Maison Nanterre (92000)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Frédéric Bearn vous propose : une belle opportunité à saisir : Maison de caractère à réhabiliter - Nanterre Située dans le quartier du Vieux Pont à Nanterre, cette maison de 95 m² bâtie sur un terrain de 242 m² offre un potentiel remarquable pour des familles ou investisseurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts et projets. Construite en 1937 sur 3 étages, elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'un beau séjour lumineux de 20 m², ainsi que 2 cuisines et de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement 1,2 km de la future station de métro M15 Nanterre - la Boule, à 1,1 km (- de 15 mn) de la gare de Nanterre Ville (RER A) et à proximité des commerces (10 mn du centre ville), écoles et universités, l'emplacement de cette maison est stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Les surfaces annexes comprennent un emplacement de stationnement (garage ou extérieur), un atelier un cellier, idéal pour un espace de stockage supplémentaire, un espace buanderie / chaufferie. L'exposition est double, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les combles aujourd'hui non aménagés, présentent un potentiel de création de 2 chambres. Le jardin situé à l'arrière de la maison permet à ses occupants de profiter d'un extérieur également bien exposé et au calme. L'ensemble du bâtiment est doté d'un chauffage au gaz naturel ce qui en fait un atout supplémentaire pour un mode de vie contemporain et une gestion facilité et maîtrisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner une nouvelle vie à cette demeure pleine de potentiel qui fût durant de nombreuses années le terrain de jeu d'une grande famille. Et si c'était vous ! ? Idéal investisseurs dans le cadre d'un aménagement en coliving ou encore en maison de 5 petits logements, cette maison fera également le bonheur d'une famille souhaitant acquérir une propriété à personnaliser et réaménager selon ses envies et ses besoins. Ce bien offre un large potentiel de rénovation dans un quartier calme et pavillonnaire proche de toutes commodités. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos projets. À vous d'en faire votre futur nid ! Ne tardez pas à réserver votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bearn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829681170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31257708)

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1937
• Terrain de 242.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz

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