Maison Nerac (47600)

Maison quatre chambres à Nerac

Située à seulement quelques minutes du centre de Nérac, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 174 m² nichée sur un terrain arboré de 3 753 m², avec une vue exceptionnelle sur les coteaux. Elle se compose : • D'une entrée accueillante • D'une cuisine équipée fonctionnelle • D'un vaste salon-séjour lumineux de 44 m² avec insert à bois • De quatre chambres confortables • D'une salle de bain et d'une salle d'eau • D'une grande terrasse couverte d'environ 50 m² • D'un grand garage double pour vos véhicules et rangements Mode de chauffage pompe à chaleur Air / Eau et assainissement fosse septique Le tout dans un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie rare, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une opportunité à ne pas manquer Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant 06 48 18 17 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31375878)

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 3753.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

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