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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Neuve Chapelle (62840)"

345 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

9 pièces
6 chambres
159.00 m²

Maison à vendre Neuville-de-Poitou

NEUVILLE DE POITOU MAISON FAMILIALE DE 159 M2 AVEC DOUBLE GARAGE, PRÉAU ET TERRAIN CLOS D'ENVIRON 887 M2. Venez découvrir, dans un secteur calme et recherché, cette belle maison individuelle construite en 2003, d'une superficie d'environ 159 m² habitables, implantée sur un terrain arboré, clos et soigneusement entretenu d'environ 887 m². Sans aucune mitoyenneté, cette maison offre de beaux volumes le tout dans un environnement calme et proche de tous les services et commodités à pied qu'offre Neuville De Poitou ... Le rez-de-chaussée pour une surface d'environ 120 M2 vous propose une entrée avec placard de rangement, desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 M2 composée d'un salon et d'une salle à manger, avec cuisine ouverte entièrement refaite en 2024. L'espace nuit comprend quatre belles chambres dont certaines disposent de placards-penderie, ainsi qu'une salle de bains équipée de rangements et d'un sèche-serviette. Des WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. La buanderie accueille notamment, un adoucisseur d'eau, un osmoseur, une chaudière gaz à condensation installée en 2024, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques avec thermostat d'ambiance dédié pour un meilleur confort au quotidien. L'étage pour environ 40 M2 dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC idéal pour recevoir amis et famille... Pour la partie technique, vous profiterez d'un portail automatique, d'un adoucisseur d'eau avec osmoseur ,d'un double garage avec portes motorisées et prise pour véhicule électrique, de deux réserves d'eau d'environ 3600 litres, avec pompe idéal pour arroser le jardin, de deux cabanons pour ranger les outils et vélos... d'un préau de 2018 et d'une allée en béton désactivé réalisée en 2020... Très économique elle bénéficie également d'une isolation extérieure par panneaux compressés de 20 mm, ainsi que d'une chaudière gaz à condensation récente de 2024. Côté jardin, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 887 m², clos et arboré, offrant un cadre paisible et agréable toute l'année. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison familiale aux volumes généreux offrant de très beau coucher de soleil hiver comme été grâce à sa baie vitrée à galandage permettant un accès direct à la terrasse et au jardin... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

249 000 € - Vente - Maison Vouzailles

6 pièces
4 chambres
147.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Coup de cOEur à Vouzailles - Plain-pied 147 m² - 4 chambres - Piscine chauffée Un bien pensé pour vivre, recevoir... et profiter ! À Vouzailles, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 147 m², implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², offrant une organisation particulièrement fonctionnelle et de beaux espaces de vie. La maison propose une pièce de vie conviviale, composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour télétravailler. Côté nuit, 3 chambres sont regroupées dans un même espace, tandis qu'une 4ème chambre totalement indépendante, avec sa propre salle d'eau et douche, prend place dans une annexe récente. Un véritable petit espace privatif, idéal pour accueillir famille ou amis, un adolescent, un étudiant ou simplement préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, place à la détente ! Piscine chauffée, espaces cocooning, terrasse aménagée et espace prévu pour accueillir un spa : tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir. Une maison chaleureuse, soignée et intelligemment aménagée, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. Il ne vous reste plus qu'à m'appeler pour venir la découvrir et profiter d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875681)

51 400 € - Vente - Commerce Laventie

100.00 m²

Vente Habillement, Textile 100 m²

Iad France - Laurence Quéva vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - PRÊT-À-PORTER & ACCESSOIRES Vous rêvez de vous lancer dans le commerce de vêtements et d'accessoires ? Cette boutique est peut-être l'opportunité que vous attendiez ! Située au cOEur de Laventie, cette boutique bénéficie d'une activité installée depuis 12 ans et d'une clientèle fidèle, offrant une belle base pour poursuivre et développer l'activité. Les atouts de cette affaire : Activité implantée depuis 12 ans Clientèle fidèle et agréable Note Google de 4,6 / 5 Boutique en bon état : aucun travaux à prévoir Aucun salarié à reprendre Accompagnement possible par la responsable actuelle du magasin afin de faciliter la prise en main de l'activité Local fonctionnel et prêt à travailler Facilité de stationnement à proximité Loyer particulièrement attractif : 601 ¤ / mois Charges faibles : 25 ¤ / mois Bail commercial à reprendre Une affaire idéale pour une personne souhaitant reprendre une activité existante, bénéficier d'une clientèle déjà constituée et travailler dans un environnement avec des charges fixes maîtrisées. Une belle opportunité pour démarrer ou développer votre projet professionnel dans le prêt-à-porter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 51400 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,74% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 46 000 ¤. (gedeon_6727_33875696)

485 000 € - Vente - Maison Cisse

6 pièces
4 chambres
242.00 m²

Propriété haut de gamme, piscine, jacuzzi, studio, grand garage

Cette maison climatisée, à 10 minutes de Poitiers au calme d'une impasse, n'attend que ses nouveaux propriétaires. Sur un joli terrain d'environ 3000 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec mezzanine, une pièce de 35 m² ouverte sur la terrasse avec piscine, la pièce de vie, avec poutres apparentes et pierre de taille au sol, donnant également sur la terrasse et piscine, cuisine attenante entièrement équipée, 2 chambres avec placards (dont une donnant aussi sur la terrasse), une salle de bain et douche, les toilettes ainsi qu'une vaste lingerie et l'accès à la cave. A l'étage, le palier accueille un bureau, et permet l'accès à la grande suite parentale, dressing, avec sa salle de bain balnéo et douche. A l'extérieur, à l'abri des regards, la terrasse en pierre de taille est idéale pour profiter du grand air. Piscine de 11m x 5m pour se rafraichir, jacuzzi pour se détendre, pool house, chalet, rien ne manque. Attenant à la maison, un studio indépendant de 40 m² et sa terrasse. Côté technique, Derrière le portail électrique, une grande cour dessert un garage de 120 m² avec mezzanine et ses portes automatiques. Une belle opportunité de stockage pour professionnel ou collectionneur. Le chauffage au fioul a été partiellement supprimé et remplacé par une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés. L'isolation a été revue en même temps que la toiture. Piscine et terrasse rénovée en 2017 (liner, pompe à chaleur, filtration). Double vitrage omniprésent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875143)

299 600 € - Vente - Local Cisse

376.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL 76 M2 + 300 M2

KM IMMOBILIER vous porpose à 10 seulement de Poitiers - Zone de La Cour d'Hénon avec une belle visibilité d'affichage sur la route : Bâtiment professionnel composé d'un espace administratif (76 m2) avec 2 bureaux, 2 vestiaires avec douches, WC, salle de repos avec cuisine à l'étage, et un ensemble professionnel d'environ 300 m2 composé d'un grand dépôt de 152 m2 environ avec porte à rideaux, un entrepôt de 100 m2 environ avec porte à rideaux, 2 salles de stockage de 15 et 22 m2 environ, un magasin et un sas de livraison avec digicode. Le tout sur un terrain de 1 485 m2 environ avec places de parking et portail automatique. Bâtiment libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Lorgies

7 pièces
5 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Céline Logez vous propose : LORGIES - MAISON INDIVIDUELLE 150 m² - 5 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE EN RDC - GRAND GARAGE - CALME ET VUE SUR CHAMPS En coeur de village, cette maison de caractère, baignée de lumière, datant de 2004, sur une parcelle de 1090 m², offre calme et sérénité avec un jardin et une terrasse avec vue imprenable sur les champs. ? Côté intérieur : Le hall d'entrée, et ses nombreux rangements, introduit un rez-de-chaussée articulé autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une buanderie pratique au quotidien, un WC. Une chambre parentale et son grand dressing permettent une vie de plain pied. À l'étage, se déploient 4 chambres confortables, une salle de bain, avec baignoire et douche, et un WC indépendant : une configuration adaptée aux grandes familles ou aux besoins d'un espace dédié au télétravail. ? Côté technique : Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à pellets pour une ambiance conviviale et des économies d'énergie appréciables. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une VMC, garantissant confort et qualité de l'air intérieur. La fosse septique, aux normes, assure l'autonomie du système d'assainissement. ? Côté extérieur : Le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable, tandis que le garage et son espace atelier et ses 2 emplacements de parking constituent un atout logistique indéniable pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. CALME, VUE IMPRENABLE & VOLUMES CONTEMPORAINS sont ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857920)

283 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

6 pièces
180.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Idéalement situé, dans un quartier très recherché de Neuville de Poitou, je vous présente ce joli pavillon, parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour traversant, une véranda chauffée. Un couloir dessert une lingerie, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche, deux grandes chambres avec placards dont une avec un cabinet de toilettes. De plus, un sous sol complet (entièrement carrelé) complète la maison avec un espace garage, de nombreux espaces de stockage, une cave et un wc. En complément, vous profiterez d'un logement attenant à la maison composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine. Ce logement communique avec la maison par le sous sol mais possède également sa propre porte d'entrée et son portillon. Côté technique, chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur (toute neuve de 2026 ! ), portail et porte de garage électrique, tout à l'égout, double vitrage PVC, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique. Rien de manque pour votre confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857928)

247 500 € - Vente - Maison Laventie

6 pièces
108.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LAVENTIE (62)

LAVENTIE Plein pied individuel 6 pièces / 4 Chambres Garage, Jardin Dans quartier résidentiel calme et recherché, écoles et commerces de proximité Cabinet médical, Pharmacie, Ecoles, Collège. Maison individuelle de 150m2 au sol dont 108m2 habitables construite en 1985 DPE D/B Jardin clôturé de 450m2 avec chalet de jardin(10m2) et serre vitrée(6m2) Chauffage par climatiseurs réversibles dans les pièces principales et pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique de 199 litres récent complète l'ensemble Au rez de chaussée une grande entrée avec penderie donne sur un couloir desservant 5 pièces indépendantes (3 chambres, Salle d'eau, cuisine, salon salle à manger avec cheminée insert bois et pièces équipée climatisation) Au bout du couloir un ensemble grand garage avec porte motorisée et une buanderie complète l'ensemble Une grande pièce (20m2) a été construite en lambris au dessus du garage, on y accède par un escalier bois Cette grande pièce chauffée dispose d'un vélux donnant sur le jardin , elle peut servir de quatrième chambre ou bureau, salle de jeu, salle Médias,....... Il n'y a pas de gros travaux à prévoir ,mais un budget décoration est à prévoir pour rafraichir l'ensemble Taxe foncière 1076 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 864 541 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel 07 78 92 45 50 - Réf.971383

165 000 € - Vente - Maison Sailly sur la Lys

5 pièces
3 chambres
94.65 m²

HOP HOME Maison de ville, 95m2 / 107m2, SAILLY-SUR-LA-LYS

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette maison de ville, idéalement située à SAILLY-SUR-LA-LYS, à 800m de la Mairie et de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 95m2 pour 107m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit : *RDC : L'entrée passée, vous découvrirez la pièce de vie traversante ouverte sur la lumineuse cuisine équipée, le tout offrant un bel espace à vivre de plus de 40 m2 ! Un dégagement dessert un cellier comprenant le chauffe-eau, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec vasque et baignoire à conforter ; *ETAGE 1 : un palier dessert une confortable chambre de 14,50m2 ainsi qu'une seconde chambre passante de 11m2 par laquelle vous pourrez accéder au second niveau ; *ETAGE 2 : Un escalier vous mènera à une 3ème chambre de 27m2 au sol ; *EXT : une petite terrasse béton donne sur un jardin d'environ 100m2 entièrement clôturé exposé Sud ! HOP + : Une place de stationnement devant la maison ; Hop-Avis : Maison idéale pour des primo-accédants, à visiter ! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D (232) / GES : B (9) réalisé le 18/09/2026 Energie finale : 122 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030EUR et 2780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

189 800 € - Vente - Maison Cisse

6 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison 2007 -100m2-Cissé

Cette maison, située dans la charmante commune de Cissé (86170), offre une superficie de 111 m², incluant un garage converti en pièce supplémentaire, et s'étend sur un terrain de 904 m². La ville offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une bonne accessibilité aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Ce bien immobilier, construit en 2007, présente une maison de plain-pied de type 5 Ce bien comprend un salon qui fait également office de salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes, ainsi que 4 chambres, et un bureau ou salle de jeu. La maison bénéficie d'un adoucisseur d'eau installé en 2019, d'un poêle à bois datant de 2018 et d'une isolation des combles récente réalisée en 2022, avec des huisseries en double vitrage qui garantissent une isolation efficace avec un score énergétique de classe C. Je vous invite à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888617370.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33847963)

179 000 € - Vente - Maison Laventie

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Anthony Bigot vous propose : MAISON - T5 100 m² - LUMINEUX Cette maison de ville déploie 100 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 133 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et bien agencé pour une famille. Construite en 1930 et soigneusement entretenue, elle s'articule autour de pièces bien proportionnées et lumineuses malgré son exposition nord / ouest. L'entrée dessert un salon ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 21 m², adaptée pour les repas en famille. La kitchenette équipée de 12,5 m², séparée, complète agréablement cet espace de vie. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien. À l'étage, 4 chambres se répartissent : une chambre principale confortable, et 3 chambres fonctionnelles, toutes bien dimensionnées. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien. Côté extérieur, une terrasse, un jardin entièrement clôturé. La maison bénéficie également d'une buanderie pratique et d'un cellier, offrant d'importants espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, et la ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942597469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845637)

149 500 € - Vente - Maison Lorgies

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC TRAVAUX À LORGIES 2

Vous recherchez une maison individuelle avec une véritable vie de plain-pied ? Vous aimeriez profiter d'un jardin agréable, d'un garage et de la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ? Vous êtes prêt à entreprendre des travaux pour révéler tout le potentiel d'une maison ancienne ? Alors cette maison mérite probablement votre attention. À Lorgies, cette maison flamande individuelle en briques est implantée sur une belle parcelle de 400 m2 . Légèrement en retrait de la rue, elle bénéficie d'un agréable petit espace devant la maison et d'un environnement plutôt paisible. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec un salon-salle à manger, une cuisine tournée vers le jardin, deux chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un petit couloir desservant les différentes pièces. À l'étage, le grenier présente un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, il pourrait permettre de créer une à deux chambres complémentaires, un bureau ou un espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, le jardin exposé ouest offre un bel espace pour profiter des fins de journée. Un garage et des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. La maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage PVC. La toiture et l'ensemble de la couverture ont également été refaits il y a environ quinze ans : deux postes importants qui ont donc déjà été pris en charge. Un véritable budget travaux devra être anticipé pour moderniser les espaces, améliorer le confort et remettre certains postes techniques au goût du jour. Le chauffage au fioul pèse notamment sur le classement énergétique de la maison. L'installation électrique présente également quelques anomalies et l'assainissement individuel devra être pris en compte dans la réflexion globale. Mais cette maison possède de solides arguments : une structure individuelle, une vie de plain-pied, une belle parcelle, un jardin agréable, un garage et surtout un grenier offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. Elle s'adresse donc à des acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant et souhaitant transformer progressivement une maison ancienne pour créer un lieu qui leur ressemble vraiment. Ici, il faudra prévoir des travaux, apporter ses idées... et venir découvrir sur place tout ce que cette maison pourrait devenir. Classe énergétique : F indice 355 kWh/m2/an.Classe climat : E indice 63 kg CO?/m2/an.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah Vermeersch, agent commercial indépendant affilié au réseau iad France, immatriculée au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355 050, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, titulaire de la ca

149 500 € - Vente - Maison Lorgies

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Deborah Vermeersch vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC TRAVAUX À LORGIES - 2 CHAMBRES poss 3 - JARDIN - GARAGE - GRENIER AMÉNAGEABLE Vous recherchez une maison individuelle avec une véritable vie de plain-pied ? Vous aimeriez profiter d'un jardin agréable, d'un garage et de la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ? Vous êtes prêt à entreprendre des travaux pour révéler tout le potentiel d'une maison ancienne ? Alors cette maison mérite probablement votre attention. À Lorgies, cette maison flamande individuelle en briques est implantée sur une belle parcelle de 400 m². Légèrement en retrait de la rue, elle bénéficie d'un agréable petit espace devant la maison et d'un environnement plutôt paisible. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec un salon-salle à manger, une cuisine tournée vers le jardin, deux chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un petit couloir desservant les différentes pièces. À l'étage, le grenier présente un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, il pourrait permettre de créer une à deux chambres complémentaires, un bureau ou un espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, le jardin exposé ouest offre un bel espace pour profiter des fins de journée. Un garage et des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. La maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage PVC. La toiture et l'ensemble de la couverture ont également été refaits il y a environ quinze ans : deux postes importants qui ont donc déjà été pris en charge. Un véritable budget travaux devra être anticipé pour moderniser les espaces, améliorer le confort et remettre certains postes techniques au goût du jour. Le chauffage au fioul pèse notamment sur le classement énergétique de la maison. L'installation électrique présente également quelques anomalies et l'assainissement individuel devra être pris en compte dans la réflexion globale. Mais cette maison possède de solides arguments : une structure individuelle, une vie de plain-pied, une belle parcelle, un jardin agréable, un garage et surtout un grenier offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. Elle s'adresse donc à des acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant et souhaitant transformer progressivement une maison ancienne pour créer un lieu qui leur ressemble vraiment. Ici, il faudra prévoir des travaux, apporter ses idées... et venir découvrir sur place tout ce que cette maison pourrait devenir. Classe énergétique : F - indice 355 kWh / m² / an. Classe climat : E - indice 63 kg CO2 / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah Vermeersch, agent commercial indépendant affilié au réseau iad France, immatriculée au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355 050, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834483)

187 000 € - Vente - Maison Sailly sur la Lys

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Nolwenn Dohet vous propose : Exclusivité -- Maison 3 chambres : posez vos meubles ! Au calme d'un quartier résidentiel proche d'Erquinghem-Lys et du Château du Bac-Saint-Maur, cette maison mitoyenne allie confort moderne et emplacement stratégique, à deux pas des commodités et des grands axes. Elle vous propose : - Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. - À l'étage : l'espace nuit comprenant 3 chambres. - Extérieur & stationnement : un grand espace clos et parfaitement délimité, idéal pour y imaginer un joli jardin ou une terrasse selon vos envies, ainsi que 2 places de parking privatives devant la maison. Côté prestations : confort toute l'année grâce à une pompe à chaleur avec climatisation dans chaque pièce. Diagnostics irréprochables (aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb). Que vous soyez seul, en couple ou en famille, cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Dohet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 999988371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834492)

430 000 € - Vente - Maison Avanton

7 pièces
5 chambres
267.00 m²

MAISON DE CARACTERE

AVANTON idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 10 min de Poitiers, 5 min de Migné Auxances, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de caractère de 267 m2 environ sur son terrain clos et arboré de 1 474 m2 environ. Cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine de 26 m2 environ avec accès direct sur sa terasse extérieure, d'un espace salon salle à manger de 58 m2 environ qui allie pierres apparentes, plafond cathédrale et somptueuse cheminée centrale avec insert intégré, une chambre au RDC avec dressing et salle de bain, à l'étage une mezzanine qui dessert d'un côté 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc et de l'autre côté un espace avec 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC et un salon privatif. Viennent compléter le bien une buanderie, une lingerie, 2 garages avec portes motorisées, une cave enterrée. Pour vos économies et votre confort chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulant électriques, portail automatique, recharge véhicule électrique, très bonne classification énergétique. Pour des moments de détente en famille ou entre amis vous pourrez profiter de la jolie piscine 8x4 m, de la terrasse ombragée et du jardin clos avec bassin sécurisé. AU PLAISIR DE VOUS FAIRE VISITER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 000 € - Vente - Maison Vouzailles

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Maggy Guérin vous propose : VOUZAILLES - MAISON PLAIN-PIED - T5 100 m² - PISCINE Alliant confort et praticité, ce pavillon de Vouzailles, construit en 2007, séduit par son exposition sud-est et son agencement en plain-pied bien pensé. Avec ses 100 m² habitables sur un terrain de 1 789 m², il offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'entrée donne accès à un vaste séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, pour un espace de vie convivial et fluide. Le côté nuit regroupe 4 chambres bien distribuées. Une salle d'eau et WC indépendant. Côté équipements, le bien bénéficie d'un poêle à granulés, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que de la fibre optique. La propriété est clôturée et sécurisée par un interphone. L'extérieur est soigné : une terrasse de 36 m² prolonge agréablement le séjour, tandis que le jardin arboré et la piscine font de cet espace un atout pour les bons jours. Des emplacements de stationnement complètent ce bien sans aucun compromis sur le confort. Prenez rendez-vous pour visiter ce pavillon et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816816)

358 900 € - Vente - Maison Cisse

6 pièces
4 chambres
157.00 m²

COUP DE COEUR

CISSE à 15 minutes de Poitiers, 5 minutes de Neuville de Poitou venez découvrir cette charmante et très jolie maison de plain pied de 157 m2 environ sur son terrain clos et arboré de 852 m2 environ. Elle se compose d'une très agréable et lumineuse pièce de vie de 54 m2, d'une élégante cuisine ouverte avec ilot central, de 4 belles chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative et WC, d'une salle d'eau supplémentaire, de 2 WC, d'une buanderie avec évier, coin douche et d'un grand garage de 40 m2 avec cave . Pour vos économies et votre confort volets roulants électriques, double vitrage, chauffage au sol par géothermie, assainissement collectif, fibre, panneaux solaires ..... Maison de très belle qualité, très bon classement énergétique B, très belles prestations. Pour des moments de détente en famille ou entre amis, vous apprécierez sa magnifique terrasse, son préau, le tout au calme et sans vis à vis. Au plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 000 € - Vente - Maison Avanton

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - AVANTON - GARAGE ET CARPORT - CONSTRUCTION 2020 Située à Avanton, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, écoles, boulangerie et commerces, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2020, répondant aux normes RT 2012. Édifiée sur un terrain entièrement clos et soigneusement entretenu de 1 172 m², elle offre environ 115 m² habitables et des prestations particulièrement recherchées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable exposition Est / Ouest, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de 11 à 12 m², dont deux avec placards intégrés et une disposant de son propre dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Et aussi d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : * chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau, * climatisation, * menuiseries aluminium double vitrage, * volets roulants pilotables par domotique, * adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses carrelées, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de suivre le soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage alimenté en eau et en électricité, ainsi que d'un carport avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail motorisé. Une maison récente, fonctionnelle, économe et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare et particulièrement recherché sur le secteur d'Avanton, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison moderne tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811751)

399 000 € - Vente - Maison Vouzailles

8 pièces
6 chambres
238.00 m²

Maison 9 pièces 320 m2

À découvrir cette magnifique propriétée avec son authentique longère en pierre apparente, ses annexes, sa piscine et son parc. Située sur la paisible commune de Vouzailles, à moins de 30 minutes des portes de Poitiers et à moins de 30 minutes du Futuroscope, cette propriétée séduira les amateurs de belles demeures chargées d'histoire où règne calme, sérénité et douceur de vivre. Cette propriétée offre également un fort potentiel à exploiter avec plusieurs possibilités : création gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Cette propriétée se compose : ? D' une longère de caractère en L avec son porche comprenant : - Une maison d'habitation principale proposant environ 238 m² habitable avec en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une fonctionnelle cuisine fermée avec son arrière cuisine, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² et un wc. A l'étage, une confortable suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bain, une deuxième chambre, un couloir desservant deux chambres de 15 à 18 m², une salle d'eau et son wc. - Attenant, une deuxième maison d'habitation d'environ 80 m², ( non compris dans le DPE) comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon d'environ 20 m², une salle de douche et son Wc. A l'étage, un palier desservant deux confortables chambres, une salle de bain avec douche et wc. - Non attenant, une ancienne maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée, un garage, deux pièces dont une d'environ 40 m², une pièce et un grenier au premier étage. Cette dépendance non reliée aux réseaux avec son jardin et son entrée privative peut bénéficier d'un détachement. ? Côté extérieur : Vous profiterez d'un magnifique parc d'environ 5 000 m² clos et arboré avec des véritables atouts : Une piscine chauffée de 12 M × 6M avec son abris ainsi qu'un préau d'environ 40 m² vous offrant espace de détente pour vos repas en famille ou entre amis. Un deuxième préau idéal pour le stockage complète ce bien. ? Côté technique : Huisserie bois simple vitrage, volets bois, assainissement individuel par fosse septique contrôlée en 2026, chaudière fioul Viessmann, deux poêles à bois, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre. Toiture et isolation faite en 2014, Audit énergétique réalisé le 07 / 09 / 26. Taxe foncière : 1866 Euros. Une propriétée rare aux multiples projets alliant charme et confort de vie, contactez moi afin d'organiser une visite de cette magnifique propriétée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806556)

220 000 € - Vente - Maison Vouzailles

7 pièces
3 chambres
204.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Ensemble immobilier - Longère rénovée, gîte et 7 007 m² de terrain À VOUZAILLES (86170) - À proximité de Poitiers Vous recherchez un bien offrant espace, charme et potentiel pour un projet de vie ou une activité complémentaire ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, implanté sur un terrain de 7 007 m². La maison principale, une belle longère datant du XIXe siècle, développe environ 151,75 m² habitables et offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien associé à une rénovation soignée. Elle comprend notamment 3 chambres, un salon, une cuisine ainsi qu'une vaste mezzanine de 29,44 m² avec rangements intégrés, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Une seconde habitation indépendante d'environ 53 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière, Airbnb, logement familial ou espace professionnel. L'ensemble bénéficie également d'environ 200 m² de dépendances, offrant un important espace de stockage, d'atelier ou de développement selon vos projets. Le terrain de 7 007 m² constitue un véritable atout, avec notamment environ 5 000 m² indépendants. ? Environ 205 m² habitables ? 2 habitations indépendantes ? 4 chambres au total ? Mezzanine de 29,44 m² ? Environ 200 m² de dépendances ? 7 007 m² de terrain ? DPE D ? Maison principale rénovée ? Nombreuses possibilités d'utilisation Un bien rare par sa configuration et son potentiel, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil ou hébergement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801806)

220 000 € - Vente - Maison Laventie

5 pièces
3 chambres
134.00 m²

HOP HOME Maison de ville, 134m2 / 189m2, LAVENTIE centre

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette belle maison de ville, idéalement située dans le centre-ville de LAVENTIE, au pied de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 134m2 pour 189m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit : *RDC : un hall d'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central, le tout offrant un bel espace à vivre de 55m2 ! Une salle d'eau avec vasque, douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé et une cave de 11m2 complètent le rez-de-chaussée ; *ETAGE 1 : un palier dessert 3 confortables chambres allant de 11m2 à 14m2 ainsi qu'un dressing de 8m2 et une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC ; *ETAGE 2 : Un escalier vous mènera à un grenier à aménager de 45m2 qui n'attend que vous et votre imagination pour être terminé ; *EXT : une terrasse bois de 19m2 donne sur un jardinet d'environ 50 m2 exposé Sud-Est ! Hop-Avis : De très beaux volumes pour cette maison familiale dans le coeur de ville, à visiter ! HOP + : Tout-à-l'égout fait, chaudière gaz de 2025, menuiseries remplacées en 2014 ; Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D (219) / GES : D (45) réalisé le 26/02/2024 Energie finale : 207 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930EUR et 2650EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

65 500 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

4 pièces
95.00 m²

Ensemble de maisons anciennes à rénover d'environ 180m² à Neuville de Poitou (86)

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéalement situé sur la commune de Neuville-de-Poitou (86). Composé de deux anciennes maisons datant des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, cet ensemble développe environ 120 m² de surface plancher pour la première maison et 60 m² pour la seconde, implantés sur un terrain de 650 m². Chaque maison se compose de 4 pièces et bénéficie de dépendances attenantes, comprenant anciens celliers et préaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Grâce à leurs expositions respectives plein Sud et plein Est, les deux bâtisses profitent d'un bel apport de lumière naturelle et présentent un véritable potentiel pour créer un projet de vie unique, un investissement locatif ou encore un projet de rénovation sur mesure. Les amateurs de patrimoine apprécieront également la présence de caves anciennes, entièrement creusées à la main, qui ajoutent charme et authenticité à cet ensemble immobilier. Un important projet de réhabilitation est toutefois à prévoir, tant sur les habitations que sur les dépendances. À ce jour, aucun réseau d'eau, d'assainissement ou d'électricité n'est présent sur la propriété. Point fort : une autorisation d'urbanisme délivrée le 20 juillet 2026 permet la réalisation des raccordements et accompagne ainsi la concrétisation de votre projet. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un ensemble chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 517 152 - Greffe de POITIERS) Valentin VEILLON Entrepreneur Individuel 06 83 60 61 02 - Réf.968326

237 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

5 pièces
4 chambres
99.00 m²

Maison entièrement rénovée

Coup de coeur à Neuville-de-Poitou : maison rénovée de 99 m² sur terrain clos de 622 m² Idéalement située à Neuville-de-Poitou, cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. D'une surface de 99 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, un agencement idéal pour une famille ou le télétravail. Une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un débarras et un garage en sous-sol complètent ce bien. Un extérieur privatif et arboré : Le terrain de 622 m² offre une terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente à l'abri des regards. Une maison connectée et sécurisée : Pilotage à distance des volets roulants, du portail et de la porte de garage Caméra extérieure avec détection de mouvement Fibre optique Confort et performance énergétique : DPE : C Isolation entièrement refaite en 2024 Climatisation réversible dans chaque pièce, assurant chauffage et rafraîchissement toute l'année Adoucisseur d'eau Un bien rare, alliant confort moderne, sécurité et efficacité énergétique, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766120)

436 800 € - Vente - Maison Sailly sur la Lys

6 pièces
5 chambres
169.00 m²

Maison rénovée à vendre 6 pièces 168m2 SAILLY SUR LA LYS (62)

Maison individuelle rénovée de 168 m² – Vie de plain-pied – 4 chambres – Grand jardin À Sailly-sur-la-Lys, non loin d'Armentières et à proximité des Weppes, au cœur de la communauté de communes Flandre Lys, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 168 m² entièrement rénovée. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements énergétiques modernes en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ; Deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied ; Une buanderie fonctionnelle. À l'étage : Deux chambres supplémentaires ; Une salle d'eau ; Un vaste plateau modulable à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier, espace de loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec vue dégagée, agrémenté d'un vivier et d'un terrain de pétanque : un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation, pour un bien-être optimal en toute saison. Les atouts : Maison individuelle entièrement rénovée ; 168 m² habitables ; Vie de plain-pied ; Quatre chambres ; Trois salles d'eau ; Très beaux volumes ; Grand espace modulable ; Pompe à chaleur ; Climatisation ; Grand jardin arboré ; Vue dégagée ; Vivier et terrain de pétanque ; Proximité d'Armentières et des Weppes. Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Sailly-sur-la-Lys. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 641 115 - Greffe de LILLE) Adrien DESAILLY Entrepreneur Individuel 06 71 61 09 06 - Réf.968463

172 000 € - Vente - Maison Vouzailles

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Maison plain-pied à ossature bois à vendre – 102 m² – 3 chambres – Vouzailles (86170)

EXCLUSIVITÉ Capifrance Découvrez cette agréable maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2011, offrant environ 102 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et confortable, elle propose 4 pièces principales, avec notamment 3 chambres et une belle pièce de vie conviviale. L'espace de vie se compose d'un grand séjour-salon avec cuisine ouverte et aménagée, offrant environ 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un placard-penderie, permettant de bénéficier de rangements pratiques au quotidien. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque ainsi que d'une douche à l'italienne, alliant confort et fonctionnalité. Pour le confort thermique, la maison bénéficie d'un poêle à granulés (pellets), solution de chauffage économique. La buanderie accueille également un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et préservé avec : un terrain clos et sans vis-à-vis ; une terrasse en bois ; un patio et une zone de stationnement permettant de garer 2 véhicules. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une configuration de plain-pied particulièrement pratique, des équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques et des espaces extérieurs propices à la détente. Une maison idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme. Maison à ossature bois – construction 2011 102 m² habitables 3 chambres Terrain clos et sans vis-à-vis Stationnement 2 véhicules + garage Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique + adoucisseur Fibre optique EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste néanmoins ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.968533

244 000 € - Vente - Maison Maisonneuve

5 pièces
4 chambres
217.00 m²

Maison en pierre familiale – 220 m² – 4 chambres – terrain de plus de 4 000 m² – Maisonneuve (86170)

Je vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette belle propriété familiale, en pierre, au calme de la campagne et sans vis-à-vis. Amoureux de la campagne, des grands espaces et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous ! Située à Maisonneuve (86170), dans la Vienne, dans un environnement paisible et préservé, à l'écart des nuisances, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Avec environ 220 m² de surface habitable, la maison propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Une maison spacieuse et chaleureuse Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison et ses généreux volumes. Le cœur de la maison est sans aucun doute son vaste séjour de 84 m², offrant un espace de vie exceptionnel, lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement de son intérieur. La maison comprend également : 4 chambres, dont une belle suite parentale située au rez-de-chaussée ; une cuisine séparée, aménagée et équipée ; une salle de bains et un WC à chaque niveau ; de nombreux espaces permettant d'organiser confortablement la vie familiale. La propriété a bénéficié d'équipements récents permettant de conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques : pompe à chaleur installée en 2024, pour un chauffage économique ; panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant une production d'électricité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison est implantée sur terrain de plus de 4 000 m² clos, offrant de multiples possibilités et une véritable sensation d'espace. Le terrain se compose notamment : d'une cour ; d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente ; d'un grand jardin paysagé, agrémenté de nombreux arbres, notamment des arbres fruitiers ; de deux puits, offrant un véritable atout pour l'entretien des extérieurs ; de nombreuses dépendances et espaces de stockage. La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, offrant de nombreuses possibilités pour les propriétaires ayant besoin d'espace : deux hangars, dont un d'environ 180 m² ; un garage ; un atelier ; d'anciennes écuries ; différents toits et dépendances. Un ensemble rare qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes ayant besoin de vastes espaces pour du stockage, du bricolage, des véhicules, une activité professionnelle ou des projets personnels. Cette maison réunit de nombreux atouts : le charme de la pierre, de beaux volumes, quatre chambres, un séjour exceptionnel de 84 m², une suite parentale au rez-de-chaussée, des équipements énergétiques récents, un terrain de plus de 4 000 m² et un ensemble de dépendances particulièrement généreux. Le tout dans un environnement calme et sans nuisance, à la campagne. Une maison familiale prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour échanger sur cette belle maison et sur votre projet. EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste néanmoins ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.968228

98 100 € - Vente - Terrain Yversay

953.00 m²

Terrain à vendre Yversay

YVERSAY TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE DE 953 m² + HANGAR 124 m² Belle opportunité à Yversay ! À vendre, terrain plat constructible de 953 m² clos de mur et libre de constructeur, situé en plein coeur du bourg d'Yversay, dans un environnement calme et tranquille, tout en étant à proximité des commerces, services et commodités. Le terrain, d'environ 37 m x 22 m, est entièrement viabilisé et offre de belles possibilités pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficiez également d'un hangar d'environ 124 m² avec couverture récente, idéal pour du stockage, un atelier, un garage ou pour répondre à différents besoins liés à votre projet. Les atouts : 953 m² de terrain Environ 37 m x 22 m et environ 122 M2 de chemin en plus. Terrain clos à 90%. Terrain plat et constructible Entièrement viabilisé Hangar d'environ 124 m² Situé au coeur du bourg d'Yversay Commerces et commodités à proximité Environnement calme et paisible Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, avec l'avantage d'un emplacement central et pratique tout en profitant d'un cadre agréable et tranquille. A découvrir rapidement !!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

106 000 € - Vente - Terrain Cisse

4 200.00 m²

Terrain constructible à 09 minutes de Poitiers.

Situé dans la charmante commune de Cissé (86170), ce terrain constructible de 4200 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il bénéficie d'une belle proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces de loisirs. D'une surface de 4200 m², ce terrain présente une opportunité rare pour concrétiser vos projets de construction. Sa vaste étendue offre un large éventail de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Ce terrain constitue l'endroit parfait pour édifier une résidence sur mesure, ou un investissement locatif avec la possibilité de créer 02 parcelles. CUO accordé pour 2 constructions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 06 14 38 90 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794842104.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753209)

240 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

5 pièces
4 chambres
131.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Maison familiale 4 chambres avec double garage et jardin sans vis-à-vis. Découvrez cette maison familiale idéalement située en plein cOEur de Neuville-de-Poitou, offrant 130 m² habitables. La maison s'ouvre sur une grande entrée avec placard, desservant d'un côté une cuisine aménagée et équipée, et de l'autre une pièce de vie lumineuse et agréable. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande arrière-cuisine pouvant servir de buanderie vient compléter ce niveau avec emplacement pour machine à laver, évier double bac ainsi que d'une porte de service permettant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine aménagée d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire. Elle comprend une chambre de 23 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement être adapté selon vos besoins : suite parentale, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Côté dépendances, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 350 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité tout en étant situé en hyper-centre. Autre atout majeur : le terrain est constructible et peut être divisé, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet futur. Côté technique : o Chauffage au gaz o Tout-à-l'égout o Volets roulants électriques o Huisseries double vitrage PVC o Toiture entièrement refaite en 2018 Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de Neuville-de-Poitou. Un bien rare par son emplacement, sa surface de terrain et ses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745661)

472 000 € - Vente - Maison Champigny en Rochereau

10 pièces
7 chambres
376.00 m²

Propriété de caractère en pierre - 376 m² - Piscine chauffée - Panneaux solaires - Champigny à 10minutes de N. de Poitou

Rare- Authentique - Généreuse en Volumes. Découvrez cette remarquable propriété en pierre développant environ 376 m² habitables, implantée sur un Terrain de 1900 m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre privilégié et de très beaux espaces de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère avec des volumes généreux et son architecture en pierre. Le rez-de- chaussé propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une entrée, un couloir, un séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée et aménagée, un salon de 52 m², un Wc, une salle de bains, une buanderie, une arrière cuisine, ainsi que trois chambres 14.50 m²,15 m², 15 m². Une pièce supplémentaire permet d'envisager la création d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une superbe suite parentale de 21 m², accompagnée d'un dressing de 7 m² et une salle de bains avec douche de 13 m². L'étage bénéficie également d'une mezzanine. Un couloir, de deux chambres de 13 m² et 13.50 m², d'une salle de bains de 8 m², d'un Wc ainsi que d'une vaste pièce de 25 m² à aménager selon vos envies. Extérieures et Dépendances. La propriété bénéficie de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Un grand garage de 80 m². Une grange de 70 m². Un pool housse. Une Chaufferie. A l'extérieure, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 13x6, équipée d'un rideau électrique. Idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1900 m², entièrement clos et arboré, dispose également d'un portail motorisé, garantissant confort et sécurité .La maison bénéficie d'un chauffage central plancher chauffant au fuel, ainsi d'une installation photovoltaîque compôsée de 21 panneaux solaires pour une puissance de 10KW. L'étage bénéficie de volets roulants solaires. DPE Classe C complète les nombreux atouts de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 614340 )

299 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Magnifique propriété de 125 m² avec garage. À Neuville-de-Poitou, découvrez cette belle maison familiale de 2023 offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 775 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose d'une entrée avec placard puis d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi que 3 chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé, complètent cette partie. La maison bénéficie également d'une grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par un garage avec portes motorisées. Côté technique : o DPE A o Double vitrage PVC o Pompe à chaleur air / eau o Fibre optique o 775 m² de terrain o Maison sous décennale jusqu'en 2033 Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736782)

44 000 € - Vente - Terrain Neuville de Poitou

770.00 m²

Vente Terrain à bâtir 770 m²

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Sur la commune de Neuville de Poitou, ce terrain à bâtir offre 770 m². Il se situe au calme, au fond d'une impasse, avec une vue dégagée Certificat d'urbanisme opérationnel accordé pour une maison de plain pied avec 3 chambres. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux eau, électricité et assainissement sont disponibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733193)

267 000 € - Vente - Maison Laventie

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

HOP HOME - Maison individuelle à rénover, 150m2 / 175m2, LAV

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette maison individuelle à rénover, située sur la commune de LAVENTIE, à moins d'1km du centre-ville et de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 150m2 pour 175m2 de surface au sol, cette maison se présente comme suit : *RDC : un large hall d'entrée vous permettra de rentrer dans la pièce à vivre de plus de 30m2, avec insert gaz, dans la continuité de laquelle vous trouverez la lumineuse cuisine de 12,50m2 avec accès à l'extérieur. Un dégagement permet d'accéder à une salle de bains comprenant vasque, douche et bidet, ainsi qu'un WC séparé et une cave d'environ 9m2 ; *ETAGE 1 : un palier dessert, d'une part, une 1ère chambre de 12m2 ainsi qu'un bureau de 6,50m2 et, d'autre part, 2 autres confortables chambres de 13,50m2 et 15m2 ainsi qu'une pièce d'eau comprenant WC et lavabo mais pouvant comprendre une douche ou baignoire ; *ETAGE 2 : un second palier permet d'arriver à la 4è chambre de 14m2 avec un grand espace de rangement de plus de 7m2 au sol ainsi qu'une pièce de 5m2 faisant office de grenier. Ce niveau n'attend que vous et votre imagination pour créer une belle suite parentale ; *EXT : une grande cour d'environ 300m2 entourée de parterres fleuris permet de stationner plusieurs véhicules ainsi que sous le hangar ouvert de près de 250m2 au sol incluant un espace atelier fermé ; *HOP-Avis : Une maison familiale présentant de beaux volumes à proximité du centre, à visiter ; Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nos contacter. DPE : G (445) / GES : C (18) réalisé le 10/08/2026 Énergie finale : 234 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310EUR et 8560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : G Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

188 000 € - Vente - Maison Champigny en Rochereau

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison 4 pièces de 100m²

Située au cœur d'un hameau très paisible et à seulement 10 minutes de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée entre 2016 et 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée/équipée de 17m², un lumineux salon/séjour de 32m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul) qui communique avec un grand garage de 50m². À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 16, 15 et 11m². À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré et clôturé de 600m² sans aucun vis à vis et ensoleillé toute la journée. La piscine hors-sol de 3x5m et la grande terrasse de 40m² seront idéales pour profiter des belles journées estivales. - Fibre - Assainissement individuel Gares de Poitiers et Parthenay à 25 minutes. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

241 500 € - Vente - Immeuble Neuville de Poitou

375.00 m²

Immeuble à vendre Neuville-de-Poitou

PROCHE POITIERS IMMEUBLE d'environ 375M2 habitables sur 5 niveaux et 12 Chambres, cet immeuble idéalement situé en plein coeur de ville vous propose un potentiel locatif exceptionnel proche du Futuroscope. Au rez-de-chaussée, il comprend une terrasse, une réception, une salle à manger de plus de 50 m2 avec cheminée de part et d'autres de la pièce, idéal pour un local commercial..., une cuisine et une arrière-cuisine. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres avec salle d'eau et wc et à l'étage suivant 7 autres chambres disposant également d'une salle d'eau et d'un wc. Cet immeuble vous offre aussi la possibilité de réaliser un trés bel appartement de 130 M2 au dernier étage, avec vue imprenable sur la ville. Vous trouverez en plus une cave et une chaufferie. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Vous souhaitez créer un gÎte, en conservant une partie de l'immeuble en résidence principale et louer en meublé ou en résidence de tourisme ? N'attendez plus pour me contacter!!!. Julien Noyelle 0787806996 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

244 000 € - Vente - Maison Cisse

6 pièces
5 chambres
116.00 m²

Maison familiale de 116 m2 avec 4 chambres, Cissé

À vendre à Cissé, maison familiale de 116 m2 offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée datant de 2019, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative dans l'une des chambres. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kWc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que d'un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison fonctionnelle et familiale, à découvrir rapidement. Agent Commercial

220 000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

6 pièces
3 chambres
183.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Charles Cali vous propose : Longère T6 - 173 m² - Saint-Martin-la-Pallu - Charme d'époque À Saint-Martin-la-Pallu, cette longère de 1850 déploie 173 m² habitables (loi Carrez) sur 2 niveaux, avec toute l'authenticité de l'architecture ancienne : pierres apparentes, volumes généreux, caractère affirmé. Un bien à fort potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'entrée de 16 m², spacieuse et lumineuse, dessert naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée, un volume suffisamment généreux pour accueillir, en plus de son usage de passage, un coin bureau ou de lecture. Le séjour de 33 m², cOEur de la maison, offre un espace de vie aéré. La cuisine ouverte, équipée et bien dimensionnée, s'inscrit dans sa continuité. Un salon séparé, de belle superficie, complète l'ensemble et permet de conserver un espace plus intimiste. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau de 8,38 m², ainsi que l'espace nuit. Celui-ci regroupe 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégré. Le bien profite d'un jardin. Côté équipements, la longère est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel au fioul est distribué par plancher chauffant, pour un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. Prenez rendez-vous pour visiter cette longère de caractère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714042)

130 400 € - Vente - Maison Cisse

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

LONGERE

CISSE idéalement située à 2 minutes à pied du centre bourg, des commerces, école, crèche, venez découvrir le charme et le cachet de cette maison ancienne à rénover qui se compose d'une cuisine avec espace salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Le grenier, la grange en pierre de 30 m2 et les 4 dépendances attenantes vous permettront d'augmenter la surface habitable et de transformer l'ensemble en une agréable longère en pierre. Maison raccordée à l'assainissement collectif et au gaz de ville. Au calme et sans vis à vis vous profiterez de son agréable terrain constructible de 1 033m2. Au plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

223 900 € - Vente - Maison Cisse

6 pièces
4 chambres
113.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF

CISSE - centre bourg idéalement située à proximité commerces et école, crèche, dans une impasse, venez découvrir cette très jolie maison familiale de 113 m2 environ sur son terrain arboré. Elle se compose d'une très agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une joile cuisine aménagée, d'un bureau et d'un WC et à l'étage de 4 chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC et d'une salle de bain avec double vasque. Vous apprécierez pour des moments de détente à l'arrière de la maison son agréable terrase et son joli terrain arboré. Pour votre confort pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, garage, assainissement collectif. Locataire en place loyer 1 010EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218 900 € - Vente - Maison Cisse

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

MAISON DE BOURG RENOVEE

CISSE, COUP DE COEUR idéalement située dans le centre bourg à proximité des commerces et école, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de caractère rénovée avec des matériaux de qualité de 116 m2 environ sur son terrain clos de murs de 521 m2 environ. Elle se compose en RDC d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand cellier avec accès sur l'extérieur. Un joli escalier en bois dessert à l'étage 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Pour votre confort et vos économies grosse rénovation effectuée : isolation, toiture refaite, double vitrage, électricité, peinture, carrelage et assainissement collectif. Pour compléter ce bien un grand préau et un charmant espace extérieur avec sa cour intimiste pour des moments de détente en famille. Au plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

204 900 € - Vente - Maison Avanton

5 pièces
3 chambres
78.00 m²

JOLIE MAISON

AVANTON, à 10 minutes de Poitiers, 5 minutes de Migné auxance, Neuville de Poitou, Chasseneuil, idealement placée en centre Bourg proche des commerces et ecole, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de 78 M2 environ nichée sur son terrain clos de 1173 M2 environ.Composé d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équpée ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, vous pourrez profiter également de son terrain et de sa terrasse pour des moments de detente. Pour vos économies et votre confort, pompe à chaleur de 2021 avec climatisation, isolation des combles, double vitrage, , poele à bois, portail électrique ....et de sa belle classification énergetique en C pour de faibles consommation. Idéal pour primo accédant ou investisseur et d'un très bon rapport prix prestations. A VISITER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 900 € - Vente - Maison Cisse

6 pièces
4 chambres
193.00 m²

MAISON DE CHARME

CISSE, plus exactement Puy Lonchard, idéalement placée, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de 193 m2 environ sur son térrain clos de 1157 m2 environ. A 10 Minutes de Poitiers, 5 Minutes de Neuville et d'Avanton, ce bien se compose d'une grande cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée à Insert, de 4 Chambres, de 2 salles d'eau et 2 WC. Pour des moments de détente vous pourrez profiter de ses terrasses sans vis à vis, de sa piscine et d'une vue unique sur la vallée. Pour votre confort et vos économies, Ascenseur privatif, chauffage gaz, cheminée à insert, double garage, portail electrique.... plus que des mots, je vous invite à une visite pour cette maison coup de coeur. A VISITER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 900 € - Vente - Maison Cisse

5 pièces
3 chambres
165.00 m²

MAISON DE CHARME

CISSE, à 10 Minutes de Poitiers, 3 Minutes de Neuville de Poitou et d'Avanton, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de 165 M2 environ , nichée sur son parc clos et arboré de 3125 M2 environ.Composée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon , salle à manger avec cheminée , d'un salle de bain de 3 chambes et d'un WC, au sous sol, une cuisine, un atelier, une salle d'eau et un très grand garage. Pour votre confort et vos économies, cheminée, chaudière fuel neuve,portail électrique, interphone....et pour vos moments de detentes entre amis ou en famille une belle terrasse au calme. A votre service pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398 000 € - Vente - Maison Laventie

10 pièces
6 chambres
307.00 m²

HOP HOME - Maison bourgeoise en semi plain-pied, 307 m2 / 42

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette belle et volumineuse maison bourgeoise en semi-plain-pied possible, située en plein coeur du centre-ville de LAVENTIE et de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 307m2 pour 420m2 de surface utile, cette propriété se présente comme suit : *RDC : un large hall d'entrée, avec espace vestiaire, s'ouvre sur une superbe et lumineuse pièce de vie de caractère, avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures ainsi que le parquet massif au sol, comprenant un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout offrant un bel espace à vivre de plus de 100m2 Également d'autres beaux espaces vous attendent comprenant une chambre de 22m2, une salle d'eau incluant vasque et douche, un WC séparé, une cave voutée de 27m2, un atelier de 15m2 ainsi qu'un garage de 52m2 qui complètent le rez-de-chaussée ; *ETAGE 1 : un palier dessert 6 confortables chambres allant de 10m2 à 25m2 ainsi qu'une belle salle de bains avec vasque, douche et baignoire, et un WC séparé ; *ETAGE 2 : un palier permet d'accéder à un grand espace semi-aménagé sous les combles d'environ 140m2 au sol ! *EXT : une terrasse carrelée de 30m2 donne sur un jardin entièrement entouré et arboré d'environ 300m2 ! HOP + : une chaudière à pellets, alimentée par un silo de stockage de 5 tonnes, chauffe toute la maison + toiture neuve ; HOP-Avis : Maison idéale pour les amateurs de volumes et d'espace, sans oublier le charme et le caractère de la propriété, ou même pour une profession libérale, située au coeur de la ville, une visite s'impose ! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D (216) ; GES : B (6) réalisé le 05/05/2026 Energie finale : 205 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5730 Euros et 7790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

250 000 € - Vente - Maison Laventie

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

HOP HOME - Maison individuelle plain-pied, 90m2/145m2, LAVE

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette magnifique maison individuelle en plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme de la commune de LAVENTIE, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités ! Bâtie sur une parcelle de plus de 600m2, cette maison présentant une surface habitable de 90m2 pour 15m2 de surface utile se compose comme suit : *RDC : l'entrée s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie traversante, avec insert feu de bois, incluant la cuisine à l'américaine très conviviale et entièrement équipée, le tout offrant un bel espace à vivre de près de 45m2 ! Un couloir dessert 2 confortables chambres de 9m2 et 11m2, avec placard intégré, ainsi que la salle de bains comprenant vasque, douche italienne, baignoire et espace dressing. Une véranda de 20m2 accessible depuis la pièce à vivre ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. Le plus ? Une porte dérobée vous conduira au grand garage de plus de 30m2 avec accès au jardin ainsi qu'à un étage où vous trouverez une pièce supplémentaire de 25m2 au sol que vous pourrez aménager à votre convenance comme salle de sport par exemple. *EXT : Une terrasse carrelée de 15m2 donne sur un jardin entièrement clôturé et arboré d'environ 350m2 exposé Sud-Ouest ! *HOP-Avis : Véritable maison coup de coeur à ne pas manquer ! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D (242) / GES : B (7) réalisé le 22/08/2025 Energie finale : 132 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510EUR et 2090EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

