Maison Nangis (77370)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

195000 €

Maison 3 pièces avec possibilité de doubler les m²

A seulement 30 minutes de MELUN, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 63m² située dans un quartier pavillonnaire de Nangis, proche de toutes commodités ( écoles, collège, lycée, commerces diverses, centre médical...) ainsi que la Gare SNCF avec un direct Gare de l'Est en 45 minutes. Maison comprenant: -Au RDC: une entrée avec placards de rangements, une belle piéce à vivre, cuisine aménagée avec possibilité d'ouvrir, 2 chambres ( possibilité d'en créer une 3ème) et une salle d'eau avec toilette. -Un sous-sol de 29m² avec possibilité de garer son véhicule. -Un grenier aménageable avec beau potentiel! Le tout sur un terrain de 371m² . Tout à l'égout, chauffage Gaz de ville ( chaudière à condensation de 2019) Taxe Foncière: 1479euros Cette annonce référence 196555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 63.00 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 371.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques