Maison Nandy (77176)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Eloïse Ojea vous propose : Dans la commune paisible et résidentielle de Nandy, cette maison vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille. Située dans une rue peu passante, elle garantit tranquillité et sérénité au quotidien. D'une superficie de 131 m², cette maison de plain-pied est édifiée sur un jardin clos et soigneusement entretenu de 615 m², agrémenté d'une terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par une cuisine ouverte, et entièrement équipée, donnant sur une salle à manger conviviale et un vaste séjour lumineux avec cheminée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur. La maison est intelligemment agencée en deux espaces distincts : Un espace parental indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, un accès direct au garage, et un escalier menant à un grand espace à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un dressing. Un espace enfants, desservi par un couloir, avec trois chambres équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À noter : toute la maison est de plain-pied, à l'exception de la pièce à l'étage située au-dessus de l'espace parental. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et peut accueillir jusqu'à trois véhicules supplémentaires dans l'allée et sous un carport. Points d'intérêt à proximité : - École maternelle et primaire Villemur / Collège Robert Buron à proximité. - Gare RER D de Cesson à 7 minutes en voiture, ou 13 min en vélo - Gare RER D de Savigny le temple / Nandy à 6 minutes en voiture, ou 16 min en bus - Accès rapide à la N104 et au centre commercial Carré Sénart Cette maison bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace, et fonctionnalité sur un seul niveau, avec un espace supplémentaire modulable à l'étage. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Ojea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435691)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 615.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques