Maison Neffies (34320)

Maison à vendre à NEFFIES de 63m² habitable avec cour, grenier et caves !

La maison nécessite des travaux de rénovations mais possède de nombreux atouts : deux entrées indépendantes, un extérieur via la cour de 20,60m² (critère très recherché), un grenier aménageable et un toit en bon état. Le rez-de-chaussée est actuellement composé d'un espace de vie (salle à manger et cuisine), un salon, un WC séparé, une chambre et une pièce d'eau. Au premier étage la seconde et la plus grande chambre (14,50m²) avec placard de rangement ainsi que le grenier qui est dans un très bon état et divisé en deux (37,50m² au total). Données importantes pour les futurs travaux de rénovation la maison est facile d'accès (possibilité de se garer juste devant la maison) et le village n'est pas classé (plus de liberté au niveau des règles l'urbanisme). Le village est calme et ne se trouve qu'à 3,5 kilomètres de Roujan (cabinets médicaux, zone commerciale, supermarché, collège...) et à 12 kilomètres de Pézenas (autoroute). Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.891649

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 63.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 104.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques