Maison Nanteuil (79400)

Ferme avec bâtiments d'élevage Idéal projet équestre sur 3

À quelques kilomètres de Saint-Maixent-l'École, de ses commerces, de ses services de proximité, de la gare TGV avec un accès rapide à l'A10, cette belle propriété agricole offre un cadre parfait pour un projet équestre d'élevage, pour l'installation d'un cavalier professionnel ou pour la création d'une écurie de propriétaires. Maison d'habitation de 159 m2 Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (51 m2) Un salon (21 m2) Une chambre Un dressing Une salle d'eau WC Une buanderie Une chaufferie À l'étage : Une mezzanine/palier 4 chambres Bâtiments d'exploitation De nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux bâtiments existants : Stabulation de 1 125 m2 Stabulation de 480 m2 Tunnel hangar à fourrage de 740 m2 4 boxes à chevaux Terres agricoles Exploitation sur 36 hectares au total ; 26 hectares en propriété et 10 ha en fermage 15 hectares attenants à la ferme Un ensemble cohérent, rare sur le marché, qui conviendrait parfaitement à de multiples projets. Contactez Nicolas pour discuter de votre projet et voir si ce bien peut correspondre à vos attentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Terrain de 260000.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• 10 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques