Maison Nersac (16440)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison d'habitation de 99 m² sur parcelle close de 425 m². Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine meublée de 12 m², d'une arrière-cuisine et de WC séparés. À l'étage : un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur : terrasse carrelée et jardin clos. Chauffage par chaudière gaz à condensation (décembre 2023), menuiseries en pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre. Aucun travaux à prévoir. Environnement résidentiel, proche des commodités : arrêt de bus stga, écoles, commerces, pharmacie... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31148048)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 425.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques