Maison Nesmy (85310)

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Céline Caillat vous propose : Cette magnifique maison en pierre rénové, située à Nesmy est un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la Roche sur Yon. Ce bien de 130 m² + 60 m² de chambres d'hôtes, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec son poele à pelet ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une terrasse de 50 m² attenante à la cuisine. Une salle de bain moderne et un cellier. À l'étage, un joli palier dessert 3 chambres mansardées. Le jardin arboré de 1751 m² est un véritable atout offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. L'exposition plein sud apporte une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans la grange vous trouverez 2 charmantes et récentes chambres d'hôtes vendues meublées, l'une avec spa et l'autre avec sauna, vous apportant un très bon rendement locatif (180¤ / nuit) le site internet avec service de réservation et paiement restera actif. La surface restante de la grange représentant 250 m² est idéale pour du stockage en tout genre ou un atelier pour artisan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare et d'exception à Nesmy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543936)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 1751.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques