Maison Neffies (34320)

Maison de village à vendre proche de Roujan 5 pièces pour 129m² habitable avec terrasse et garage

Maison de village de caractère de 129m² habitable avec terrasse et garage ! La belle façade en pierre apparente vous incite à découvrir l'intérieur de la maison qui est tout aussi charmant. Une cuisine lumineuse et spacieuse faisant le lien soit avec la salle à manger soit avec la salon et sa jolie cheminée sans oublier la buanderie avec WC. A l'étage deux chambres dont une suite parentale (avec douche et WC), la grande salle de bain de 11,50m² (avec baignoire, douche et WC), et le bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Enfin la terrasse de 30m² bien exposée avec arrivée d'eau, électricité et store électrique ainsi que sa cuisine d'été. Un garage et une cave, toujours très utiles pour du stockage ou bricolage en tout genre. Stationnement facile devant la maison. Points techniques : adoucisseur changé en 2021, ballon d'eau chaude changé en 2023, climatisation dans le salon, la salle à manger et les deux chambres. Le village est recherché pour son authenticité, sa convivialité, et sa proximité immédiate avec Roujan et ses commerces (4 min) et Pézenas et son autoroute (13 min). Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.888391

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Terrain de 75.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• 1 garage
• Cheminée

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