Maison Nice (06300)

Domaine Privé avec 2 Villas, Vue Panoramique

Domaine Privé avec 2 Villas, Vue Panoramique 🌿 Un Panorama Exceptionnel sur la Côte d’Azur 🌿 Perchée sur un terrain de 3 800 m² parfaitement exploitable, cette propriété profite d’une vue panoramique à 360° sur la mer, le château, la ville de Nice et les collines environnantes. Exposée au soleil du matin au soir, elle offre un cadre de vie préservé, entre calme et nature environnante. Deux villas d’environ 300 m² chacune viennent compléter ce domaine au multiples possibilités. Une Localisation Idéale Située entre Nice et Monaco, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux deux villes via la Moyenne et la Grande Corniche. Le centre-ville de Nice et son aéroport international sont à quelques minutes, tout comme les commerces de proximité. Un arrêt de bus, situé juste devant l’entrée, facilite encore davantage les déplacements. Deux Villas à Réinventer Villa 1 : Élevée sur trois niveaux, comprenant un garage de 115 m² en rez-de-jardin aménageable en appartement, surmonté de deux niveaux d’habitation. Villa 2 : Élevée sur deux niveaux d’habitation, avec un garage de plain-pied de 115m2 aménageable également. L’ensemble, actuellement divisé en appartements aux états variés, offre de nombreuses perspectives : réunification en une grande résidence, rénovation en plusieurs logements indépendants ou développement d’un projet sur mesure. Un restaurant, déjà existant sur la propriété, pourrait également être repris selon les envies. Un bien rare, au potentiel unique, où chaque espace peut être repensé pour s’adapter à votre projet. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 600.00 m²
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 garages

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