Maison Nangis (77370)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 140.00 m²
299000 €
Authentique maison de ville de 140 m2 avec 4 chambres
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de caractère entièrement rénovée. Plein centre ville, 4 chambres, 7 pièces. 140 m2 Cour terrasse privée close de murs de 48 m2 avec abri de jardin. . 3 niveaux: Rdc : entrée, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec douche, vasque et wc, une buanderie, séjour-salon de 38 m2 avec cheminée. 1 er étage : 3 chambres dont 2 avec dressing (17, 18 et 22 m2) et une salle d'eau avec douche, vasque et wc. 2ème étage : une pièce traversante qui peut servir de pièce de jeux, bureau ou autre de 24 m2, puis une chambre de 28 m2. Cave voûtée (cave à vin) Chaudière gaz THPE (Très Haute Performance Énergétique) changée en 2020 et sous contrat d'entretien. Toiture révisée et traitée. Double vitrage PVC. Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité. Tous commerces à proximité et accessibles à pied. Cabinets médicaux. Écoles maternelle et primaire à 100 m, école de musique, médiathèque et cinéma à 200 m. Sports et piscine à 800 m. Collège, lycée. Gare SNCF à pied en 7mn. Paris Gare de l'Est direct en 45 mn. Possibilité de location d'un grand garage à 30 m. Visite vidéo disponible sur demande. DPE : D 213 GES : D 46 Taxe foncière : 869 EUR Cliquez sur notre logo pour aller voir nos annonces Pour tout renseignement Botté David 06 83 01 91 58 Référence de l'annonce : 34768 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Botté David 0683019158 [email protected] - EI David BOTTE RSAC de Nevers 979 417 384 - Cette annonce vous est proposée par BOTTE David - EI - NoRSAC: 879 417 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Maison de 140.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 47.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- Terrasse
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 46 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
GROUPEMENT IMMOBILIER
- EcoParc Bel Air 178 rue Andromède, 34570 Vailhauquès
- 04 67 58 45 78
- https://www.groupementimmo.fr/
Contactez David BOTTE
A propos du prix du bien
- Prix : 299000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 299000 €
- Barème des honoraires de l'agence