Maison Neoules (83136)

Propriété d'élevage féline ou canine sur un terrain plus de 6 000m²

Un lieu unique pour vivre, travailler et s'épanouir au c½ur de la nature. Vous cherchez un endroit pour allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre verdoyant, calme et entièrement pensé pour les passionnés d'animaux ? Ne cherchez plus. Cette propriété rare sur le marché vous offre une maison familiale chaleureuse et une structure professionnelle clé en main, dédiée à l'élevage félin et canin. Nichée sur une parcelle de plus de 6 000 m², cette propriété se distingue par sa configuration parfaitement optimisée et son environnement paisible. ? PARTIE PRIVÉE - CONFORT, ESPACE ET DÉTENTE Entrée discrète, cuisine séparée, pièce de vie avec insert bois, idéale pour les soirées cocooning, 4 chambres, salle de bain et WC indépendants, Bureau indépendant parfait pour le télétravail ou la gestion. Terrasse et piscine pour profiter pleinement des extérieurs, abri pratique pour le rangement ou les loisirs. Un espace de vie agréable, fonctionnel et totalement indépendant de la partie professionnelle. ??? PARTIE PROFESSIONNELLE - ÉLEVAGE FÉLIN & CANIN DE QUALITÉ Accessible directement depuis la maison par une pièce, cette partie dédiée à l'élevage est parfaitement aménagée pour accueillir chats et chiens dans les meilleures conditions : Grande salle pour les chats ou petits chiens, avec zones de repos, salle de soins fonctionnelle : espace pour machines à laver, rangement de matériel et de zone de désinfection et une nurserie sécurisée pour les chatons ou chiots, À l'étage : vaste suite parentale avec salle d'eau privée et terrasse privative. ? EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LES ANIMAUX ET LE RANGEMENT Boxes ombragés individuels pour étalons félins ou chiens reproducteurs, chacun avec sa petite cabane, Parc sécurisé pour jeunes animaux (chatons ou chiots) non reproducteurs, Vide sanitaire entièrement aménagé en atelier, cave ou espace de stockage, idéal pour votre matériel d'élevage. ? POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE & DES GRANDS ESPACES En fond de parcelle, vous trouverez 3 box pour chevaux, offrant un bel atout pour compléter votre projet animalier ou simplement accueillir vos équidés dans un cadre agréable. ? UNE PROPRIÉTÉ RARE, POLYVALENTE ET PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR Que vous soyez éleveur professionnel, en reconversion, ou amoureux des animaux cherchant à créer votre activité à domicile. Un lieu où maison, métier et passion se rencontrent dans un environnement naturel et serein. ? À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez Vinciane LECOURIEUX LEDIEU au 06 40 22 74 02. N° RSAC : 891 384 745 DRAGUIGNAN

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 6130.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques