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Maison de 217m2
Dans une rue calme, à 2 pas de la Place Canclaux Maison familiale de 217m² au sol avec extension (idéale pour télétravail ou profession indépendante) Alliant charme de l'ancien et contemporain Pièce de vie traversante Est-Ouest Cuisine A/E séparée donnant sur terrasse et jardin avec pergola de 25m² 5 chambres Grand espace bureau/bibliothèque avec cheminée suspendue 2 salles de bains 1 salle d'eau 4 wc Agréable jardin exposé Est-Sud avec vue dégagée sans vis-à-vis Garage attenant de 14m² Cave de 24m² Chauffage individuel (Pompe à chaleur de 2023) Bonne isolation. Classement performance énergétique C. Points forts : - Quartier prisé - Calme - Jardin sans vis-à-vis - Garage
Caractéristiques
- Maison de 217.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 334.00 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Non connu
- Orienté est
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C 156 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
LES TOITS DE L'ATLANTIQUE
- Place Royale, 8 rue de Gorges, 44000 Nantes
- 02 40 47 70 26
- https://www.lestoits.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 936000 €
- Honoraires : 36000 € TTC soit 4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Prix du bien hors honoraires : 900000 €
- Barème des honoraires de l'agence