Maison Neufchatel en Bray (76270)

Vente Maison de campagne 10 pièces

Iad France - Emilie Le Goff vous propose : Découvrez ce sublime ancien corps de ferme avec jardin paysagé, gîte, dépendances, salle de réception, bâtiments et garage en plein cOEur du Pays de Bray. Nichée dans un écrin de verdure à Neufchâtel en Bray, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité tout en étant proche du centre ville et de ses commodités ( écoles, collèges privé et public, centre aquatique, hôpital, centre de radiologie) Construite en 1800, cette charmante propriété regroupe au total 345 m² d'espace de vie et bénéficie d'un vaste terrain de 15 000 m², offrant intimité et tranquillité. La maison d'habitation principale regroupe 10 pièces, dont 7 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salles de bains, et 2 WC, chaque membre de la famille pourra profiter ainsi d'un espace privatif et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille : un salon chaleureux ou bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger / salon conviviale avec cheminée à insert, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres. L' étage offre 5 chambres confortables décorées avec goût le tout offrant un havre de paix propice à la détente. Attenant à la maison vous découvrirez un premier gîte ou dépendance de 25 m² qui pourra plaire à un jeune adulte ou que vous pourrez mettre en location. Il est composé d'1 chambre, d'un coin cuisine et d'1 salle de bain. Au sein de la propriété vous retrouverez ensuite 2 dépendances actuellement louées meublées à l'année de 70 et 28 m², offrant un revenu locatif non négligeable. Vous terminerez votre visite par une dernière pièce de vie libre de tout projet. Aujourd'hui étant utilisée comme salle de réception familiale de 70 m² Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri, une terrasse ensoleillée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un garage, 3 bâtiments anciens, et un parking offrent des solutions de stationnement sécurisées pour votre véhicule. La proximité des commodités et des points d'intérêt locaux font de ce bien un véritable havre de paix à seulement quelques pas des services du quotidien. Vous avez un projet professionnel (chambre d'hôtes, gîtes) vous cherchez une grande maison familiale ? Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Neufchâtel en Bray. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 528975022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295185)

Caractéristiques

• Maison de 345.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 15000.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• Non connu au fuel
• 1 garage

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