Maison Neulise (42590)

🏡 Maison rénovée + murs commerciaux avec pizzeria – Neulise

À Neulise, exclusivité BSK Immobilier : ensemble indissociable comprenant une maison rénovée de 110 m², les murs commerciaux et le fonds de commerce de la seule pizzeria du village. Maison de 110m² avec salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, combles aménageables. Terrain clos de 1000 m², dépendances, terrasse Est à l'abri des regards. Pizzeria avec terrasse couverte 50 places, cuisine pro équipée (four à bois, pétrin, saladette…). CA actuel : 45 000 €, fort potentiel (vente à emporter + restauration sur place). Prix global : 276 000 € Maison + murs : 222 000 € Fonds : 54 000 € Vente indissociable murs + fonds. Idéal pour un couple souhaitant vivre et travailler sur place. Dossier complet sur demande Cette annonce référence 309977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1034.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques