Maison Neuville (63160)

PLAIN PIED - 2012 - TERRAIN - NEUVILLE- 63160

Située sur la commune de Neuville, à 10 minutes de Billom et 20 minutes de Thiers, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité, cette maison de plain-pied de 123,40 m2 habitable, construite en 2012 offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 1 260 m2 (dont 1 237 m2 constructibles) avec garage... Intérieur : Cuisine ouverte sur salle à manger : 48 m2 Baie vitrée donnant sur la terrasse exposée ouest Cuisine équipée Poêle à bois Salon indépendant : 19,70 m2 avec baie vitrée 3 Chambres: 2 de 11,20 m2 et 11,50 m2 toutes avec placards intégrés Salle de bain : 8,60 m2 (douche avec bac extra-plat 80x60, baignoire) WC indépendant Chaufferie / buanderie : 5,65 m2 (évier, WC, ) Annexes : Garage : 52 m2 Porte motorisée + porte de service Espace de stockage au-dessus Appentis : 14 m2 Extérieurs : Terrain plat, arboré et clôturé Piscine hors-sol (environ 5,50 m de diamètre) Pompe à chaleur Traitement au chlore Caractéristiques: Chauffage : poêle à bois + plancher chauffant électrique VMC double flux Ballon d'eau chaude 300L Consommation actuelle : Environ 7 stères de bois/an Environ 137 EUR/mois d'électricité Fibre installée Isolation des combles en 2023 Portail électrique avec visiophone Assainissement individuel Taxe foncière : 1 192 EUR Nombreuses places de stationnement Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE C réalisées le 04/05/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500 EUR et 2090EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 240 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.40 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 1 260.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• 1 garage

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