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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Neyron (01700)"

649000 € - Vente - Maison Neyron

7 pièces
3 chambres
195.00 m²

Maison contemporaine de 195 m² - 5 chambres - Terrain de 1 645 m² - NEYRON

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des axes principaux et de l'A46, découvrez cette belle maison construite en 2007 offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 645 m², cette maison développe environ 195 m² habitables et propose des espaces confortables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un séjour double d'environ 65 m², lumineux et chaleureux, avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec espace nuit et salle d'eau, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une salle de jeux de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, chambre supplémentaire ...). Vous trouverez également : trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 90 m², accessible directement depuis l'habitation, offrant un espace idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Les prestations : ? Construction 2007 ? Environ 195 m² habitables ? 5 chambres possibles 6 ? Terrain clos de 1 645 m² ? Double vitrage ? Volets roulants électriques ? Cheminée ? Grand sous-sol Une maison familiale aux volumes rares, située dans un secteur apprécié de Neyron, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. À découvrir rapidement. ? DPE : D / GES : À ? Prix : 649 000 ¤ ? Contactez l'Agence D. S.I. ? www.dsi-immo.com ? 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_33827977)

375000 € - Vente - Maison Miribel

5 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW177894 : Miribel, secteur Lyc?e - coll?ge - transports, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1152 m2 - Vue : Jardin - Construction 1920 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2025 - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3860 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

629000 € - Vente - Maison Beynost

4 pièces
3 chambres
132.00 m²

Très belle maison de plain pied

Située à Beynost, à seulement 20 minutes de Lyon, à proximité des commerces et de la gare, cette très belle maison récente de plain pied offre de très belles prestations, dans un cadre privilégié. Vous découvrirez une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composé d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle à manger et d'un salon, d'un cellier / buanderie, et d'un wc avec lave-mains. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec leur salle de douche / wc, ainsi qu'une belle suite parentale, avec dressing et salle douche, qui donne sur une terrasse extérieure. Le garage de 28 m2 est isolé et bénéficie d'une porte motorisée. Une grande terrasse plein sud et une pergola bioclimatique agrémentent ce bien d'exception. Cette belle villa implantée sur une grande parcelle de 940 m2 entièrement close, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

219000 € - Vente - Maison Miribel

5 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW162339 : Miribel, secteur Centre ville, Maison d'environ 98 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/11/2024 - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000 € - Vente - Maison Beynost

6 pièces
4 chambres
178.00 m²

Maison Familiale / 4 chambres / Garage / Piscine / Grand terrain

Située à Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités telles que les écoles et les commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements de loisirs, idéal pour une famille en quête de tranquillité à quelques minutes de Lyon. Érigée sur un terrain de 968 m², la propriété comprend 4 places de parkings, un garage, une cave et une piscine creusée. Son architecture traditionnelle et son jardin arboré offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison de 178 m² habitables se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres et une salle de bains, tandis que l'étage propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou une estimation gratuite de votre bien ? Vincent MEUNIER est l'expert immobilier du secteur de la Cotière, sur les communes de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732855)

275000 € - Vente - Maison St Maurice de Beynost

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Maison 2 chambres / Jardin / Garage

Située à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé. Proche des commodités et des transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Érigée sur une parcelle confortable, cette maison mitoyenne offre une place de parking, une cave en sous-sol et un garage pour un stationnement aisé. Son jardin privatif invite à la détente en plein air, offrant un espace extérieur de qualité pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 78 m², la propriété se compose d'une entrée menant à un salon, un espace cuisine dinatoire, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de nuit confortables. Un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques assurent un confort thermique optimal toute l'année. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou vous souhaitez faire estimer le votre propriété ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33733023)

870000 € - Vente - Maison Neyron

10 pièces
5 chambres
360.00 m²

Magnifique maison d'hôte situé à Neyron, d'une surface de 3

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose de succomber au charme d'une maison d'hôtes de caractère à Neyron Située à proximité de Lyon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'hôtes de 330m2 offre un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la vie. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 330m2, cette maison d'hôtes de charme est composée de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables. Un logement indépendant complète ce bien. Cet actif prêt à l'emploi offre la possibilité à divers projets. Le rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante Un salon chaleureux avec cheminée Une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes Une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers haut de gamme Une chambre avec salle de bain privative Le premier étage : Quatre chambres spacieuses avec salle de bain privative, chacune décorée avec un style unique (entre 15 et 20m2 chacune) Un bureau Les extérieurs : Un terrain arboré et paysagé de 1411m2, véritable havre de paix Une terrasse ensoleillée de 40m2, idéale pour se détendre et profiter du beau temps 8 places de parking extérieures Une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir en toute saison L'appartement locatif : Un appartement indépendant de 30m2 au sol et 50m2 sur deux niveaux, parfait pour générer des revenus locatifs Une pièce à vivre avec cuisine équipée Une chambre en mezzanine Une salle de bain DPE maison : Consommations énergétiques : B / 63 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/187. Prix: 870 000EUR,

650000 € - Vente - Maison Beynost

5 pièces
4 chambres
124.00 m²

Belle maison récente avec piscine

Venez découvrir cette très belle maison récente, sans aucun vis à vis, parfaitement entretenue, sur la commune de Beynost, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre ville et des accès. Cette maison est édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée spacieuse aménagée de grands placards muraux, une belle pièce de vie lumineuse et traversante (triple exposition, est / sud / ouest), une cuisine dinatoire entièrement équipée et meublée, un wc. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle de douches, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Les pièces de vie sont pourvues de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur où vous profiterez d'une grande terrasse et d'un joli coin piscine aménagé et paysagé. Cette maison, construite avec de beaux matériaux, est agrémentée d'un garage isolé avec coin buanderie. Belles prestations : double vitrage phonique, garage et portails motorisés, alarme et caméras. Chauffage de la maison et de la piscine par pompe à chaleur. Le terrain permet également le stationnement facile de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000 € - Vente - Maison Beynost

8 pièces
4 chambres
182.00 m²

BEYNOST – Maison familiale de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne

Au cœur de la commune très recherchée de Beynost, découvrez cette superbe maison de caractère datant des années 1900, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Édifiée sur un beau terrain plat et piscinable d'environ 1 400 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de la montée d'escalier, la présence de rangements et la pièce de vie, véritable cœur de la maison. Elle accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, et s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement du salon, un patio fermé offre un coin détente supplémentaire et donne accès à un atelier d'artiste, parfait pour exercer une activité créative, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/cellier, un WC avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'un WC, d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier dessert un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres de 10,02 m², 15,6 m² et 42 m² au sol (possibilité de diviser pour créer une 5ème chambre). Les dépendances viennent compléter ce bien avec : - 1 grande cave de 30 m² en sous-sol - 2 garages attenants de plus de 25 m² chacun, dont un bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond permettant de stationner un utilitaire ou un van - 1 abri extérieur pouvant être aménagé en pool-house. - 1 terrain de pétanque Côté confort, cette maison dispose de prestations de qualité : - pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude - climatisation réversible au rez-de-chaussée - aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - menuiseries PVC et aluminium en double vitrage - volets aluminium isolants - puits pour l'arrosage - système d'alarme - portail et portes de garages motorisés. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces, de la gare, des lignes de bus et des principaux axes routiers. Un bien rare sur Beynost, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY DELCROIX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 44539608800046. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000 € - Vente - Maison Beynost

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison de charme - Centre Village - 95m2 - 3 chambres - Terrasse Sud-Ouest - Garage -

Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 95 m2, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour cathédrale lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine entièrement ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : Un dégagement et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit est très bien agencé et se compose de : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse solarium de 10m2, exposée sud-ouest, une salle de bain, un WC indépendant. Coté extérieur la maison s'ouvre sur une agréable terrasse en bois exposée Sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et partager des moments de détente. Les atouts du bien : - Séjour cathédrale lumineux - Terrasse bois exposée sur ouest - 3 chambres dont une suite avec salle d'eau - Terrasse solarium à l'étage de 10 m2 - Jardin de 100m2 - Garage fermée de 25 m2 - Une place de stationnement extérieure (possibilité de garer un troisième véhicule) - Un emplacement idéal La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec toutes les commodités accessibles rapidement. Ecole primaire et maternelle à 5 mn à pied Halte-garderie à 5 mn à pied. Collège à 10 mn à pied Lycée à 10 mn en voiture. Pôle médical à seulement 50 mètres (médecins, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacie) Centre commercial Leclerc à 5 mn en voiture. Cette maison offre un cadre de vie pratique, confortable et très recherché, parfait pour une famille souhaitant vivre au cœur du village tout en restant proches des services. Bien rare sur le secteur - A visiter sans tarder. *Certaines images présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel réalisé par IA afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Les volumes et caractéristiques du logement restent conformes à la réalité. Cette annonce référence 324699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK DAOUDI (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82834919100019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 247,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000 € - Vente - Maison Miribel

5 pièces
3 chambres
135.00 m²

Vue panoramique

Découvrez cette charmante maison à Miribel, conjuguant espace et confort. Nichée dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines, cette propriété de 135m² vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Cette belle propriété située dans une impasse, a été construite en 1979 avec une vue PANORAMIQUE + un SOUS SOL COMPLET dont un STUDIO sur une parcelle de TERRAIN DE 2 700 m2 Une grande entrée avec couloir desservant les différents espaces une cuisine indépendante avec porte-fenêtre donnant un accès direct à une GRANDE TERRASSE un Salon/Salle à manger avec sa cheminée avec 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse 3 chambres avec parquet et placard mural une salle de bain avec fenêtre et placard mural un WC indépendant Huisseries Bois : double vitrage , volets bois Système de chauffage et production d'eau chaude : Chauffage central fioul + cheminée SOUS SOL sur dalle brute avec fenêtres comprenant un GRAND GARAGE et un STUDIO carrelé (entrée indépendante), avec cuisine ouverte équipée, douche à l'italienne et 3 baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques PVC donnant sur le terrain, idéal pour un ADO ou pour LOUER N'hésitez pas à me contacter pour la VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce référence 344874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AUGER (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 79741933000031. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4709.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000 € - Vente - Maison St Maurice de Beynost

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SAINT MAURICE DE BEYNOST (01)

Maison Triplex Moderne et sans travaux – 5 P. – 81 m² Carrez (101 m² au sol) – Saint-Maurice-de-Beynost (01700) Découvrez ces charmantes maisons mitoyennes configurées en triplex sur 3 niveaux, idéalement situées au cœur d'un quartier paisible. Parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement. Idéal pour simplifier votre quotidien : écoles, commerces et gare à proximité immédiate, avec un accès autoroutier rapide vers Lyon. Au sein d'une copropriété très tranquille aux charges minimes (environ 140 €/an par habitation), ces biens atypiques offrent de superbes volumes et un agréable extérieur arboré. L'Entrée et les Extérieurs • Le Jardin : Un magnifique espace arboré privatif accueille les visiteurs devant chaque maison (abricotier, laurier-rose). Un véritable havre de verdure. Rez-de-chaussée : L'espace de vie convivial • Cuisine dînatoire (23,79 m² Carrez / 24,44 m² au sol) : Grande pièce indépendante s'ouvrant sur une petite terrasse, parfaite pour les repas au calme. • Séjour & Salle à manger (19,63 m²) : Salon chaleureux et lumineux, offrant une belle continuité pour recevoir. • Salle de douche (6,50 m²) & WC indépendant (2,34 m²). 1er Étage : Le premier espace nuit • Chambre 1 : 9,98 m² Carrez (11,13 m² au sol), bel espace lumineux. • Chambre 2 : 11,23 m², confortable et chaleureuse. • Dégagement : 1,03 m² optimisé. 2ème Étage : Les combles aménagés à fort potentiel • Chambre 3 : 6,56 m² Carrez (18,44 m² au sol), superbe espace mansardé. Idéal pour installer une climatisation réversible afin d'assurer un confort absolu été comme hiver. Les Atouts Clés pour la Famille • Pour les Parents : Lyon Part-Dieu en seulement 14 min de train direct (Gare et A42 proches). Commerces et services accessibles rapidement à pied. Charges de copropriété extrêmement réduites pour un budget maîtrisé. • Pour les Enfants : Structures de la petite enfance aux écoles élémentaires dans la commune, collèges/lycées par transports scolaires. Quartier tranquille et sécurisant avec un agencement Triplex offrant une vraie indépendance aux adolescents. • Annexes & Confort : Un garage indépendant de 21,77 m² au sol et une cave de 6,93 m² par habitation. Fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à fluide caloporteur de qualité. Informations Superficie : 81,06 m² Carrez (101,67 m² au sol). • Charges : Env. 140 €/an. • DPE : Classe E (315 kWh/m²/an) | GES : Classe C (10 kg CO₂/m²/an). • Coûts d'énergie : Entre 1 950 € et 2 680 €/an (prix indexés 2021, 2022, 2023). Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.960641

420000 € - Vente - Maison Beynost

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison à vendre 4 pièces 92 m² BEYNOST (01)Côtiere, 3 chambres dont suite, terrain 260 m², garage

Et si votre prochain chapitre commençait sur la très recherchée Côtière? Aux portes de Lyon, à côté du grand parc de Miribel-Jonage avec son lac, ses plages et ses espaces préservés, nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme dans la commune de Beynost, cette charmante maison familiale réunit tous les critères pour une vie quotidienne confortable! Dès l'entrée la belle pièce lumineuse vous séduit et le séjour salon ouverts sur l'extérieur ainsi que la cuisine fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à cet ensemble vous offre une agréable sensation d'espace... A l'étage, 3 chambres vous accueillent dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain pour les enfants, très appréciable! Les prestations sauront vous convaincre: climatisation, alarme, buanderie, garage, maison bien entretenue et habitable immédiatement sans travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à vous installer... A l'extérieur, profitez d'un terrain plat et arboré intimiste pour savourer la tranquillité des lieux Son emplacement est un véritable atout: écoles, commerces, activités culturelles et sportives, transports accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien de toute la famille. Un privilège rare que de pouvoir profiter d'un environnement naturel, paisible et proche de tout! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.964754

445000 € - Vente - Maison LES ECHETS

5 pièces
4 chambres
137.00 m²

Maison 5 pièces aux Échets (01700) – sur terrain de 800 m²

Située sur la commune des Échets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle offre une entrée, une grande pièce principale traversante d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré propose plusieurs espaces pratiques : une buanderie, un espace de rangement, un coin bricolage ainsi qu'un garage de 24 m² avec mezzanine. Une pièce indépendante de 24 m², actuellement aménagée en salle de jeux, complète cet espace et peut être utilisée selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec piscine couverte, espace barbecue et terrain de pétanque. La maison dispose également d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et de panneaux solaires. Elle se situe dans un environnement résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf.927422

380000 € - Vente - Maison St Maurice de Beynost

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Maison à vendre 4 pièces - parcelle 997m² - Saint Maurice de Beynost 01700

EXCLUSIVITE Sandrine Petitjean - Optimhome Immobilier Vous recherchez une maison alliant confort, prestations de qualité et extérieurs soignés ? Cette maison implantée sur une parcelle de 997m² a bénéficié d'importants travaux de rénovation et offre un cadre de vie aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'étage accueille 69m² habitables, véritable espace de vie principal. Vous découvrirez une entrée avec rangement, un séjour traversant Nord-Sud et lumineux de 29.4m² et s'ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres (8.3 et 9.5m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre avec sa salle de bains (16.74m²). Une buanderie, une pièce polyvalente (bureau, salle de sport...) de 7.7m², un dégagement avec rangements, un WC et un garage complètent le RDC. 3/4 places de stationnement extérieurs offrent un véritable confort au quotidien. Pour votre confort : isolation des combles et isolation par l'extérieur 2019, toiture 2009, menuiseries PVC double vitrage et alu, climatisation gainable, poêle à granulés, eau chaude sanitaire solaire, portail motorisé… À l'extérieur, le jardin paysagé, arboré et fleuri invite à la détente. Vous apprécierez la piscine sécurisée par un dôme rétractable, le pool house, la terrasse couverte ainsi que les différents espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située à Saint-Maurice-de-Beynost, commune prisée aux portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en offrant une excellente accessibilité. Vous profiterez de la proximité de ses écoles, commerces, services, de la zone commerciale de Beynost et du Grand Parc de Miribel-Jonage, véritable poumon vert de l'Est lyonnais offrant de nombreuses activités de plein air. Vous rejoignez rapidement Lyon grâce à la gare TER (Lyon Part-Dieu en une quinzaine de minutes) ainsi qu'aux autoroutes A42 et A46, permettant un accès rapide au périphérique lyonnais, à Bourg-en-Bresse, à Genève, ainsi qu'aux grands axes en direction de Paris, Grenoble et Marseille. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible en moins de 30 minutes via l'A432. Une maison clé en main, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 612653 )

399500 € - Vente - Maison Miribel

5 pièces
3 chambres
114.00 m²

Maison 5 pièces / 114 m² / 399 500 EUR / MIRIBEL

Cette jolie maison de 114 m2 environ avec son jardin de plus 500 m2 est située dans le centre de Miribel. En retrait de la rue à l'abri des regards, elle bénéficie à la fois du calme et de la proximité de tous les commerces, services et transports. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, une salle à manger, un salon et un WC. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente. A l'étage, 3 chambres composent l'espace nuit, complété par une salle de bains avec WC. À l'extérieur, plusieurs aménagements viennent enrichir le cadre de vie : une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que des abris de jardin. Le tout s'inscrit dans un environnement verdoyant et rare en plein centre-ville. Côté transports, la gare permet de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes via le TER, tandis que les lignes de bus et l'accès rapide à l'A42 assurent une excellente mobilité vers l'agglomération lyonnaise. Prix : 399 500 € (frais d'agence inclus). Contact : Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 99 85 89 26 - [email protected] Taxe foncière : 1163 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame DESCOURS Nathalie. Tél : 06-99-85-89-26. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : BOURG-EN-BRESSE sous le numéro : 854 098 449. Spécialiste sur le secteur de : MIRIBEL et ses environs.

499000 € - Vente - Maison Miribel

6 pièces
4 chambres
119.00 m²

Maison familiale 4 chambres - secteur idéal !

EXCLUSIVITÉ SAFTI ERIKA GIRODON – MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU À MIRIBEL ! Installez-vous dans un cadre de vie recherché sur la commune de Miribel, où tranquillité et confort se conjuguent parfaitement. Cette maison individuelle de 119 m², édifiée sur une belle parcelle plate de 800 m², vous séduira immédiatement par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et particulièrement spacieuse, offre un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un espace salon et salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la terrasse exposée plein sud. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de cellier et buanderie permet un accès direct au garage, pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : menuiseries PVC double vitrage, chauffage mixte avec poêle à bois et chaudière gaz, ainsi que des panneaux solaires en toiture, apportant un réel avantage en termes d'économies d'énergie et de confort au quotidien. Vous recherchez une maison familiale, au calme, prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement privilégié ? Cette opportunité rare mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33376674)

430000 € - Vente - Maison Miribel

7 pièces
5 chambres
225.00 m²

Maison de ville avec jardin et garage

EN EXCLUSIVITÉ ! RARE À LA VENTE ! Située sur la commune de Miribel, dans le hameau du Mas-Rillier, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et axes autoroutiers. Erika Girodon vous propose cette charmante bâtisse au très fort potentiel de 224 m² habitables avec garage. Le tout sur une parcelle d'environ 355 m². La maison est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussé se trouve une entrée spacieuse de 37 m² donnant accès au garage et aux pièces de vies. La cuisine aménagée de 18 m² est ouverte sur le séjour. Ce dernier vous fera profiter d'une chaleureuse cheminée en marbre, ainsi que d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 5 m grâce à l'ouverture sur l'étage. La cuisine et la pièce de vie exposées Sud-Ouest donnent accès à la terrasse et au jardin. De plus ce niveau est complété par un espace cinéma de 14 m², une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Nous accédons à l'étage par un authentique escalier en bois donnant sur un grand dégagement avec vide sur séjour. Le coin nuit se compose de 5 chambres entre 28 m² et 14 m² avec placard pour chacune, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et wc. Pour finir, si vous êtes amateur de beaux volumes, de bâtisse de caractère et que vous avez envie d'une maison avec un fort potentiel, alors cette maison est faite pour vous ! Informations complémentaires : - Menuiseries : double vitrage aluminium et vitrage double de rénovation en bois. - Chauffage individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323674)

360000 € - Vente - Maison Miribel

5 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison familiale 3 chambres avec grand terrain !

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand terrain à deux pas du centre de Miribel Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand jardin et un emplacement privilégié ? Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Édifiée dans les années 1960 sur une magnifique parcelle de 1 197 m², cette maison de type Plan Favier, partiellement rénovée, développe 115 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre un fort potentiel d'aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer un superbe espace de vie d'environ 40 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours. Cet étage bénéficie également d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux belles chambres entièrement rénovées, chacune équipée de placards muraux, une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison réserve un véritable atout : un espace totalement indépendant composé d'une kitchenette, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace servant actuellement de salon. Un espace idéal pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis ou encore créer un logement indépendant selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de près de 1 200 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Imaginez les repas en terrasse, les jeux des enfants en toute sécurité, un potager, ou encore la création d'un magnifique espace détente… Les possibilités sont nombreuses et ne demandent qu'à prendre vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement constitue un véritable privilège : située à proximité immédiate du centre-ville de Miribel, des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, elle offre un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, un grand terrain et une localisation recherchée… Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Chauffage individuel gaz et pompe à chaleur air / air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605068)

470000 € - Vente - Maison St Maurice de Beynost

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison 4 chambres / Belles prestations / top secteur

! Rare à la vente ! Entièrement rénovée en 2024 et située dans un top secteur de la commune de Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement desservie par les transports en commun et proche des écoles et des commerces, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 301 m², la maison présente une façade accueillante ainsi que 2 places de parking aériennes. Son architecture typique abrite 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un espace extérieur avec terrasse et jardin. À l'intérieur, vous serez séduit par le Charme du bois massif, des cheminées en marbre ainsi que par les belles hauteurs sous plafond. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le premier niveau propose une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse. Les espaces nuit se répartissent entre les deux autres étages, offrant intimité et confort à ses habitants. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une résidence chaleureuse dans un cadre convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31529459)

550000 € - Vente - Maison Miribel

7 pièces
4 chambres
153.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sonia Davin vous propose : MIRIBEL : MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 153 m² AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET SOURCE NATURELLE Et si votre prochaine maison avait une histoire à raconter... et la vôtre à écrire ? Sur les hauteurs de Miribel, aux portes de Lyon, découvrez cette maison familiale des années 1920, qui a accueilli une famille pendant près de cinquante ans. Une propriété pleine de caractère, portée par une vue panoramique exceptionnelle, un jardin agréable, une piscine et une particularité rare : une source naturelle directement présente sur le terrain. UNE VUE QUI CHANGE LE QUOTIDIEN Depuis les hauteurs de Miribel, la propriété profite d'une vue dégagée sur l'Est lyonnais et, par temps clair, jusqu'à la chaîne des Alpes. Chaque journée bénéficie ainsi d'un panorama ouvert, d'une belle sensation d'espace et d'un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE D'une superficie d'environ 153 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un salon-salle à manger agréable, - une cuisine indépendante, - un bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, - une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une configuration confortable pour une vie de famille, où chacun peut profiter de son propre espace. LE CHARME DE L'ANCIEN, À IMAGINER À VOTRE IMAGE La maison a conservé l'esprit et le caractère de son époque. Elle offre aujourd'hui une belle matière pour imaginer une rénovation personnalisée, repenser les ambiances et faire évoluer les espaces selon votre mode de vie, tout en préservant ce qui fait son identité. Un projet de modernisation est à prévoir pour adapter la maison aux standards et aux envies d'aujourd'hui. UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES ATOUTS Le jardin offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Au cOEur de la propriété, la piscine au sel de 8 x 4 mètres, protégée par un dôme, invite aux moments de détente et aux retrouvailles en famille ou entre amis. Et la propriété possède une particularité particulièrement rare : une source naturelle présente directement sur le terrain, alimentant trois points d'eau. Un détail singulier qui participe à l'histoire et à l'identité de cette maison. DES DÉPENDANCES POUR MULTIPLIER LES POSSIBILITÉS Deux dépendances complètent la propriété, dont une dédiée aux équipements techniques de la maison : pompe de piscine, chaudière et cuve à fioul. Un garage d'environ 39 m² vient également compléter l'ensemble et offre un espace généreux pour stationner, bricoler ou organiser du stockage. MIRIBEL, AUX PORTES DE LYON La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles, commerces et services à proximité. La gare TER permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 10 minutes, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Vous profitez ainsi d'un cadre résidentiel privilégié tout en restant connecté à Lyon. UNE MAISON QUI A UNE HISTOIRE Une maison familiale, une vue exceptionnelle, une piscine, une source naturelle, des dépendances et de nombreux espaces à imaginer. Plus qu'une maison à découvrir, une propriété à ressentir et un nouveau chapitre à écrire. Je vous invite à me contacter pour organiser votre découverte de cette maison à Miribel. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charg...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558595)

329000 € - Vente - Maison Miribel

4 pièces
2 chambres
128.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Sonia Davin vous propose : MIRIBEL, LE MAS RILLIER : ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ DE 128 m² AVEC GARAGE - GARE À PIED - LYON PART-DIEU À 10 MIN EN TER Le charme d'un ancien corps de ferme, le confort d'une rénovation réalisée en 2015 et Lyon Part-Dieu à seulement 10 minutes en TER. Au cOEur du Mas Rillier, dans un environnement calme, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen d'environ 128 m², rénové en 2015, qui conjugue caractère, confort et proximité des commodités. UNE PIÈCE DE VIE DE 50 m² Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 50 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. DES ESPACES À ADAPTER À VOTRE MODE DE VIE À l'étage, un palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Il dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. La mezzanine vient compléter intelligemment les volumes et peut être utilisée selon vos envies : bureau, salle de jeux, salon TV. Elle offre également la possibilité d'imaginer une troisième chambre, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. UNE MAISON RÉNOVÉE ET CONFORTABLE La maison a été entièrement rénovée en 2015 et bénéficie aujourd'hui de prestations appréciables au quotidien, parmi lesquelles : - climatisation, - bonne isolation, - nombreux rangements. Une maison qui permet ainsi de profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort adapté à la vie actuelle. UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE À l'extérieur, une cour pavée vous permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir. Le garage de 28 m² offre la possibilité de stationner un véhicule tout en conservant un espace dédié au stockage ou à l'atelier. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR REJOINDRE LYON L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement. Commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied. Depuis la gare, vous rejoignez Lyon Part-Dieu en environ 10 minutes en TER, un véritable avantage pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant une connexion rapide avec Lyon. Charme de l'ancien, rénovation de 2015, beaux volumes, garage, cour pavée et gare à pied : cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie confortable aux portes de Lyon. Vous recherchez une maison avec du caractère et une connexion rapide à Lyon ? Venez découvrir le charme du Mas Rillier et imaginez votre prochain projet de vie. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463525)

499000 € - Vente - Maison Beynost

6 pièces
3 chambres
137.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sonia Davin vous propose : BEYNOST : MAISON 137 m², 3 CHAMBRES + MEZZANINE, SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED, TERRAIN ARBORÉ DE 1 000 m² ET DÉPENDANCES Et si votre maison pouvait s'adapter à votre vie... aujourd'hui comme demain ? À Beynost, découvrez cette maison construite en 2012, d'environ 137 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Installée en retrait de la rue, dans un environnement résidentiel calme et arboré, elle offre de beaux volumes, un terrain généreux et une organisation pensée pour accompagner une vie de famille. UNE PIÈCE DE VIE DE 47 m² OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, un espace avec dressing vous accueille et mène vers une belle pièce de vie de 47 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Largement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m² exposée ouest, prolongée par une pergola. Un espace naturellement propice aux repas en famille, aux moments partagés entre amis ou simplement à ces fins de journée où l'on profite encore un peu du jardin. UNE SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED Le rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien avec une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un aménagement particulièrement appréciable aujourd'hui et qui permet aussi à la maison d'évoluer avec vos besoins au fil des années. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À L'ÉTAGE, UN ESPACE QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS À l'étage, la grande mezzanine apporte un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Bureau, espace de télétravail, coin lecture, salle de jeux ou espace détente : chacun pourra lui imaginer sa propre fonction. Elle offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre, selon vos besoins et les aménagements souhaités. Deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. UN TERRAIN ARBORÉ DE 1 000 m² La maison bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 000 m², agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Avec sa terrasse et sa pergola, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Plusieurs espaces extérieurs permettent d'imaginer différents usages et la parcelle offre également 4 places de stationnement privatives. 31 m² DE DÉPENDANCE EN PLUS La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 31 m², actuellement aménagée en atelier et espace de stockage. Un véritable espace supplémentaire pour les amateurs de bricolage, les loisirs, le rangement ou tout simplement pour disposer de davantage de place au quotidien. Deux abris de jardin complètent les espaces annexes. CONFORT ET PRESTATIONS La maison bénéficie notamment de : - climatisation réversible, - poêle à bois, - chauffage électrique au sol, - double vitrage, - volets roulants, - portail motorisé, - 4 places de stationnement privatives, - construction de 2012, - maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. - BEYNOST : UN EMPLACEMENT PRATIQUE AUX PORTES DE LYON La maison se situe dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Côté déplacements, la gare de Beynost permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 17 minutes en TER, avec une desserte régulière. En voiture, les A42 et A432 facilitent les déplacements vers Lyon et les principaux axes de la région, avec l'A46 également à proximité. Un emplacement qui permet de profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en conservant une connexion pratique avec Lyon. UNE MAISON QUI PEUT GRANDIR AVEC VOTRE FAMILLE Une pièce de vie de 47 m² ouverte sur le jardin, une suit...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914128)

515000 € - Vente - Maison Beynost

6 pièces
3 chambres
183.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : MAISON QUARTIER LE PÉCHU - BEYNOST Située dans le secteur recherché du Péchu à Beynost, principalement composé de maisons individuelles, séduit par son atmosphère familiale et son équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Dans cet environnement privilégié, découvrez cet ancien corps agricole entièrement rénové en 2015, transformé en une maison familiale développant environ 215 m² habitables. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa façade vitrée qui apporte du caractère à la bâtisse tout en laissant entrer une belle lumière naturelle. L'entrée dévoile un plafond cathédrale qui donne instantanément une sensation d'espace et de volume. Le regard se dirige naturellement vers la grande pièce de vie, composée d'un salon à l'atmosphère cocooning. La cuisine est ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. Ce niveau comprend également une pièce de 15 m² pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou de salle de jeux, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chaufferie. Un accès direct à une cave de 17 m² complète cet espace, idéal aussi pour l'aménagement d'une cave à vin. Un escalier balancé sur mesure mène à l'étage où une mezzanine centrale distribue harmonieusement les espaces nuit. Le premier espace comprend deux chambres, dont une avec accès à une terrasse d'environ 20 m². Le second espace accueille une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'aménagement remarquable. À l'extérieur, un jardin conviviale demandant peu d'entretien, sans vis-à-vis, constitue un espace agréable pouvant également accueillir une piscine 2,5x4. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un espace de stockage extérieur. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelle et primaire à 10 min à pied, collège à 5 minutes, commerces, supermarchés, pharmacie et services médicaux à moins de 15 min à pied. La gare TER de Beynost est accessible en 10 min à pied et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 16 min. L'accès rapide à l'A42 et à la rocade Est facilite également les déplacements vers Lyon et les environs. Elle est prête à accueillir une nouvelle histoire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059752)

445000 € - Vente - Maison Miribel

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison familiale de plain-pied décalé T5 + salle de jeux avec piscine - Miribel, secteur Les Échets

Située dans le secteur recherché des Échets, sur la commune de Miribel, cette agréable maison familiale de Type T5 + salle de jeux de 90 m² habitables + 50 m² de surface aménagée, implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le niveau principal offre une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour et une cheminée à foyer fermé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Le demi-niveau supérieur dessert 3 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le demi-niveau inférieur, d'environ 50 m², propose une buanderie, un bureau, une salle de jeux et un second WC. Un espace idéal pour le télétravail, une profession libérale ou pour créer un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 800 m², agrémenté d'une piscine au sel entièrement rénovée il y a 3 ans, véritable atout pour les journées estivales. Les + de la maison : _Maison de plain-pied décalé. _Traversante Est / Ouest. _Climatisation réversible. -Panneaux solaires en autoconsommation. -Piscine au sel rénovée il y a 3 ans. -Garage de 30 m². Caractéristiques : Surface : 140 m² (90 m² sur les niveaux principaux + 50 m² en demi-niveau inférieur). Terrain : 800 m². Garage : 30 m². À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! ? DPE : D / GES : D ? Prix : 445 000 ¤ ? Contactez l'Agence D. S.I. ? www.dsi-immo.com ? 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_33529687)

595000 € - Vente - Maison Neyron

7 pièces
5 chambres
190.00 m²

MAISON FAMIALLE A NEYRON LE HAUT -190 M²

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Neyron, offrant une surface habitable de 190 m² répartie sur 7 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement conçues pour allier confort et élégance. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placards de rangement, menant à un vaste séjour de plus de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et équipée, s'ouvre également sur une terrasse couverte, permettant de profiter des repas en plein air. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de 13 et 16 m² avec rangements, l'une donnant sur une terrasse. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie de 7 m². À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, de 9 à 15 m², vous attendent, dont une avec dressing et balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Une salle d'eau raffinée en béton ciré avec WC et rangements sur mesure complète cet étage. La quatrième chambre propose la possibilité de créer une véritable suite parentale. Prestations haut de gamme : Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz basse température, et l'ensemble des huisseries est en triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Un cadre extérieur soigné : Le terrain de 1 251 m² est paysagé, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. Côté stationnement, vous disposez de places pavées et d’un garage spacieux de 40 m² accessible directement depuis la maison. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison allie espace, confort et proximité avec les commodités essentielles, tout en offrant une belle qualité de vie pour toute la famille.

349000 € - Vente - Maison Miribel

6 pièces
4 chambres
137.00 m²

Maison de ville rénovée avec espaces extérieurs à La Boisse

A 5 MIN DE BEYNOST A 15 km de Lyon, dans la commune de La Boisse, cette maison de ville entièrement rénovée allie confort moderne et charme de l'ancien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute Lyon Genève. Le rez-de-chaussée se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée. Une chambre avec dressing, offrant un espace de rangement pratique et confortable. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne. Une buanderie avec cumulus, un WC séparé. Une terrasse couverte de 29 m² pour vos moments de détente ou repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez : Trois chambres, spacieuses et lumineuses. Une pièce de vie avec coin cuisine, pouvant servir d'espace indépendant pour un locataire . Une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de l'intimité. Les atouts supplémentaires de ce bien : Une cave pour vos rangements. Deux places de parking privées. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Possibilité d'installer un poêle en tubant le conduit de cheminée, pour profiter de moments chaleureux. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d'investissement ! Ne manquez pas cette visite ! Contactez-nous vite pour plus d'informations et pour organiser une visite : ? Nathalie BAS : 07.86.90.66.06 | [email protected] Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour découvrir la vidéo de ce bien ! Facebook | Instagram Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

690000 € - Vente - Maison Beynost

6 pièces
4 chambres
198.22 m²

MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Découvrez le charme de cette magnifique maison, une ancienne ferme entièrement restaurée en 2000. Au coeur de la commune de Beynost, cette propriété déploie une superficie de 198m2 habitables sur une vaste parcelle close et arborée de 1054m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible de ce véritable havre de paix. Beynost offre un cadre de vie privilégié, recherché pour sa tranquillité, son esprit de village et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les actifs apprécieront tout particulièrement sa desserte en transports en commun, permettant de rejoindre directement la gare de Lyon Part-Dieu en seulement vingt minutes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée équipée de rangements, d'un point d'eau et d'un toilette indépendant. Vous découvrirez ensuite une grande et chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine d'un beau volume dotée d'un cellier attenant. Une vaste chambre complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose des volumes tout aussi remarquables. La suite parentale dispose de son propre dressing, de nombreux rangements et d'une salle de bain privative complète avec baignoire, douche et toilettes indépendantes. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle d'eau et un toilette indépendant supplémentaire. L'agencement actuel offre en outre la possibilité de créer aisément une quatrième chambre à ce niveau pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis accueille une agréable piscine. Le potentiel de cette demeure ne s'arrête pas là, puisqu'une extension de la surface habitable reste tout à fait envisageable grâce à la présence d'une dépendance attenante à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : GDEN-10388 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux [email protected] 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

750000 € - Vente - Maison Neyron

6 pièces
5 chambres
146.00 m²

terrain divisible + maison Neyron Le Haut

Neyron Le Haut Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 146 m2 sur deux niveaux. elle offre une pièce de vie de 60 m2, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Classification DPE : B, ce bien bénéficie d'une triple exposition, En sous sol nous avons une surface de 47m2. Le terrain, d'une superficie de 1700 m2 répartie en deux lots permet la construction d'une autre habitation. Atouts : terrain plat, environnement calme et situation géographique stratégique.

549000 € - Vente - Maison Beynost

6 pièces
4 chambres
172.00 m²

MAISON 172 M2 AVEC PISCINE GARAGE - TERRAIN 1500 M2 SANS VIS

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE EN APARTÉ A VISITER ! Maison familiale de plus de 172 m2, située dans un environnement calme et recherché, offrant une luminosité remarquable et une vue entièrement dégagée. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, elle propose aujourd'hui 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins. Le séjour avec cheminée est lumineux il s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud dominant le jardin. La cuisine, fonctionnelle, peut être repensée en espace ouvert pour un style plus contemporain. Le terrain arboré de 1500 m2 constitue un véritable havre de tranquillité, agrémenté d'une piscine au sel de 9,80 X 4,20 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou salle de jeux. Les atouts : secteur calme et prisé, volumes généreux, maison saine et lumineuse, 4 chambres (5 possibles), terrain arboré de 1500 m2, piscine, garage fermé, sous-sol complet, fort potentiel d'évolution. Coup de coeur pour le terrain arboré sans vis à vis au calme ! DPE E aujourd'hui, D demain : il suffit de remplacer le ballon thermodynamique pour booster immédiatement la performance du logement Ecole et collége sont à 500 mètres. Bus A71 direction Lyon à proximité de la maison (10 mn à pieds) et Gare de Beynost à 4 mn en voiture ! Ligne TER Ain -> Lyon Part-Dieu- Durée : ? 15 minutes Fréquence : 1 train toutes les 30 à 40 minutes aux heures de pointe- Parking gratuit à proximité de la gare Nous sommes à votre disposition pour planifier une visite. Tel: Georges 06 52 77 47 98 / Valérie 06 50 20 15 80

659000 € - Vente - Maison Beynost

6 pièces
4 chambres
183.00 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE 6 PIÈCES

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE 6 PIÈCES Située dans un quartier résidentiel calme de Beynost, cette maison de 183 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 69 m² avec cuisine ouverte et cellier. Le choix de la couleur de la cuisine sera compris dans l’achat de la maison. Elle dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, d’une seconde salle d’eau, de 2 WC et d’un espace polyvalent à l’étage pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de coin détente. Le bien dispose également d’un garage fermé et motorisé, de 2 stationnements et d’un terrain plat de 522 m². Les plus : Maison récente avec garantie décennale. Frais de notaire réduits : 2,5 %. DPE : A. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Volets électriques avec domotique. Accessibilité PMR. Quartier calme. Écoles, commerces et accès autoroutiers à proximité. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 500 € et 900 €. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Brigitte CLAUDE.