










Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Annie REDON vous propose : Magnifique maison de 100 m², située à Nieul, à seulement 15 minutes de Limoges, dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 876 m². Vous profiterez d 'un bel espace de vie de 57 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un garage. Côté nuit : 3 chambres de 11 m² dont deux avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose : - D'un poêle à granulé. - D'un garage avec portail électrique - Un ballon pour la production d'eau chaude - Volet électrique - Une terrasse - Un terrain clôturé - Impôt foncier 876 ¤ qui ne s'appliquera qu'à partir de 2026 Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314649)
Caractéristiques
- Maison de 100.00 m²
- Construit en 2023
- Terrain de 876.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Non connu électrique
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 148 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Annie REDON
A propos du prix du bien
- Prix : 198000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur