Maison Narbonne (11100)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * CHARMANTE MAISON A NARBONNE AVEC JARDIN - 4 CHAMBRES - GARAGE -CAVE ET POTENTIEL A REVELER * Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située à Narbonne dans un secteur très recherché. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Construite en 1976, cette maison de 130 m² sur un terrain de 250 m² dispose d'un jardin agréable, d'un garage pratique pour stationner et ranger et d'une cave. Un séjour lumineux de 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux, avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine séparée de 13 m² est fonctionnelle et équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. Côté nuit, quatre chambres généreuses à d'étage (15 m², 15 m², 14 m², 12 m²) avec placard offrent à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bain et deux WC complètent ce bien pour un confort optimal. La maison nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et créer l'intérieur qui vous ressemble. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz et d'une cheminée, apportant un charme supplémentaire à la maison. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable proche des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912048)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 252.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques