Maison Navarrenx (64190)

Maison à vendre Navarrenx

64190 NAVARRENX - A PROXIMITÉ DE NAVARRENX - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TYPIQUE BEARNAISE T5 DE 137M² HABITABLES - A RÉNOVER - EXPOSITION SUD - PARCELLE DE 1200M² - AU CALME - JARDIN PLAT - GRANGE ATTENANTE - CHARME ET CACHET.A proximité de Navarrenx, de ses commerces et services, dans un village agréable à vivre, sur une parcelle de 1200m² environ cette maison béarnaise exposée sud-ouest propose un grand potentiel avec sa cour intérieure, sa grange attenante mais aussi ses poutres apparentes, son escalier ancien en bois et ses planchers anciens.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec sa cheminée et son poêle à bois, un salon, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, se trouvent trois chambres (14, 16 et 24m²) ainsi qu'une petite pièce complémentaire pouvant servir de rangement/bureau. Un grenier de 50m² environ, accessible par l'escalier est aménageable selon les projets.Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée.Une grange attenante en pierres apparentes de 70m² au sol env. (sur 2 niveaux) complète la propriété.Double Vitrage et isolation des combles de décembre 2019. Electricité refaite en partie en 2010.Rénovation à prévoir : Chauffage, assainissement, sanitaires et cuisine à refaire.Taxe foncière : 390€/anContactez Oihana Bustamante-Porracchia au 06 89 23 74 34 ou obp@agence.immoHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 853 112 266 - Pau

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 1650
• Terrain de 1200.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques