Maison Niederschaeffolsheim (67500)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 130.00 m²
378000 €
Charmante Maison Rénovée avec 4 Chambres au Cœur de Niederschaeffolsheim''
Idéalement nichée au cœur du village de Niederschaeffolsheim, toutes les commodités sont à proximité y compris les petits producteurs, à découvrir une belle maison rénovée, 4 chambres offrant un cadre de vie paisible, le tout sur un terrain de 3,04 ares. L’ensemble peut convenir à une famille avec enfants, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 130 m2 habitables (138 m2 au sol) se distribuent : • Rez-de-chaussée : - Une entrée de 7 m2 - Une pièce de vie, salon – séjour de 28,10 m2 - Une cuisine équipée de 7,70 m2 - Une chambre de belle taille de 10,75 m2, suivie d’un dressing aménagé de 3,5 m2 - Une salle de bain, avec baignoire, douche et toilettes de 11 m2 Le tout, agrémenté d’un poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse tout en optimisant l'efficacité énergétique. • Étage : - Un couloir de 10 m2 - Trois chambres de très belle taille, 13,6 m2 – 16,7 m2 et 22,7 m2 - Une salle d’eau avec douche et toilettes de 5 m2 - Un petit pallier permet l’accès aux combles • Les combles : - Espace totalement isolé et aménagé, qui peut servir de lieu de rangement et de stockage de 38 m2 • Extérieur : - Une grande cour qui peut accueillir plusieurs véhicules - Un espace couvert, qui accueille un jardin d’été Le tout aménagé sobrement. • Sous-sol : - Cave et chaufferie de 60 m2 Diagnostic réalisé le 9 février 2024 DPE : D GES : D Chauffage au Fuel et Poêle à bois . Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Détails supplémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 130.00 m²
- Terrain de 304.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur au fuel
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 170 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 37 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Exp France
- 266 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER
- 0430006650
- 89071070000018
- https://www.expfrance.fr/
Contactez Arnaud JOURDANA
A propos du prix du bien
- Prix : 378000 €
- Honoraires : 18000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 360000 €
- Barème des honoraires de l'agence