Maison Nersac (16440)

Maison à vendre 6 pièces NERSAC (16)

À vendre dans le bourg de Nersac : IMMEUBLE DE RAPPORT. Ancien commerce au rez-de-chaussée avec des logements à l'étage, cet immeuble en pierre de trois niveaux, datant de la fin du XIXe ou du début du XXe siècle, est à rénover entièrement. D'une surface de plus de 190 m², surface habitable et exploitable. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école, arrêt de bus, à 4 minutes en voiture de la RN 10 et à 1 heure de bordeaux. Actuellement, l'immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial, une réserve, une cuisine et une véranda. Au premier étage : un local, un dégagement, une salle de bain avec WC, un couloir et trois chambres. Au deuxième étage : quatre pièces en enfilade et un couloir. Un jardin d'environ 80 m² est attenant à l'immeuble et donne accès à une cave. -Assainissement: Tout-à-l'égout. -Une cave de 56 m² -Taxe foncière: 1208 Euros. -Surface du terrain 188 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.901079

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 188.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu

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