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Maison Neuillac (17520)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 101.00 m²

199000 €

# 1762063

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Christelle Piva vous propose : De plain-pied, charmante Maison de 101 m² sur Grand Terrain à Neuillac, 10 minutes de Jonzac, 6 minutes de Jarnac Champagne. Elle est composée d'un séjour, une mezzanine, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une belle entrée et un atelier sur un grand terrain de 1458 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et serein, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 26 m² donnant sur 2 grandes terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées en plein air. La cuisine ouverte et équipée vous invite à préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Le terrain spacieux clôturé est un véritable atout de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur en fonction de vos envies. Des places de parking, un garage avec un four à pain. La maison bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité maximale tout au long de la journée. Toiture refaite en 2024, volets électriques solaires 2023, adoucisseur 2023, compteur électrique 2023. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30812547)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 101.00 m²
  • Terrain de 1458.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • Non connu
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 164 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

Contactez Christelle Piva

A propos du prix du bien

  • Prix : 199000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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