











Maison à vendre 6 pièces NEZIGNAN L'EVEQUE (34)
A quelques kms des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 20 mn des plages, dans un village recherché pour ses qualités de vie, je vous propose de découvrir cette magnifique maison mitoyenne de quasi plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre : - 4 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, - Un coin cuisine fonctionnel : Espace convivial pour préparer de délicieux repas, - Une salle à manger spacieuse : Idéale pour partager des moments conviviaux autour d'une table et se chauffer au coin de la cheminée - Une salle d'eau lumineuse : assurant confort et fonctionnalité au quotidien. - Un garage : Pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Un jardin généreusement arboré sur 700 m² : Un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une remise et d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Les plus : - toutes les menuiseries sont en PVC Double vitrage - volets roulants électriques dans toute la maison, - toiture changée en 2012, - portail électrique extérieur et intérieur pour le garage, - cheminée à insert efficace pour les soirs d'hiver Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.887585
Caractéristiques
- Maison de 102.00 m²
- Construit en 1972
- Terrain de 696.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Climatisation réversible électrique
- Orienté ouest
- 1 parking
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 321 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 10 kg CO₂/m².an
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Sandrine METTAVANT
A propos du prix du bien
- Prix : 299000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 284000 €
- Barème des honoraires de l'agence