Maison Nibelle (45340)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Pavillon sur 2 niveaux des années 70, sur terrain de plus d'1 hectare clos avec 1 joli point d'eau. Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée desservant le double séjour très lumineux donnant sur une grande véranda, 1 cuisine aménagée, équipée et ouverte, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 wc, 1 cellier donnant sur le garage. À l'étage 1 grand palier desservant 4 chambres dont 1 avec 1 espace rangement indépendant, 1 salle d'eau baignée de lumière, 1 dressing et 1 wc. En extérieur 1 terrasse donnant sur la cuisine, la véranda et le garage, 1 préau, 1 barbecue, 1 puit, 1 grand abri de jardin et 1 espace clos pour pour y accueillir une basse-cour ou autres. POINTS FORTS : Secteur calme, Grandes véranda, Grand terrain, Tout à l'égout, Beaux volumes lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31173091)

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 11856.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques