Maison Neuve Chapelle (62840)

HOP HOME Corps de ferme semi-plain-pied en U, 220m2 / 314

Votre agence HOP HOME est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique corps de ferme semi-plain-pied en U, situé dans un environnement paisible de la commune de NEUVE-CHAPELLE, à seulement 1km du centre-ville et de ses commodités ! D'une surface habitable de 220m2pour 314m2de surface utile, cette propriété, bâtie sur une parcelle de plus de 2500m2, se présente comme suit : *RDC : une accueillante entrée s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie, avec poêle à bois, incluant la cuisine entièrement équipée, le tout offrant un confortable espace à vivre de près de 90m2 ! Vous trouverez une sublime suite parentale comprenant un dressing et une grande salle de bains incluant double vasque, douche italienne et baignoire. Un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, avec un accès au garage de près de 30m2 avec mezzanine, un WC séparé ainsi qu'une cave de 12m2 complètent le rez-de-chaussée ; *ETAGE : un premier escalier permet d'accéder à une seconde suite parentale avec sa salle de bains comprenant double vasque et baignoire, et sans oublier un balcon ! Depuis la pièce à vivre, un second escalier permet d'accéder à un palier desservant 2 autres confortables chambres, avec placard intégré, de plus de 15m2 chacune ! *EXT : une agréable cour intérieure pavée d'environ 100m2 vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis, avec son barbecue en brique, sans oublier une vue verdoyante et sans vis-à-vis du jardin entièrement entouré et arboré pour des instants au calme ! Passé le portail motorisé, vous trouverez un large emplacement pour stationner plusieurs véhicules ; *HOP-Avis : Des volumes plus que généreux dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour y loger toute la famille, rare sur le secteur ! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : C (147) / GES : C (26) réalisé le 29/04/2025 Energie finale : 125 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 EUR et 4194 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du Vendeur.

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 2664.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques