Maison Nanteau sur Lunain (77710)

• 9 pièces
• 6 chambres
• 480.00 m²

985000 €

demeure d'exception nichée Nanteau sur Lunain

Bienvenue dans cette demeure d'exception nichée au c½ur de la commune prisée de Nanteau sur Lunain. Avec ses 480m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idyllique sur un domaine arboré de 26 803m². Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et le raffinement des lieux. La maison se compose d'une pièce centrale de 116m² abritant une piscine, un local sport, un séjour lumineux, deux salons accueillants, deux entrées distinctes, deux cuisines équipées, ainsi que cinq ou six chambres, cinq toilettes, deux salles de bain et une salle d'eau. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un solarium de 127m², une véranda de 55m² et une terrasse de 125m², offrant des moments de détente et de convivialité en toutes saisons. Cette demeure bénéficie également d'un système de chauffage écologique et économique, combinant une pompe à chaleur eau-eau alimentée par un puits de captage à 53m de profondeur, ainsi que 180 panneaux solaires. Deux ballons d'eau chaude de 300 litres chacun complètent ce dispositif, assurant confort et économies d'énergie. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une résidence principale d'exception ou pour des projets événementiels tels que mariages, séminaires, tournages cinéma ou location saisonnière type Airbnb. Des données précises sur la rentabilité sont disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir ce havre de paix où qualité de vie rime avec confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée. Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Caractéristiques

• Maison de 480.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 26803.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 5 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques