Maison Neac (33500)

Maison en pierre 5min de Libourne

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, idéalement située à seulement 5 minutes de Libourne et de ses commodités. Nichée au coeur du prestigieux Grand Saint-Emilionnais, elle offre un cadre de vie privilégié. Son grand jardin piscinable offre un bel espace extérieur propice à la détente. Elle dispose de spacieuses pièces de vie en rez-de-chaussée avec cheminées, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante et d'un wc. À l'étage, un pallier spacieux pouvant accueillir un bureau, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une grande salle de jeux mansardée (hors surface habitable) complète l'ensemble. Un atelier d'environ 46 m², accessible depuis la maison, offre un bel espace de stockage et abrite la chaufferie avec pompe à chaleur air / eau. Bénéficiant d'un bon niveau d'équipement, avec une toiture récente et des menuiseries double vitrage, quelques éléments restent à remettre au goût du jour pour en faire un lieu unique à votre image. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30929934)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 227.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1333.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques