







Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Suzanne Gosset vous propose : Charmante Maison de Ville à Nesle Nichée au cOEur de la charmante commune de Nesle, cette maison de ville (de plain- pied) pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété a été bien entretenue et propose un espace de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs résidents. La maison s'étend sur une surface de 64 m² environ avec un terrain attenant de 991 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un double séjour et une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. L'atmosphère cosy et la luminosité naturelle font de cette maison un véritable cocon où il fait bon vivre. Côté équipements, la maison est confortablement équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et de tout-à-l'égout pour un quotidien sans tracas. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une douce chaleur hivernale via des radiateurs répartis dans l'ensemble de la maison. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage + volets roulants motorisés Le plus, un sous-sol faisant toute la surface de la maison, (compartimenté, dont un garage). Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. L'exposition plein sud de la maison assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et propice à la détente. Située à proximité de tous les commerces de proximité, des écoles, et des services essentiels, cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un premier logement plein de charme et de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie paisible et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31361024)
Caractéristiques
- Maison de 64.00 m²
- Construit en 1950
- Terrain de 991.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- Radiateur au gaz
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 40 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Suzanne Gosset
A propos du prix du bien
- Prix : 117000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur