Maison Neffies (34320)

MAISON A RENOVER AVEC GARAGE ET JARDIN

C'est dans le village de Neffiès que je vous amène aujourd'hui découvrir cette maison à rénover édifiée sur une généreuse parcelle de 958m2. Construite en 1974, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux garage de plus de 80m2 et de son habitation au premier étage, proposant cuisine et salon séparés, 3 chambres, salle d'eau et wc, et un cellier, le tout agrémenté d'un balcon filant. Sa double exposition lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires mais elle dispose d'ores et déjà d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaiques. Une extension est possible. Le bien se situe dans un environnement calme, à l'entrée du village de Neffies. Roujan est à 5 minutes, Pézenas et l'accès à l'A75 à 15. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 582233 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 84.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 958.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques