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Maison Nice (06200) - Fabron

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 160.00 m²

1300000 €

Nice - Napoleon 3 - Villa avec piscine dans domaine

Nice - Napoleon 3 - Villa avec piscine dans domaine Au sein d'un domaine privé et sécurisé de Napoléon 3, venez découvrir cette superbe villa climatisée avec piscine, bénéficiant d'une large vue mer. Bien que située en position dominante, elle se trouve à moins de 5 minutes de la mer et du tramway, tout en étant au calme absolu. La villa est bâtie sur deux niveaux, la partie principale est composée d'un spacieux séjour avec une belle cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec sa salle de bains et d'un WC indépendant. Ce niveau bénéficie d'une belle vue mer et d'une luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. Au rez de jardin on retrouve trois chambres, un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains et un bureau. (possibilité seconde salle d'eau) Le jardin qui entoure la villa est découpé en plusieurs espaces confortables, deux belles terrasses dont une avec pergola, un jardin arboré avec ses arbres fruitiers, et un espace avec une belle piscine. Vous disposerez également d'un studio indépendant de 24m2 avec cuisine, salle de douche et WC. Un garage de plein pied avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Plusieurs places de stationnements sont disponibles devant la maison. Un bien en excellent état d'entretien qui ne demande qu'à accueillir sa nouvelle famille.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 160.00 m²
  • Terrain de 480.00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine ouverte
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu électrique
  • Orienté sud est ouest
  • 1 garage
  • Interphone
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 1300000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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