Maison Neuville de Poitou (86170)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Elodie Gauvin vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - 195 m² HABITABLES + 300 m² DE DÉPENDANCES - NEUVILLE-DE-POITOU Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et des commodités, cette ancienne maison datant des années 1850 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux volumes. La maison principale, entièrement à rénover, développe environ 195 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Le troisième niveau correspond à des combles aménageables offrant encore de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable ensemble immobilier avec environ 300 m² de dépendances : granges, garages, ateliers et espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités (résidence familiale, gîtes, activité artisanale, projet locatif, etc.). Le bien dispose également d'une magnifique cave voûtée d'environ 14 m², pleine de charme et d'authenticité, ainsi que d'un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 591 m² avec portail électrique. Informations complémentaires : Fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Chauffage par chaudière fioul ? Gros potentiel ? Nombreuses dépendances ? Cachet de l'ancien ? Terrain entièrement clôturé ? Cave voûtée ? Combles aménageables ? Fortes possibilités d'aménagement Travaux de rénovation à prévoir. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273931)

Caractéristiques

• Maison de 195.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 2 591.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• 3 parkings

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