





























NICE/HAUT BD MADELEINE MAISON INDIVIDUELLE PISCINE TERRAIN VUE
NICE/HAUT BD MADELEINE MAISON INDIVIDUELLE PISCINE TERRAIN VUE DÉGAGÉE Découvrez un havre de paix sur les hauteurs de Nice. À seulement 20 minutes du centre-ville, sur les hauteurs du boulevard de la Madeleine, cette superbe maison individuelle de 115 m² vous attend. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle allie charme et modernité. Caractéristiques principales : Confort et élégance : Un spacieux séjour/salle à manger de 45 m² avec cuisine design ouverte, 2 chambres avec placards, un bureau pouvant servir de 3e chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche/hammam. Intérieur raffiné : Profitez d'une climatisation réversible intégrée, d'un parquet en chêne massif et de doubles vitrages. La maison est vendue entièrement meublée, avec un écran de cinéma pour vos soirées. Extérieur exceptionnel : Un terrain de 4800 m² abrite une piscine chauffée, un solarium, une cuisine d'été et de vastes terrasses. Laissez-vous séduire par un jardin arboré avec potager, poulailler et une cabane perchée avec 4 couchages. Un arrosage automatique par forage assure une gestion écologique et sans frais. Commodités : La propriété bénéficie d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest), d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. À visiter sans tarder ! Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.
Caractéristiques
- Maison de 115.37 m²
- Construit en 1977
- 4 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud est ouest
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 157 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
M.A.V. Développement Immobilier
- 3 rue Eugène Emmanuel Nice France
- +33 6 12 77 13 45
- 50076925200031
- https://www.mav-immobilier.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 750000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence