Maison Nemours (77140)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : NOUVEAU A NEMOURS : Belle maison familiale avec son parc arboré. Dans un secteur calme et verdoyant à seulement deux pas de la gare, des écoles et des commerces. Elle vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré avec une dépendance qui bénéficie de son entrée privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le grenier de 60 m² (isolation à réaliser), accessible et aménageable, vous offre un potentiel supplémentaire et exploiter selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...) Le sous-sol total complète ce bien : une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, un salon d'appoint, un atelier, une buanderie / chaufferie et une cave. Le tout sur un superbe parc arboré idéal pour se ressourcer, partager des moments en famille ou entre amis et profiter du calme. Les + : Beaux volumes, calme, luminosité, proximité gare & commodités, ET sa petite dépendance à aménager pour en faire votre atelier. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de nature à deux pas de tout. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31434849)

Caractéristiques

• Maison de 187.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 3600.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques