Maison Nargis (45210)

Vente Chalet 3 pièces

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Charmant chalet de 61 m² situé au domaine de Nargis sur un grand terrain de 901 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de verdure et de jardinage. Le chalet se compose de 3 pièces dont 2 chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour lumineux de 39 m²ce qui ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Situé plein sud, ce chalet bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère sereine et apaisante. Il est équipé de la fibre optique, la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert qui apporte une touche de convivialité lors des soirées d'hiver. En excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur un mobil home séparé du chalet.. * Investissement Opportun * : Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce chalet offre un potentiel intéressant. Sa taille modeste en fait un bien facile à entretenir, tandis que son potentiel d'aménagement extérieur permet d'optimiser l'espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez cette opportunité contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31135052)

Caractéristiques

• Maison de 61.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 901.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques