Maison Narbonne (11100)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 123.00 m²
440000 €
Dpt Aude (11), à vendre NARBONNE maison P4 de 123 m² - Terrain de 422,00 m²
Sur les hauteurs de Narbonne, avec une jolie vue dégagée sur la Clape : c'est au calme, dans une impasse, que vous attend cette maison de 2020 avec 123m² habitables. Un escalier extérieur vous amène directement au 2ème niveau où l'espace jour a été judicieusement aménagé pour profiter de la vue : un salon/séjour de 49m² avec espace bureau jouxte une grande cuisine ouverte de 23m². Les 2 espaces donnent sur une terrasse couverte de 15m². Un WC séparé complète cet étage. Au 1er niveau, un hall dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain de 14m² avec douche, baignoire, 2 vasques et WC. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un cellier et un garage de 22m² avec une grande mezzanine. Ballon thermodynamique, climatisation, volets roulants électriques,... L'extérieur est aménagé et permet de stationner 2 voitures. A l'arrière de la maison, vous découvrez une piscine couverte avec un abri et une douche extérieure. Le plus : panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec stockage de la production d'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857501)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 123.00 m²
- Construit en 2020
- Terrain de 422.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Climatisation réversible électrique
- Orienté sud
- 2 parkings
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A 35 kWh/m².an
- B
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- A 5 kg CO₂/m².an
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CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Stéphanie MOLL
A propos du prix du bien
- Prix : 440000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 440000 €
- Barème des honoraires de l'agence