312 000 € - Vente - Maison Sailly sur la Lys

8 pièces
6 chambres
197.00 m²

HOP HOME - Maison individuelle, 197m2 / 340m2, SAILLY-SUR-LA

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette belle maison individuelle de 197m2 habitables pour 340m2 de surface au sol, située sur la commune de SAILLY-SUR-LA-LYS, dans un secteur calme au coeur de la campagne, bâtie sur une parcelle de plus de 3000m2, se présentant comme suit : *RDC : le hall d'entrée vous permet d'accéder à un belle pièce à vivre en L, avec son insert feu de bois, d'une surface totale de plus de 40m2, ainsi que une cuisine séparée de 11m2. Un couloir dessert 3 confortables chambres allant de 9m2 à 11m2 ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et douche, sans oublier un WC séparé et une buanderie ; *ETAGE : monté l'escalier, vous découvrirez un espace aménagé de plus de 100m2 au sol comprenant plusieurs couchages dont un en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau incluant vasque, douche et WC ; *SOUS-SOL : un sous-sol complet sous toute la maison vous permettra d'avoir une partie garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'un espace atelier, stockage du bois, etc... *EXT : une terrasse béton en semi-hauteur donne une vue sur le jardin entièrement bordé d'arbres vous garantissant une intimité et un cadre verdoyant ; *HOP-Avis : Maison familiale présentant de beaux volumes dans un cadre calme en pleine campagne, budget travaux à prévoir. Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : E (237) / GES E (67) réalisé le 12/06/2026 Energie finale : 221 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 740 EUR et 7 820 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

135 000 € - Vente - Terrain Fleurbaix

944.00 m²

TERRAIN A BATIR FLEURBAIX

Opportunité unique sur Fleurbaix Terrain à bâtir : parcelle de 944 m2, LIBRE DE CONSTRUCTEUR, hors lotissement, proximité centre village Viabilisé eau + assainissement (tout à l'égout) Plus de renseignements au 06 81 02 48 20 - Contactez Gaelle LOISON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON 06 81 02 48 20 [email protected] - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

359 000 € - Vente - Maison Cisse

6 pièces
4 chambres
156.00 m²

DES ESPACES ET DU CONFORT

Une maison où confort, lumière et qualité de vie se rencontrent Dès les premiers instants, cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos de 852 m2, elle offre 156 m2 habitables pensés pour le bien-être quotidien. Le coeur de la maison est une magnifique pièce de vie de plus de 54 m2, baignée de lumière grâce à sa vaste baie vitrée à galandage qui efface la frontière entre l'intérieur et la terrasse. Les espaces s'ouvrent naturellement sur une élégante cuisine de 14 m2, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant une agréable sensation d'espace. Un cellier attenant facilite le quotidien et communique directement avec le garage. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que trois toilettes viennent compléter cet ensemble familial. Côté annexes, la maison dispose d'un vaste garage attenant de 41 m2, accessible directement depuis l'habitation, d'une cave accueillant les équipements techniques, ainsi que d'un cabanon de 36 m2, idéal pour le stockage, un atelier ou de futurs projets. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours sur une superbe terrasse de 40 m2 en travertin, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un cadre agréable pour partager des repas en famille ou entre amis. Pensée pour conjuguer confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, d'un ballon d'eau chaude alimenté en autoconsommation grâce à 6 panneaux photovoltaïques, d'un ballon électrique, de menuiseries aluminium à double vitrage oscillo-battantes, de moustiquaires dans les principales pièces et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison moderne, parfaitement entretenue et fonctionnelle, où chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre propre histoire. Prix du bien : 359 000EUR Référence : 180197 Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026 Surface habitable : 155,77m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 050EUR et 1 460EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 73 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m2/an

231 800 € - Vente - Immeuble Neuville de Poitou

270.00 m²

Neuville hyper centre, maison de ville avec terrasse au 1er

Vous pouvez habiter dans cette maison de ville et votre prêt sera rentabilisé par la location du RDC !!!! Emplacement clé pour cet immeuble idéal pour un bel investissement locatif ou pour y habiter personnellement ! Il offre un local commercial aux normes de 150m2 avec activité de boucherie. Magasin, bureau, réserves, chambres froides, laboratoire, plonge. Une cour intérieure et une dépendance de 33m2 avec grenier. Un porche d'entrée avec un emplacement intérieur pour véhicule et un dégagement. Accès indépendant à la maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située au premier étage. Grand séjour lumineux de 45m2 avec cuisine toute équipée, ouvert sur une terrasse ensoleillée, offrant ainsi un extérieur de qualité en hyper centre ville. Deux chambres, salle de douches avec wc. A l'étage supérieur, deux autres chambres avec également salle de douches et wc. L'appartement sera vendu libre de toute location. Le commerce est sous bail commercial. RENTABILITE IMMEDIATE !

279 000 € - Vente - Maison BLASLAY

7 pièces
4 chambres
150.40 m²

Charmante Demeure, 150m2, plain pied, avec jardin, 4 chambres

Exceptionnel ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied à deux pas de Neuville de Poitou, à proximité des commerces et des écoles. Très belle construction pour cette majestueuse maison tout confort, elle est entièrement réalisée avec des matériaux nobles et de qualité. Elle possède un grand jardin clos de plus de 4500 m² pour passer d'agréables moments au milieu des arbres, dont certains fruitiers. Vie paisible garantie ! Faible consommation énergétique. Idéale pour les grandes familles, avec ses 4 chambres et ses grandes pièces de vie, ou pour les amoureux des grands espaces ! Le superbe séjour cathédral est clair et spacieux avec ses 60 m². Traversant il est baigné de lumière et donne sur le joli jardin et sa terrasse. Tout est prévu pour votre cheminée ou poêle, le conduit est déjà existant ! Besoin d'espace et de clarté ? Vous serez séduits par cette pièce de vie majestueuse avec sa belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante et donne aussi sur le jardin et la terrasse grâce à sa porte fenêtre. Elle possède une arrière cuisine très pratique avec emplacement machine à laver. Vous trouverez également une cave spacieuse. Adoucisseur d'eau. Sur l'autre aile de la maison, vous trouverez un espace nuit indépendant distribuant : - Une 1ère chambre de 11m², avec 2 placards, - Une très grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, - Une 2ème grande chambre de 17 m², avec 2 placards, une fenêtre et une porte fenêtre donnant sur le jardin, possibilité de créer une suite parentale - Une 3ème chambre de 11m² avec 2 placards et une porte fenêtre donnant sur le jardin, - Une 4ème chambre de 11 m² avec 2 placards également, et elle aussi son accès au jardin par sa porte fenêtre. La maison dispose de 2 WC indépendants. La maison est équipée d'un grand garage attenant à la maison avec possibilité de garer 2 véhicules par 2 entrées indépendantes. Le système de chauffage de la maison est très performant avec sa pompe à chaleur, son plancher hydraulique récent et son système de refroidissement pour garder la fraîcheur en été. Confort absolu ! Excellent DPE en B et A. Faible consommation énergétique. Huisseries en double vitrage. En déambulant, sur le magnifique terrain de plus de 4500 m², entre la terrasse et le barbecue, vous trouverez une jolie maisonnette récente de 16m² environ, climatisée et chauffée, avec un WC. Possibilité de l'utiliser en chambre d'amis, en bureau paisible, en atelier ou en rendement locatif. Présence d'une cuve enterrée récupérant l'eau de pluie. Portail motorisé 2025. Digicode au portail et télécommande. Système d'alarme et vidéo surveillance dernière génération. Fibre installée. Prise Green UP pour les véhicules électriques. Maison tout confort à proximité des commerces, des écoles et des attractions touristiques de la région ( Futuroscope, Aquascope, DéfiPlanet', Parc de Saint-Cyr... ). Photos supplémentaires sur demande. Pour organiser une visite merci de nous contacter du lundi au samedi de 08H00 à 20H00. Cette annonce référence 341542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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