Maison Narbonne (11100)

Maison familiale T5 Hauts de Narbonne

Sur le secteur privilégié des Hauts de Narbonne, à quelques petits pas des transports publics, proche centre-ville, centre commerciaux et accès autoroute, cette maison chaleureuse avec jardin et garage n'attend plus que vous... et vos valises. Totalisant plus de 120 m² habitables en très bon état général, exposée plein Sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle. Précédée par un premier jardin, l'entrée s'ouvre sur un espace ouvert séjour-cuisine de 28 m² avec un accès sur une belle terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée. Un wc et le garage complètent le rdc. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards intégrés, un wc, une salle de bains et des rangements. En rez-de-jardin se trouve la 4ème chambre, et une pièce de vie supplémentaire de 26 m² avec accès au jardin clos, arboré, facile d'entretien. Avec de nombreux rangements, un garage, une terrasse conviviale, 2 espaces jardin, un rafraîchissement complet réalisé avec sobriété, un DPE performant, et un tel emplacement, cette maison fonctionnelle et sans travaux est la promesse d'une vie de famille épanouie. A découvrir absolument. Contact Sabrina Hatchane, conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sabrina Hatchane Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 300 163 de Carcassonne

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 235.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques