Maison Niederbronn les Bains (67110)

Prix negociable

Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI Découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant une belle opportunité de personnalisation. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine vous propose un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bain sont prêtes à accueillir toute la famille. Quelques travaux d'aménagement vous permettront d'optimiser l'espace et d'adapter le bien à votre projet. l'isolation par l'intérieur et le chauffage au sol rendent l'ensemble confortable. La maison est vendue avec un appartement mitoyen déjà loué, générant un revenu annuel de 6 000 ¤. Un atout non négligeable, qui allège le coût global de votre acquisition dès le premier jour. Ce bien offre une belle polyvalence : une maison familiale d'un côté, un investissement locatif rentable de l'autre. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier projet de vie et rentabilité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31394549)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 181.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 795.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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