Maison Nice (06100) - Saint-Barthélémy

Villa jumelée 4 pièces avec terrasses, sous-sol et parking couve

Villa jumelée 4 pièces avec terrasses, sous-sol et parking couvert – Nice Bas Cyrnos À vendre – Villa 4 pièces | 3 chambres | Terrasses | Sous-sol | Parking couvert | Quartier résidentiel recherché Située à Nice, dans le quartier prisé et résidentiel de cyrnos, à seulement 400 mètres du boulevard Cessole, cette villa jumelée au charme provençal est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d’une copropriété intimiste composée de cinq mas provençaux, elle offre un cadre de vie rare, entre verdure, calme absolu et proximité urbaine. Description du bien: Construite en 1987, cette maison traversante Sud/Nord, bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse. Rez-de-jardin : Entrée Cuisine indépendante aménagée, entièrement équipée et donnant sur une première terrasse Séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert Accès direct à une terrasse plein Sud de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Toilettes indépendantes avec lave main et fenêtre Accès intérieur à un rare sous-sol sain de 42 m², parfait pour du rangement, un atelier ou une buanderie 👉 L’ensemble Séjour + Cuisine + Entrée peut être réuni pour former un bel espace de vie ouvert de 34 m² À l’étage : 3 chambres lumineuses avec vues dégagées sur la verdure ou la ville Salle de bains avec fenêtre équipée d’une baignoire/douche Deuxième toilette indépendant ⚙️ Prestations & confort : Menuiseries aluminium double vitrage récentes, avec excellente isolation thermique, Isolation des murs et du grenier (laine de verre) Diagnostics Consommation Energétique en C et Emissions Gaz à effet de serre en A Electricité parfaitement aux normes Volets en résine et aluminium au rez-de-jardin Porte d’entrée blindée et portes intérieures en chêne Chauffage individuel Parking couvert privatif dans un espace commun sécurisé, accessible par porte de garage télécommandée 🌳 Environnement & copropriété : Petite copropriété de charme, entretenue et arborée Oliviers centenaires et végétation luxuriante Calme absolu, chant des oiseaux, ambiance campagne à la ville Faibles charges : 109 euros/mois Ne laissez pas passer cette maison familiale qui allie charme, confort et tranquillité à deux pas du centre-ville. 👉 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1988
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques