Maison Nanteuil en Vallee (16700)

Ferme à finir de rénover avec dépendances.

Venez découvrir cette propriété située en pleine campagne, à 3 minutes de Nanteuil-en-Vallée, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour une famille nombreuse, ou un projet d'accueil en chambres d'hôtes. Ce bien à rénover vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec plusieurs espaces à personnaliser à votre goût. Maison principale de 132 m² (à finir de rénover) Rez-de-chaussée : Salle à manger Cuisine Salon WC Salle d'eau Chambre avec dressing À l'étage : Atelier de 6 m², pouvant être transformé en salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau déjà installées) Chambre de 18 m² Une 3ème chambre à terminer (pas totalement cloisonnée) Second bâtiment à rénover : 2 pièces de 20 m² et 32 m² Combles aménageables et isolés de 86 m² communicants avec la partie habitable Troisième bâtiment à rénover : Une pièce de 54 m² avec chaudière à fioul, cuve à fioul, et ballon d'eau chaude électrique Comble aménageable Dépendance supplémentaire : 2 garages (15 m² et 18 m²) Un espace de 11 m², transformable en atelier ou autre selon vos besoins. Le tout sur un terrain d'environ 12 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour : Une grande famille souhaitant bénéficier de plusieurs chambres et espaces à personnaliser. Des porteurs de projets de chambres d'hôtes, grâce à la configuration des lieux et leur potentiel. Amateurs de calme et de nature, en quête d'un cadre de vie paisible et spacieux permettant d'accueillir des animaux. Caractéristiques : Surface habitable : 132 m² Surface à rénover : 238 m² Terrain : 12 000 m² Environnement : calme et naturel, à proximité de Nanteuil-en-Vallée Travaux de rénovation à prévoir avec la possibilité d'avoir 370 m² habitables après une rénovation totale Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30837048)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1844
• Terrain de 12000.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings

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