Maison Navacelles (30580)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Coup de cOEur assuré ! Superbe maison avec piscine au cOEur des Cévennes - Navacelles (30580) Au cOEur d'un village paisible et authentique des Cévennes, venez découvrir cette magnifique maison rénovée de 179 m², alliant confort moderne, volumes généreux et charme du sud. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre. Un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison se compose de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour un usage mixte habitation / location. En rdc vous trouverez un logement de 79 m² rénové à neuf, une spacieuse pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée neuve, une chambre confortable de 13 m²un espace de 9 m² idéal pour un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC séparé Climatisation et finitions haut de gamme Au premier étage 109 m² lumineux et fonctionnels, une belle entrée avec un grand dégagement de 17 m² nous conduira à une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, 3 chambres de 15 m², 12 m² et 10 m², Salle d'eau et WC séparé. Superbe terrasse de 21 m² avec vue sur la piscine, parfaite pour les repas d'été Extérieurs soignés & équipements complets : Bel espace extérieur avec piscine et plage en pavés, pensé pour le confort et la convivialité. Pool house avec WC, idéal pour vos journées ensoleillées Garage de 40 m², caves (28 m²), nombreux rangements Prestations techniques : volets alu, fenêtres PVC, pompe à chaleur, tout à l'égout, toiture refaite Les + : deux logements indépendants, climatisation, rénovation récente, potentiel locatif, environnement calme et verdoyant. Un bien rare à Navacelles, à visiter sans tarder ! Que vous cherchiez une maison familiale, un havre de paix à la campagne ou un investissement dans une région touristique prisée, cette propriété répond à toutes les envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31212917)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 510.00 m²
• 7 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques