Maison Nargis (45210)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison traditionnelle de 2017, de 115 m² située au domaine de Nargis, idéal pour une vie paisible à la campagne. De plain pied cette maison se compose d'une vaste entrée de 22 m² environ, une cuisine puis une deuxième cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, un cellier, deux chambres de 14 et 18 m² environ, une salle de bain, et un WC séparé. Cette maison de plain-pied offre un sens de commodité et d'accessibilité, parfait pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent une configuration sans escaliers. Chauffage électrique par des radiateurs, fenêtres en double vitrage. Terrain de 391 m² avec abris de jardin et WC en extérieur. La maison se trouve dans un domaine avec piscine, mini golf et terrain de pétanque. Proche de Montargis, Fèrrière en gatinais, à 10 minutes de la A 77, A 6, A 19. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31967924)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 391.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

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