Maison Neuville sur Saone (69250)

• 8 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

495000 €

BELLE VILLA DE 163M2 HABITABLES TERRAIN 5500M2

16MN DE NEUVILLE SUR SAONE ET 11MN DE VILLARD LES DOMBES Dans un village dynamique je vous propose cette propriété exclusif cette magnifique villa de 163m2 sur un terrain plat de 5500M2, clos et arboré sur une commune très calme .aucun vis-a-vis, quartier résidentiel très calme .Située à 40 minutes de Lyon. La villa : est sur deux niveaux, à 1er létage : une véranda, une entrée avec rangement, salon séjour de 45M2 et lumineux, une cuisine équipée. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec rangements, une salle de bains avec 1 vasque ,douche ,baignoire, WC séparés. RDC sous-sol complet, comprenant : un double garage 60m2, une buanderie, une chambre et salle de douche ,WC . Le bien dispose d'un car-port, des places de stationnement . Vous serez séduits par le charme de l'extérieur avec la piscine couverte de 10x5 au sel et le four à pizza. Proche des commodités, des écoles, commerces au centre du village. medecins,Idéale pour une grande famille, les + chauffage fuel faible consomation radiateurs, fosse toutes eaux aux normes,cours goudroné,portail électrique,visiophone,menuiseries pvc neuve,VENEZ DECOUVRIR CETTE PROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE A VOIR ABSOLUMENT PRIX 495000.00EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.34443 http://www.groupementimmo) - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 et 1800 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 0 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 1300 Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 5500.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté est ouest
• 4 garages
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques