Maison Nangy (74380)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 193.00 m²
715000 €
Haute Savoie (74), à vendre NANGY MAISON ARCHITECTE CONTEMPORAINE 193M²
Cette maison d'exception, conçue par un architecte offre un cadre de vie alliant modernité, tranquillité et vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc. A proximité des commodités locales, des écoles et de l'axe autoroutier Genève(15mn), Annecy, Chamonix. Sur une parcelle plate de 1917m², aménagée et arborée, elle représente l'harmonie parfaite entre design contemporain et nature. Caractéristiques : - Surface habitable 193 m² offrant un vaste espace de vie lumineux en 1/2 niveau pour accéder au séjour/salon et terrasse sud créant ainsi un espace convivial et familial. - 1/2 niveau pour accès à l'espace nuit composé de 4 belles chambres, 2 salle de bains et WC. - En entresol un atelier, cave à vin, bureau et coin repas (carnotzet) avec poêle à granule pour partager des moments inoubliables entre amis. - Garage double avec véranda de liaison et accès à la terrasse Nord. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception. Elle saura séduire les amateurs de design contemporain et de nature. Par sa construction de 1974, ce bien à été soumis à l'audit énergétique règlementaire obligatoire proposant un ensemble de solutions. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853730)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 193.00 m²
- Construit en 1974
- Terrain de 1917.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud
- Cave
- 3 parkings
- 2 garages
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 527 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
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- G 108 kg CO₂/m².an
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 715000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 715000 €
- Barème des honoraires de l'agence