Maison 144m2 et dépendances
Ensemble immobilier en parfait état situé à 5km du centre ville de Gien. Composé d'une maison principale : véranda, salon séjour avec cheminée insert, une cuisine, salle de douche et wc à l'étage deux chambres. Indépendamment : - 1ere dépendance d'environ 40m² cuisine , petit salon et chambre lavabo et wc. - 2ème dépendance : surface d'environ 40m² : atelier, remise (potentiel d'aménagement) - 3ème dépendance d'environ 55m² : atelier (potentiel d'aménagement ) - un grenier d'une surface d'environ 33m² (potentiel d'aménagement ) avec une terrasse vue imprenable sur la campagne. - un garage de 44m² avec porte motorisée Les atouts de cette propriété : Pompe à chaleur neuve (2024) Fenêtres double vitrage Isolation des façades a été faite Couverture en bon état (partie refaite en 2017) Portail automatique, adoucisseur, Puits Panneaux photovoltaïques 13m² produisant un revenu 1000 euros/an DPE (D) 244 et GES (B) 7- Terrain 4177m² arboré Vue très agréable sur prairies et nature Grand garage 9m de long, cave Tout à l'égout Laurence à votre écoute pour toutes informations et visites !!! Tradim immobilier 06.89.66.78.93
Caractéristiques
- Maison de 144.00 m²
- Terrain de 4177.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Non connu
- Orienté sud
- Cave
- Digicode
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 244 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
TRADIM
- 1317 route de la Borde, 45500 - NEVOY
- 02 42 04 00 20
- 42415797200037
- https://www.tradim-immobilier.com/
Contactez LEBLED Laurence
A propos du prix du bien
- Prix : 195000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 195000 €
- Barème des honoraires de l'agence