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Maison Nezignan l'Eveque (34120)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 102.00 m²

299000 €

# 340936873826

Maison à vendre 6 pièces NEZIGNAN L'EVEQUE (34)

A quelques kms des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 20 mn des plages, dans un village recherché pour ses qualités de vie, je vous propose de découvrir cette magnifique maison mitoyenne de quasi plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre : - 4 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, - Un coin cuisine fonctionnel : Espace convivial pour préparer de délicieux repas, - Une salle à manger spacieuse : Idéale pour partager des moments conviviaux autour d'une table et se chauffer au coin de la cheminée - Une salle d'eau lumineuse : assurant confort et fonctionnalité au quotidien. - Un garage : Pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Un jardin généreusement arboré sur 700 m² : Un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une remise et d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Les plus : - toutes les menuiseries sont en PVC Double vitrage - volets roulants électriques dans toute la maison, - toiture changée en 2012, - portail électrique extérieur et intérieur pour le garage, - cheminée à insert efficace pour les soirs d'hiver Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.887585

Caractéristiques

  • Maison de 102.00 m²
  • Construit en 1972
  • Terrain de 696.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Climatisation réversible électrique
  • Orienté ouest
  • 1 parking
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 321 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 10 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

CAPIFRANCE

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