Maison Neuvy Sautour (89570)

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Christine Olagnon vous propose : POUR LES AMOUREUX DE L'AUTHENTICITE ! MAISON ANCIENNE et Spacieuse LONGERE du 19ème Siècle à NEUVY SAUTOUR. Les DEUX MAISONS se trouvent sur une parcelle de 2000 m² environ. Le charme de l'ancien est omniprésent dans cette longère, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son cachet unique. Vous avez la possibilité de rénover et aménager cet espace pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances paisible. La première maison de 60 m² environ se compose d'une entrée directe sur le séjour avec son poêle à bois, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre de plus de 11 m², une pièce pouvant être utilisée en cellier ou buanderie où l'on trouvera un escalier menant à une pièce de moins de 7 m² et un grenier facilement aménageable. La deuxième maison, style LONGERE, se compose actuellement de trois pièces en enfilade. Elle comprend : Une vaste entrée avec placard, un salon de 25 m² agrémenté d'un placard profond pouvant être ouvert pour récupérer environ 7 m² supplémentaires, une première chambre de 17 m² et une seconde très grande de 24 m² avec placard intégré. Avec une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain entourant la propriété, propice à la création d'un jardin avec un emplacement pour une piscine par exemple. L'emplacement bénéficie d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette longère chargée d'histoire. Cependant, une fois restaurée, elle deviendra un lieu de vie unique et plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère traditionnelle avec un potentiel exceptionnel à Neuvy-Sautour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105764)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 2075.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques