Maison Nemours (77140)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Enora Butez vous propose : Située en plein centre de Nemours, cette maison de 78 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, gare... tout est accessible à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un accès à la cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire, tel que deux chambres ou un bureau, selon vos besoins. Un garage privatif et une terrasse de 26 m² complètent ce bien. Possibilité de diviser la maison en deux logements : l'entrée peut devenir commune, une cuisine peut être ajoutée à l'étage, et une chambre créée au rez-de-chaussée. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif avec aménagement à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31628421)

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques