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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Nimes (30000)"

490 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Villa T4 de 110 m2 de plain-pied - Parcelle de 602 m2

NÎMES - À proximité de Courbessac, proche des commerces et services, transports et principaux axes routiers (A9), avec un accès rapide au centre-ville. Idéalement située dans une quartier résidentiel très calme, je vous présente cette charmante villa T4 de 110 m2 de plain-pied non mitoyenne, édifiée en 2008 sur une parcelle de 602 m2. À l'intérieur, Elle se compose d'une entrée avec placard présentant un agréable séjour de 28,5 m2 exposé sud est, une cuisine familiale équipée de 21,5 m2 (mur non porteur entre le salon et la cuisine, possibilité d'avoir une pièce de vie de 50 m2) qui communique avec un cellier/buanderie de 10 m2 (qui communique avec le garage). L'entrée permet également l'accès à un couloir desservant le coin nuit avec WC séparé, une salle de bain de 8,5 m2 avec baignoire + douche et placard, ainsi que 3 chambres de 12, 12 et 9 m2 avec rangements. Un garage de 37 m2 avec mezzanine vient compléter le bien. Cela peut devenir une extension de la maison, une dépendance, un bureau, une salle de sport, un appartement indépendant pour générer des revenus locatifs… À l'extérieur, À l'avant de la maison une allée goudronnée permettant de stationner 3/4 véhicules avec l'accès au garage. À l'arrière, accessible par le salon/cuisine, une agréable terrasse avec store de toit électrique, en contrebas une seconde terrasse avec cuisine d'été/barbecue et une piscine creusée sécurisée 9x3 mètres (construction traditionnelle). Sur les extrémités du terrain, de la pelouse avec un poulailler/potager, un olivier, un abricotier et un prunier. Informations diverses : RT2012, isolation renforcée, chaudière à condensation, chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage. Cette annonce référence 350125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BRESO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84487168100012. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Nîmes, quartier Mas Verdier, villa rénovée 75m² sur 256m², 3chs et garage

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa jumelée d'un seul côté et rénovée en totalité à Nîmes dans la quartier du Mas Verdier sur une parcelle de 256m². Composée de 3 chambres à l'étage et d'un garage de 20m² avec atelier de 6m², cette villa de 75m² possède une exposition traversante Nord/Sud ainsi qu'un espace jardin devant et derrière l'habitation. La cuisine restera équipée comme sur les photos avec tous les appareils électroménagers (réfrigérateur Américain, plaque électrique avec hotte intégrée, lave-vaisselle, cave à vin) La maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC, de volets roulants motorisés dans les chambres, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de deux toilettes. Elle possède également un conduit de cheminée/pôële en attente. Garage et atelier A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

708 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
6 chambres
200.00 m²

Nîmes, quartier Planette, villa 200m² sur 1500m², 4 chambres, garage, abri-voiture

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette splendide villa contemporaine de 200m² sur 1500m² de terrain construite en 1982 à Nîmes au début du quartier Planette. Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau/wc et une suite à l'étage, vous trouverez dans cette maison 3 wc dont 1 indépendant. Les menuiseries et les volets roulants en aluminium sont neufs et la cuisine a été refaite il y a 5 ans. Les volumes confortables et la luminosité complètent les nombreuses qualités de cette habitation qui est équipée d'une chaudière au gaz de ville et de la climatisation mais aussi d'un conduit de cheminée en attente. Garage, atelier et abri-voiture pour la partie extérieure. Terrain piscinable. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

350 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres

Nîmes, route d'Uzès/La Gazelle, villa 145m2, 4 chs, piscine, parcelle 560m2

Contactez-moi au 07.60.09.14.14. pour cette maison de 145m2 située à Nîmes et implantée sur une parcelle de 560m2 exposée au sud. Maison à l'architecture moderne, rénovée il y a quelques années offrant 4 belles chambres dont une au rez-de chaussée et qui possède aussi une dépendance de 17m2 supplémentaire avec sanitaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. La maison dispose d'un poêle à bois efficace, d'une chaudière au gaz de ville, de menuiseries PVC & aluminium et de volets roulants motorisés. A l'extérieur se trouve une piscine avec son agréable espace extérieur. Le plus : le centre-ville à 5 minutes à vélo, en voiture ou en transport en commun. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

269 000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
3 chambres
101.48 m²

EXCLUSIVITE - Vente Maison de ville NIMES avec jardin et g

Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette adorable Maison de ville des années 30 d'une surface de 101m2 hab.+ garage sur une parcelle arborée de 286 m2. Dans le secteur prisé de Beausoleil à Nîmes, cette maison typique du quartier vous séduira par son charme intact. Sa façade impeccable a été refaite dans le respect du style de l'époque. A l'étage un dégagement hexagonal dessert un séjour, , WC, salle d'eau, 2 chambres et une cuisine avec accés jardin. Le rez-de chaussée est composé d'une chambre supplémentaire avec WC et salle de bain. Une pièce avec coin cuisine vous permettra de profiter pleinement du jardin à la belle saison. Le jardin arboré bénéficie d'une partie couverte stype verrière, d'un petit atelier dans son jus, fontaine et forage.. Travaux à prévoir. Cette Maison de charme années 30 à vendre quartier Beausoleil à NIMES vous est présentée en Exclusivité par l'Agence BEST HOME à Nîmes - 6, Place Questel. Tél: 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : [email protected] sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

225 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : NÎMES - MAISON de 88 m² - 3 chambres - Garage - Aucuns travaux à prévoir En exclusivité, Mas de Possac, au calme, alliant confort et praticité, cette maison vous plaira par son plain-pied lumineux, sa bonne exposition et ses équipements soigneusement rénovés. Les 88 m² habitables proposent un agencement fluide et fonctionnel. Pièce de vie de 38 m², profitant pleinement de l'orientation sud. Le couloir dessert 3 chambres confortables orientées Nord, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté technique : assainissement collectif, fibre optique et portail motorisé. Rénovation soignée et au goût du jour : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, combles isolées, climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, VMC, cuisine équipée, nombreux rangements intégrés. Côté pratique : Ligne de bus n°14 à quelques mètres de la maison, autoroute Nîmes-Est à 5 minutes, supermarché Leclerc proche, accès au parc arboré à pied. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 25 m², d'un jardin et d'un garage aménagé avec porte motorisée, le tout sur un terrain de 400 m². Un ensemble extérieur polyvalent, bien adapté à une vie en plein air. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006592)

168 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Véronique Jan vous propose : NÎMES EST - MAISON 4 pièces Cette maison des années 70, d'une superficie de 74 m², se compose en rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et un wc. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau. La maison s'ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud pour des extérieurs ensoleillés. Le cadre verdoyant offre de bonnes possibilités d'aménagement paysager selon vos envies et l'installation d'une piscine est possible. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, du double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006647)

378 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

Nîmes, Calvas/Gazelle, maison 125m2, plain pied, 3 chs, + mazet, parcelle arborée 5024m2

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette maison de plain pied située à Nîmes dans le quartier de Calvas / Gazelle construite dans les années 70 sur une parcelle de 5024m2. D'une surface de 125m2 plus une véranda de 20m2, elle se compose de 3 chambres et pourrait recevoir une extension ou une surélévation. Équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants motorisés récents, elle possède également un conduit de cheminée en attente. Des travaux de réhabilitions sont à prévoir mais la maison est saine et a un beau potentiel, notamment avec ses sols qui sont recouverts d'un superbe travertin. Un mazet indépendant de 25m2 se trouve à proximité de la maison. La fosse septique a été refaite récemment et a un avis favorable du service du SPANC. Le terrain arboré avec de magnifiques Cèdres est piscinable. Un abri voiture / atelier de 20m2 vient compléter les nombreux atouts de cette maison se trouvant au calme absolu à 12 minutes seulement du centre-ville. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

300 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
2 chambres
162.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fabienne Bellaize vous propose : NÎMES - MAISON AVEC JARDIN ET STUDIO - BON ÉTAT - LUMINEUX À proximité immédiate des commerces et services du quotidien, cette maison de caractère construite en 1957 et d'une superficie habitable de 162 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux proche du centre ville de Nîmes et avec un terrain clos et arboré de 518 m². Développée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales au 1 er niveau et d'un second logement aménagé au rez-de-chaussée. L'habitation principale se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste et conviviale, lumineuse grâce à la triple exposition Nord- sud et ouest. Le séjour avec placards complète agréablement l'espace de vie, 2 chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un grand studio indépendant de 72,84 m²en rez-de-chaussée, atout peu courant qui offre plusieurs possibilités : espace autonome pour recevoir ou travailler comme pour une activité libérale ou potentiel locatif. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques à l'étage (volets bois en rez-de-chaussée), d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimenté par des panneaux panneaux photovoltaïques -- un atout économique non négligeable. Côté extérieurs, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers, d'une terrasse et d'un balcon, offrant plusieurs espaces de plein air selon les orientations. Il y a également un forage avec un système d'arrosage automatique opérationnel. Possibilité de stationnement sur la propriété. Le bien est situé à seulement 330 m d'une boulangerie, d'une pharmacie. La gare de Nîmes accessible en moins de 2 km, pour un quotidien facilité. Contactez- moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bellaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 401566146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995438)

790 000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

Villa à l'abri des regards dans le plus beau quartier de Nîmes

MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE de l'Accent Réseau immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa de 175 m² édifiée sur une parcelle piscinable de plus de 2.000 m² dans le quartier le plus recherché de Nîmes. À l'abri des regards, cette villa de caractère vous séduira par son charme authentique. Le grand hall d'entrée dessert le vaste séjour baigné de lumière, la cuisine indépendante et la salle à manger attenante. Côté nuit, vous profiterez de trois suites parentales, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation gainable. L'ensemble se complète d'un garage et de caves. Contactez-moi dès à présent au 06 80 65 76 85 pour obtenir des renseignements complémentaires ou programmer une visite.

265 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
89.81 m²

NÎMES Maison 90 m2 3/4 chambres Terrasse avec pergola

EXCLUSIVITÉ BESTHOME: Dans le quartier des Amoureux/Oliviers à Nîmes, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de 90 m2, construite en 2010 et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Un second espace, actuellement aménagé en salon, constitue un véritable atout : il peut facilement être transformé en bureau ou en quatrième chambre. La présence d'une salle d'eau avec WC sur ce même niveau permet ainsi d'envisager une vraie chambre de plain-pied. À l'arrière, la maison profite d'un extérieur agréable et facile à entretenir, composé d'un jardinet et d'une terrasse en bois sous pergola, idéale pour les repas ou les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, toutes équipées de climatisation réversible. L'une d'elles bénéficie également d'un balcon. Une seconde salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible Daikin, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, fibre optique, chauffe-eau récent et rangements intégrés. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, offrant un bon niveau de confort et surtout un état d'entretien irréprochable. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE - NÎMES CENTRE, SECTEUR VAUBAN À moins de 5 minutes de la Coupole et à proximité immédiate de la faculté Vauban, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, alliant charme, modernité et prestations de qualité. Cette maison en monopropriété, dont la façade et la toiture ont également été rénovées, offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux volumes, une luminosité remarquable et une rénovation soignée dans les moindres détails. Un rez-de-chaussée convivial et baigné de lumière : Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie composé d'une grande cuisine contemporaine, entièrement réalisée sur mesure par un artisan, avec un magnifique îlot central. Ouverte sur le salon, elle crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée à trois vantaux, offrant une ouverture aux trois quarts sur une très belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Une fenêtre de toit d'environ 1 m² vient compléter cet ensemble et apporter une lumière naturelle supplémentaire tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau. Un premier étage fonctionnel et lumineux : Le premier étage accueille une agréable chambre d'enfant, particulièrement lumineuse et équipée d'un placard de rangement. Vous y trouverez également un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle salle de bains. Un dernier étage entièrement dédié à la suite parentale : Au deuxième et dernier étage, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale offrant de beaux volumes et une très belle luminosité, notamment grâce à sa fenêtre de toit. Véritable espace privatif, cette suite dispose de son propre dressing ainsi que d'une magnifique salle d'eau avec fenêtre, bénéficiant elle aussi de lumière naturelle. Une rénovation complète, aucun travaux à prévoir ! Cette maison a fait l'objet d'une rénovation globale, aussi bien intérieure qu'extérieure, avec notamment la réfection de la façade et de la toiture. Les atouts de ce bien : Maison de ville en monopropriété. Rénovation complète avec prestations de qualité. Cuisine contemporaine réalisée sur mesure par un artisan. Grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse. Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures et fenêtres de toit. Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Espace bureau indépendant. Deux salles de bains et d'eau. Façade et toiture rénovées. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'équipements modernes garantissant un excellent confort au quotidien. Elle dispose notamment de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Ces prestations viennent compléter une rénovation particulièrement soignée, comprenant également la réfection de la façade et de la toiture. Aucun travaux à prévoir ! Emplacement recherché à proximité de la Coupole, de la faculté Vauban et des commodités du centre-ville de Nîmes. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879033)

379 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
124.00 m²

Maison de plain-pied 124 m2 sur parcelle de 5024 m2 Calme

Quartier Trois Ponts / La Gazelle, Nemausa Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 124 m2, implantée sur un magnifique terrain de 5024 m2, offrant calme et intimité, à l'abri de tout vis-à-vis. La maison se compose de : 3 chambres spacieuses Un salon lumineux Une salle à manger Une cuisine équipée Une salle de bains Une arrière-cuisine avec son espace cheminée, idéal pour cuisiner de façon traditionnelle Le bien dispose également d'un forage et de l'eau de ville ainsi que d'une fosse septique aux normes, garantissant autonomie et tranquillité. Le terrain offre en plus un mazet independant ainsi qu'un atelier. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage, dont la majorité est équipée de volets roulants. Ne tardez pas, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, [email protected] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2440 EUR et 3340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

Maison type 4, Nîmes quartier Gazelle

Nemausa Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, dans le quartier recherché de la Gazelle, cette villa d'environ 99m2 , sur une parcelle de 233m2, dans un environnement calme construite en 1981. Idéalement située à l'est de Nîmes, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes d'Uzès, à 30 minutes du pont du Gard et à 50 minutes de la mer, cette maison est également à proximité des commerces du quartier de la Gazelle (crèches, écoles commerces ainsi que le réseau de transport en commun) Le bien dispose de deux terrasses et d'un jardin sur l'arrière exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée recemment et un WC séparé. Caractéristiques : menuiseries double vitrage PVC , volets bois, climatisations réversibles au rez-de-chaussée et gainabe à l'étage trois chambres spacieuses (10, 14 et 15m2) Garage de 18.8m2 Le coût de la taxe foncière s'élève à 1964 EUR. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 0630020069, [email protected] - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 0611075084, [email protected] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290 EUR et 1800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

1 100 000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
5 chambres
408.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christophe Joujoux vous propose : ? NÎMES | VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE À Nîmes, découvrez une propriété d'exception d'environ 408 m² offrant de beaux volumes et un cadre privilégié. La villa se compose de 5 chambres, d'un studio indépendant de 70 m² et de 5 salles de bains ainsi que de plusieurs espaces de vie élégants et chaleureux. ? UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Profitez d'un agréable espace extérieur avec piscine à débordement par 18X10, terrasse et espaces de détente, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. ? LES ATOUTS o Environ 408 m² o 5 chambres + 1 studio de 70 m² o 5 salles de bains o 5 toilettes o Plusieurs espaces de vie o Cuisine équipée o Piscine à débordement 18X10 o Terrasse et extérieur o Climatisation o Wi-Fi o Stationnement privé o Capacité jusqu'à 10 personnes ? Nîmes - emplacement privilégié Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme sous réserve des autorisations et réglementations applicables. * Maison Orchidée est une adresse à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses prestations et son environnement. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Joujoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 879259976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870449)

189 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
87.11 m²

Maison de ville traversante de 87 m2 divisée en 2 appartements sur une parcelle de 137 m2

Idéalement située dans une zone pavillonnaire, dans une rue calme, une impression de campagne à quelques minutes du centre ville et des commodités (entre la route de Beaucaire et le cimetière). Je vous présente cette maison de ville traversante de 87 m2 divisée en 2 appartements (T3 de 46 m2 à l'étage + balcon de 5 m2 et T1 de 41 m2 au rdc + accès jardin, 1 seul compteur) sur une parcelle de 137 m2 + 2 parkings. La maison est issue d'une première division (copropriété de 2 lots, syndic bénévole, pas de charges, une cage d'escalier en partie commune). On retrouve au rez-de-chaussée accessible par la rue (et à la base par le couloir commun), un appartement T1 de 41 m2. Il se compose d'une pièce climatisée de 25 m2 avec cabinet de toilette (douche/évier), un WC séparé, un petit couloir présentant une cuisine séparée de 4,5 m2, un coin nuit de 4,6 m2 et l'accès au jardin. À l'étage, accessible par le couloir commun, un appartement T3 traversant de 46 m2 avec balcon de 5 m2 donnant sur l'avant de la maison. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une première chambre de 8,45 m2 avec salle d'eau de 3 m2, d'une pièce de vie 18,5 m2 avec cheminée, d'une seconde chambre de 10,5 m2 et d'un Wc séparé. A l'avant, le bien dispose d'une place de parking privative sur la parcelle et d'une seconde place dans la rue. Informations diverses : Travaux à prévoir en fonction du projet, bâtisse en pierre, toiture déjà révisée, isolation projetée dans les combles, survitrages sur fenêtres bois, électricité à réviser, possibilité de faire communiquer les logements par une trémie à créer. Ce bien offre de très nombreuses possibilités de réaménagements de part ses 3 accès : un projet de maison classique en réunissant les 2 appartements, un projet familial, un projet professionnel/personnel idéal pour une activité libérale (faire un local au rdc et garder le reste en habitation) ou encore plusieurs locations courtes durées… Possibilité d'en faire une pépite ! Cette annonce référence 341859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BRESO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84487168100012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
2 chambres
117.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : NÎMES - MAISON - T6 117 m² - PISCINE Avec un charme indéniable, cette maison et son jardin, offrent un cadre de vie peu communs. Si vous cherchez un lieu de vie qui vous ressemble, près du centre ville de Nîmes tout en étant à la campagne, cette maison de 117 m² hors annexes saura vous séduire. La parcelle de 756 m², végétalisée et bien entretenue vous propose pour vos moments de détente sa piscine, son terrain de pétanque, ses terrasses, sa mare avec poissons et grenouilles et bien d'autres surprises. La pièce de vie, en rez de chaussée, généreuse et bien organisée propose un espace cuisine confortable pour les amateurs de bons petits plats, tout en étant ouverte et parfaitement conviviale. Cet espace se prolonge par deux grandes vérandas à l'est à à l'ouest permettant d'immenses tablées. A ce niveau, le studio de musique était une chambre parentale et pourrait à tout moment le devenir de nouveau. En R + 1,3 chambres dont 1 enfant, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et 1 salle de bain permettent un quotidien confortable et organisé. Evidemment, des sanitaires à chaque niveau sont à disposition. Des travaux seront à réaliser pour que cette maison vous ressemble à 100%. Stationnements sur la parcelle, caves, atelier. Cette maison à un petit secret, mais pour le connaître, il faudra visiter ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864425)

449 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison Quartier La Gazelle Calme absolu, vue imprenable

Nichée dans le quartier prisé de La Gazelle, au calme, cette magnifique maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et imprenable. Extérieurs de rêve : Beau jardin paysager parfaitement entretenu Piscine Plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée Abri de jardin Intérieurs lumineux et fonctionnels : Séjour / salle à manger avec un superbe plafond cathédrale, apportant luminosité et caractère à la pièce de vie Cuisine équipée 3 chambres, dont une suite parentale Autres atouts : Fosse septique aux normes Cette maison offre un cadre paisible, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, [email protected] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1969 EUR et 2663 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES BEAUSOLEIL - MAISON T4 de 86 m² - PLAIN PIED - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN PISCINABLE Rare à Nîmes ! Cette maison de ville au calme séduit par sa luminosité naturelle et son état soigné, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. De plain-pied sur ses 86 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée. Elle mène au garage, lui-même surplombé de 2 greniers. 3 chambres dont une actuellement occupée en bureau accueilleront votre famille. Vous bénéficierez d'un jardin plat et arboré de 560 m² environ, agrémenté de plusieurs essences, il est accessible par la belle terrasse carrelée de 45 m², véritable atout pour les amateurs de plein air et de convivialité en extérieur. Deux abris de jardin et une dépendance à aménager complètent l'espace extérieur, qui dispose d'un forage, équipement précieux pour l'avenir. Le chauffage individuel au gaz et le beau poële à bois assurent une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848132)

247 000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
104.00 m²

Maison À Vendre

EXCLUSIVITÉ LGM – PASCALE DUFOUR NÎMES – QUARTIER SAINT-BAUDILE Je suis très heureuse de vous proposer ce cocon, une agréable maison de ville des années 30 qui a conservé plusieurs marqueurs de son époque et une vraie personnalité. Située dans le quartier Saint-Baudile, au calme d'une impasse, à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers, elle développe environ 103 m² habitables sur une parcelle de 147 m², avec jardin et terrasse. Dès l'arrivée, on accède à une agréable terrasse, suffisamment spacieuse pour y installer un véritable espace repas et détente. Elle ouvre directement sur une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon. À ce même niveau se trouvent également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un ensemble lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Un escalier intérieur permet ensuite de rejoindre le niveau inférieur qui propose une seconde chambre avec dressing, un bureau pouvant répondre à différents usages, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. La configuration de la maison et ses différents accès permettent également d'imaginer, selon les besoins, des espaces de vie plus indépendants. (locatif ou locaux professionnels) À l'extérieur, le jardin prolonge agréablement la maison avec sa tonnelle et son bougainvillier, dans un esprit intime et verdoyant. Une cave complète l'ensemble. Pour votre confort : climatisation, chaudière à pellets, double vitrage et deux panneaux solaires. Rénovée au fil du temps, cette maison laisse encore place à quelques aménagements ainsi qu'à la touche personnelle de ses futurs propriétaires. Je sais que cette douce maison ne vous laissera pas indifférents; Je suis ravie de partager avec vous cette pépite et vous propose une visite après échange sur votre projet Pascale DUFOUR LGM immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908) Référence agence : 15715

164 000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

NIMES - Les Amoureux - Maison 3 pièces, jardin, garage, cave

Nîmes – Les Amoureux – Maison de ville 3 pièces à rénover, jardin clos et arboré de 290 m², garage - cave 54 m² - potentiel d'extension Je vous invite à découvrir cette maison de ville élevée d'un étage, à rénover, d'une superficie de 56 m², située dans une rue calme. Sur un terrain clos de 290 m², arboré d'agrumes, olivier, figuier et autres essences méditerranéennes, le jardin est le vrai plus de cette adresse, à deux pas du centre ville, 1,5 km de la gare (18 minutes à pied) et à 3 minutes de l'arrêt de bus le plus proche. L'organisation du bien propose : - une entrée avec dégagement, - un séjour avec cuisine séparée, - deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau - WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Le grand atout, c'est l'ensemble garage - cave d'environ 54 m² avec accès direct au jardin (stationnement gratuit dans la rue). Côté potentiel, possibilité d'ouvrir le séjour et la cuisine pour créer une seule et même pièce et/ou envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une fois remise au goût du jour, cette maison deviendra un cocon de caractère en ville, avec le charme de l'ancien et un aménagement pensé pour la vie d'aujourd'hui. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez - moi sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de Commerce de NIMES, sous le numéro RSAC 440 262 798. Prix honoraires inclus : 164 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 € TTC. Prix hors honoraires : 157 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15611

368 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ

MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE de l'Accent-Réseau Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de 85 m² érigée sur une parcelle de 1.000 m² dans un quartier résidentiel (Castanet). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin entièrement clôturé et d'une belle terrasse ombragée de 40 m². Dotée d'un charme indéniable, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Pour tout renseignement complémentaire, je vous invite à contacter Valérie LAFFONT-BAROULIER au 06 22 04 89 84

164 900 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
44.00 m²

Mazet nîmois à rénover sur 1 200 m² arborés

À Nîmes, voici JAUME, un vrai mazet comme on les aime : un petit coin de campagne à portée de ville, à environ 8 min des Halles en voiture et 15 min à vélo. Sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², le mazet d'environ 44 m² comprend trois pièces, une cuisine et des sanitaires. Il est complété par un atelier, un grand garage, un abri, différents petits bâtis anciens et quelques traces savoureuses de la vie d'autrefois, jusqu'à l'ancien « cagadou » caché dans son coin de pierre. Le bien est à rénover entièrement. Ses vrais atouts sont déjà là : eau, électricité, assainissement individuel CONFORME, accès piéton et accès voiture. Situé en zone naturelle Nh, le secteur est préservé et les possibilités d'évolution du bâti sont encadrées par le PLU. Pour celui ou celle qui cherche un mazet à Nîmes, un terrain arboré, un garage, la campagne sans s'éloigner du centre-ville et un vrai projet à façonner, JAUME mérite qu'on pousse le portail. Un lieu à réinventer, pas à dénaturer. Taxe foncière 389 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854065042.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817341)

227 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW183167 : Nimes, Villa exterieur garage d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1980 Semi-traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique TERRASSE AVEC STORE ELECTRIQUE - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 227000 Euros (Dont 5.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

435 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
114.30 m²

Nîmes - Secteur Planètte

Secteur planètte - L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose une maison de Plain Pied de 114m2, sur un jardin paysagé de 501m2. Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour aec cheminée( insert), d'une cuisine équipée séparée, d'une piéce attenante pouvant faire office soit de grande buanderie, soit de bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau attribuée, deux autres chambres en enfilade avec sa salle de bains dédiée. Cette maison est entretenue et impeccable, et sa fosse septique aux normes. Sur les collines Nord dans un quartier prisé à 5 min du Cv, elle vous attend.

465 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
155.00 m²

Mazet rénové, piscine et beaux volumes

Situé à Nîmes, dans le secteur recherché de la route d'Uzès, ce mazet rénové bénéficie d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale d'environ 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres aux beaux volumes. À l'extérieur, le terrain arboré de 955 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un bel espace de détente avec terrasse, piscine de 11 x 4 m, pool house et jacuzzi. Une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, de panneaux solaires, de volets roulants et d'une alarme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812044)

259 000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
5 chambres
118.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * NÎMES - MAISON - 118 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Entre 7 collines et marronniers, cette maison alliant confort et praticité offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 277 m², avec des expositions est et ouest qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1981 et entretenue avec beaucoup de soin, elle présente un état général très satisfaisant, prête à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée soigné qui dessert un séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie complète ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, une rareté, 5 chambres, et plus encore : une chambre parentale confortable, 4 chambres supplémentaires aux dimensions bien proportionnées, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble offre une organisation adaptée pour une vie de famille sereine. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse sans vis à vis, ainsi que d'un garage attenant. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807642)

737 000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
175.18 m²

Villa contemporaine de 175 m² sur 3 000 m² de terrain ? Prestations haut de gamme à finaliser

Située dans un environnement privilégié, au calme, sur le très recherché Chemin de Tholozan à Nîmes, cette magnifique villa contemporaine développe 175 m² habitables sur une superbe parcelle de 3 000 m². Avec ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison offre un cadre de vie moderne et élégant, tout en laissant à son futur propriétaire la possibilité de personnaliser les derniers aménagements extérieurs. La maison se compose de : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte . 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Trois chambres à l'étage donnant accès aux terrasses. Une salle de bains. Plusieurs WC. Une buanderie. Double garage. Les atouts : Architecture contemporaine aux prestations actuelles. Terrain de 3 000 m², rare sur le secteur. Environnement calme et résidentiel. Excellente exposition. Permis de construire déjà obtenu pour une piscine. Maison récente offrant de très belles performances énergétiques. Travaux restant à prévoir : La maison est habitable mais quelques finitions permettront de révéler tout son potentiel : Pose des garde-corps des terrasses à l'étage. Installation des climatisations dans les chambres de l'étage. Réalisation de la piscine (permis accordé). Aménagement complet du jardin. Installation d'un portail. Une opportunité idéale pour acquérir une villa contemporaine récente en bénéficiant d'un prix plus attractif qu'une maison entièrement achevée, tout en conservant la liberté de personnaliser les extérieurs selon vos goûts. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 720€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - RCS 90086247500010

767 000 € - Vente - Maison Nimes

8 pièces
6 chambres
245.00 m²

NÎMES - Magnifique maison familiale

NOUVEAU Située dans le quartier résidentiel recherché de Puech du Teil, à seulement dix minutes à pied du boulevard Jean Jaurès, cette maison d'architecte de 250 m², construite en 1981, bénéficie d'un environnement calme et à l'abri des regards. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal, de plain-pied, accueille les espaces de vie avec une vaste pièce de réception baignée de lumière, comprenant un salon en contrebas, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, de deux salles de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes. De nombreux placards et rangements sont intégrés aux différentes pièces. À l'étage, l'espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un vaste niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux, des bureaux pour une profession libérale ou encore une dépendance, selon les besoins. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et a bénéficié d'un entretien régulier. Elle présente notamment des prestations telles que des sols en marbre italien, une climatisation gainable ainsi que de beaux volumes caractéristiques des maisons d'architecte de cette époque. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Un vaste garage complète l'ensemble et permet le stationnement de deux véhicules tout en conservant un espace de stockage. Des travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et des salles d'eau, sont néanmoins à prévoir afin de les remettre au goût du jour. Par sa situation privilégiée, ses volumes, la qualité de sa construction et son fort potentiel, ce bien constitue une opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 15426

349 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Nîmes - Maison 3 chambres - 112 m² - Terrain 1000 m² environ Collines Nord, proche quartier Croix de Fer, charmante maison traditionnelle de 112 m² édifiée en 1986 sur une parcelle de 1000 m² environ. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un salon-séjour convivial ouvrant sur la véranda, une lumineuse cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage 2 chambres et une salle de bain - WC complètent l'espace de vie. La maison bénéficie également d'une terrasse, d'un cellier, d'un garage de 24 m² et d'un grenier de 36 m². Côté technique : Climatisation dans chacune des chambres et le séjour, chauffage central gaz de ville, cheminée, menuiseries double vitrage, cloisons et contre-cloisons en brique, vide sanitaire, assainissement non collectif fonctionnel pouvant être amélioré, fibre optique en bordure de propriété, portail motorisé. La propriété est joliment arborée offrant un cadre de vie agréable. L'exposition Est et Sud offre une belle luminosité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison traditionnelle. Les plus : Emplacement à la campagne proche centre-ville, très bon entretien général, bus 3' à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771771)

1 050 000 € - Vente - Maison Nimes

7 pièces
3 chambres
225.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Sebastien Morello vous propose : Villa d'architecte à géométrie libre - Une architecture qui se distingue des codes contemporains Sur les hauteurs de Nîmes, découvrez une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Loin des lignes conventionnelles des villas contemporaines actuelles, cette réalisation d'architecte de 225 m² habitables s'affranchit des standards pour proposer une architecture entièrement pensée autour du relief, de la lumière et du paysage. Implantée sur plus de 3 400 m² de terrain arboré, la maison se compose de volumes imbriqués, de demi-niveaux et de lignes courbes qui créent une circulation et des perspectives uniques. Ici, pas de succession de volumes cubiques ni de façade contemporaine standardisée : chaque espace a été imaginé pour dialoguer avec son environnement et profiter pleinement de la lumière du Sud. Le séjour en est l'expression la plus spectaculaire. Ses belles hauteurs sous plafond, son plafond galbé habillé de Zébrano et ses larges baies vitrées à ouverture accordéon lui confèrent une identité immédiatement reconnaissable. Une fois ouvertes, ces baies prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et composent un remarquable espace intérieur / extérieur de plus de 80 m². Face à vous, la vue panoramique embrasse Nîmes et la plaine des Costières. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité, tandis que le chauffage et le rafraîchissement par le sol assurent un confort homogène toute l'année. Dans le prolongement du séjour, la cuisine associe élégance et fonctionnalité avec son plan de travail en granit noir du Zimbabwe, son îlot central et ses équipements haut de gamme. La maison se découvre ensuite au fil de ses différents niveaux : o Un bureau en surplomb, baigné de lumière o Un salon TV en contrebas o Deux grandes suites parentales o Une mezzanine o Une terrasse privative avec vue sur la piscine et le jardin o Un cellier et une buanderie En rez-de-jardin, un T2 indépendant complète la propriété. Accessible depuis la maison et depuis l'extérieur, il offre un séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une chambre en demi-sous-sol, plus intime. Les extérieurs prolongent naturellement cette conception avec une piscine, son local, un carport, un atelier et une petite orangerie. La propriété bénéficie également d'un système enterré de récupération des eaux de pluie d'environ 150 m³. Une maison véritablement à part. Une architecture qui ne cherche pas à reproduire les codes de la construction contemporaine, mais à créer un lieu de vie singulier, pensé en fonction du terrain, de la lumière et du paysage. Une propriété rare pour ceux qui recherchent autre chose qu'une villa contemporaine traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765215)

525 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres
138.00 m²

Nouveauté Maison de ville COUP DE COEUR

NOUVEAUTE L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette magnifique maison ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des materiaux de qualité, alliant élégance,confort et performance énergétique. Elle propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une cave en sous sol, ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. A l' exterieur vous serez séduits par un jardin paysagé, une pergola et un grand garage.La maison est pourvue de panneaux solaires pour une consommation maîtrisée.La domotique est partout présente garantissant confort et modernité au quotidien. Un bien rare, prêt à vivre ou chaque détail a été pensé avec soin.

249 000 € - Vente - Maison Nimes

7 pièces
4 chambres
131.00 m²

Maison avec deux appartements indépendants – Cour intérieure sans vis-à-vis – Proche centre-ville, gare et lycée d’Alzon

Je vous propose à la vente cette maison composée de deux appartements distincts sans copropriété, avec des travaux de modernisation à prévoir, idéalement située à proximité du centre-ville de Nîmes, du lycée et collège Emmanuel d'Alzon et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou encore possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement composé d'une cuisine avec espace salle à manger, d'un salon indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un petit cellier. L'appartement bénéficie également d'un véritable atout : une cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur à l'abri des regards. La cour dispose également d'un atelier de 2/3 m², idéal pour le rangement ou le bricolage. À l'étage, le second appartement propose une cuisine indépendante, un salon / à salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un balcon. Côté confort, les deux logements bénéficient de la climatisation et la maison est équipée de double vitrage. L'appartement de l'étage dispose également de volets électriques. Au rez-de-chaussée, les volets sont encore d'origine et pourront être remplacés. La maison bénéficie également de plusieurs caves saines en sous-sol, venant compléter l'ensemble. Les deux appartements disposent chacun de compteurs divisionnaires pour le gaz et l'électricité sauf pour l'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter à leurs besoins. Les photos permettent de se faire une première idée de l'état actuel du bien. Certaines photos ont également été réalisées à l'aide de l'IA afin de vous permettre de vous projeter dans différents aménagements possibles ; elles sont présentées uniquement à titre d'inspiration. Les atouts : Deux appartements distincts 4 chambres au total Cour intérieure sans vis-à-vis Atelier extérieur Balcon à l'étage Climatisation dans les deux logements Double vitrage Volets électriques à l'étage Plusieurs caves saines À proximité du centre-ville Lycée d'Alzon à proximité Gare à seulement 5 minutes à pied Un bien offrant de nombreuses possibilités après modernisation Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et un bien à personnaliser, tout en profitant d'un extérieur sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE PELLEQUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93931095900019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

998 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
200.00 m²

Propriété 200m2 avec Matériaux Nobles secteur bas Planette

À vendre Propriété d'exception à Nîmes 998 000 EUR Nemausa Immobilier vous présente un bien rare dans un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes du coeur de Nîmes, au bas du très recherché chemin de la Planette, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profitez d'un calme absolu, en pleine garrigue, dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une combinaison devenue particulièrement rare sur le marché. Construite en 1998 de 200m2, cette demeure se distingue par la qualité de sa réalisation et le choix de matériaux nobles ( sols en pierres naturelles , colonnes escaliers et encadrement en pierre egalement)qui lui confèrent un charme intemporel. Dès l'entrée, le ton est donné avec une spectaculaire entrée cathédrale offrant près de 5 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par un magnifique escalier en pierre qui constitue la véritable pièce maîtresse de la maison. Les prestations sont à la hauteur de cette architecture élégante : chauffage au sol, sols en pierre naturelle, colonnes et encadrements en pierre, portes intérieures en bois massif, garde-corps en fer forgé réalisés sur mesure avec main courante en laiton, ainsi qu'une cuisine équipée d'un superbe plan de travail en granit. La pièce de vie, d'une superficie de près de 90 m2, impressionne par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur les extérieurs, elle est prolongée par une cuisine attenante parfaitement pensée pour les moments de convivialité. L'espace nuit a volontairement été privilégié au profit du confort. À l'étage, la maison compte trois chambres dont une suite parentale. Chacune bénéficie de sa propre grande terrasse, offrant une agréable vue sur la nature environnante et les paysages de la garrigue. À l'extérieur, tout invite à la détente. La piscine avec son pool house, parfaitement à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Un terrain de pétanque complète cet espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste parking permet enfin de stationner plusieurs véhicules avec aisance. Cette propriété réunit des qualités rarement réunies : une situation géographique exceptionnelle, le calme absolu, un environnement naturel privilégié, des prestations de qualité, une architecture élégante et des matériaux nobles. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Classe énergétique B Surface : 200 m2 Taxe Foncière: 3130EUR PRIX: 998000EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m2/an GES: 2 Pour plus d'informations, merci de contacter Rémi TESTARD au [Coordonnées masquées]. ( RSAC de Nîmes 914-970-223 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées] Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 36 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 EUR et 1450 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

261 000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
57.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Charme & sérénité au coeur des garrigues de Nimes. À l'abri des regards, au cOEur des garrigues de Nîmes, découvrez ce magnifique Mazet plein de charme, niché dans un environnement naturel exceptionnel, où le calme et la tranquillité sont les maîtres mots. D'une superficie d'environ 57,5 m², cette maison de type 3 offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature ou comme résidence secondaire. Implantée sur un terrain d'environ 818 m², le Mazet bénéficie de nombreux aménagements extérieurs : * Une piscine hors sol avec son local technique * Un grand abri de jardin * Des toilettes sèches extérieures, pratiques et écologiques * De beaux espaces pour profiter pleinement du soleil et du calme environnant Potentiel rare : possibilité d'agrandissement de plus de 20 % de la surface existante, laissant place à de nombreux projets (extension, réaménagement, valorisation patrimoniale). Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Nîmes, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758215)

495 000 € - Vente - Maison Nimes

8 pièces
221.00 m²

Vente Bastide 8 pièces

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Bastide dans les hauteurs privilégiées de Nîmes Nichée au cOEur des garrigues nîmoises, dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de la ville, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, nature et confort familial. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer un projet de double habitation, la propriété se compose de deux espaces de vie indépendants aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles de bain, une buanderie ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un second espace de vie tout aussi agréable propose un grand séjour donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : joli jardin méditerranéen, espaces de détente, piscine avec abri de jardin, local technique de rangement, environnement paisible et stationnements privatifs viennent compléter ce bien rare sur le marché. Un véritable havre de paix dans les hauteurs de Nîmes, à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet de vie avec indépendance des espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758214)

375 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison rénovée avec piscine

Située dans un quartier calme de Nîmes, à proximité des commodités, cette maison en R + 1 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec gazon synthétique, terrasse et piscine en pierre de Bali, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien clé en main, aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752541)

264 400 € - Vente - Maison Nimes

8 pièces
4 chambres
120.00 m²

Quartier Beausoleil Nîmes

Belle opportunité familiale à Nîmes Maison de caractère à rénover avec jardin et garage Idéalement située à Nîmes, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison construite en 1952 offre un potentiel exceptionnel pour accueillir votre vie de famille. Développant une superficie utile totale de 120 m2, l'espace intérieur se compose : Espace de vie : Un salon chaleureux de 18 m2 et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Coin nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou installer un espace bureau. Sanitaires : Une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 250 m2 comprenant un jardin idéal pour les jeux d'enfants et les repas en plein air. Une zone de stockage pratique ainsi qu'un puits viennent compléter les aménagements extérieurs. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité. À noter : Une rénovation complète est à prévoir, offrant une toile blanche idéale pour façonner votre futur cocon familial sur mesure. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : [email protected] 912 197 621 Nîmes et [email protected] www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

195 000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison de ville avec grande terrasse

Quartier route de Beaucaire - À deux pas de l'effervescence nîmoise mais à l'abri de son agitation, cette jolie maison de ville T3 d'u peu plus de 70m2 habitables (80m2 au sol) attend son nouveau propriétaire. Ici, le calme et l'ensoleillement sont rois, pas de vis-à-vis pour gâcher vos petits-déjeuners en terrasse ou vos soirées d'été : ~23m2 de terrasse privative, baignée de soleil et sans vis-à-vis, vous promettent une intimité rare en ville ! La maison développe un espace de vie optimisé, avec l'essentiel de la surface de plain-pied ou presque. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : Une entrée pratique avec WC, puis une grande pièce de vie lumineuse (salon & cuisine ouverte) avec une cheminée. Un couloir dessert une chambre spacieuse, ouverte sur la terrasse, avec sa salle de douche privée. - À l'étage : Une deuxième chambre mansardée, elle aussi dotée de sa propre salle de douche/WC. Maison en bon état, proche des commerces et des transports en communs, prête à accueillir vos projets !

325 000 € - Vente - Maison Nimes

7 pièces
4 chambres
155.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Un air de campagne aux portes de Nîmes dans une maison saine et très bien entretenue. À proximité immédiate de l'École Nationale de Police, à seulement 3 min de l'A9,8 min de Marguerittes et 10 min de Nîmes Ouest, avec écoles et commerces à proximité. Au calme, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale de 155 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 389 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec la possibilité d'y créer votre future piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 9 m² ouverte sur un séjour de 30 m² et une cuisine Ixina entièrement équipée de 16 m², soit 55 m² de pièces de vie. Vous trouverez également une buanderie, un bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec dressing de 10,10, 12 et 12 m², une mezzanine de 16 m² ainsi que 2 salles d'eau, avec baignoire et douche à l'italienne, dont une avec WC. DPE B, Climatisation réversible, Poêle à granulés / bois, Double vitrage, Volets électriques & aluminium, Moustiquaires, Fibre, Zone non inondable... La maison dispose également d'un garage de 20 m² et d'un abri de jardin. Le charme et la tranquillité d'un environnement campagne, avec la ville et les grands axes à quelques minutes. Vidéo disponible sur WhatsApp. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741777)

340 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Maison 5P de 127 m2 - Garage - Terrain de 4500 m2

NIMES, Route d'Alès - Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 127 m², construite en 1994, bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m², elle dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie agréable et conviviale avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte toute équipée, avec cellier / buanderie attenant, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparé. La maison est équipée de menuiserie double vitrage et climatisation réversible assurant un bon confort au quotidien. Le bien est complété par un garage de 29 m². A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843078700.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737133)

220 000 € - Vente - Maison Nimes

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison 65m2 sur parcelle de 450m2 - Nimes KENNEDY

Nouveau bien à Nîmes Secteur Kennedy ! Sur la commune de Nîmes, avenue Kennedy, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 65 m2, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 450 m2. Anciennement utilisée comme cabinet de prothésiste dentaire, cette maison est aujourd'hui à réhabiliter à la suite d'un découpage parcellaire. Elle se compose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un coin rangement et d'une grande pièce à vivre ainsi que d'un espace situé dans les combles pouvant être aménagé. Beau potentiel d'évolution : possibilité d'extension à l'étage d'environ 35 m2, permettant d'envisager une villa d'environ 90 m2 habitables selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée sans vis-à-vis ainsi que de deux places de stationnement privatives. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Les + : Hors lotissement Sans copropriété Belle parcelle de 450 m2 arborée Secteur recherché Fort potentiel après rénovation Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer un bien à leur image ! Prix : 220 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact : Didier GLAZIOU Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Corinne Baud vous propose : QUARTIER ROUTE ALES - Vaste propriété de plus de 4 500 m² en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d'espace. La maison de plain-pied se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux d'environ 60 m² ainsi que d'une cuisine ouverte et d'un bureau de 7 m². Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une grande parcelle et un accès facilité aux commodités environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728337)

790 000 € - Vente - Maison Nimes

10 pièces
5 chambres
261.00 m²

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad France - Christophe Dumont vous propose : Nîmes - Ventabren - Villa d'architecte - 260 m² habitable & annexe de 115 m² - Parc arboré de 3 650 m² Un bien d'exception signé Guy Cabrières Découvrez cette somptueuse villa d'architecte, véritable chef-d'OEuvre de conception, réalisée en 1979 par Guy CABRIÈRES, référence incontournable de l'architecture nîmoise. Conçue comme un modèle pour ses réalisations futures, cette propriété unique conjugue volumes majestueux, matériaux nobles et une signature architecturale intemporelle. UN ÉCRIN D'ÉLÉGANCE & DE LUMIÈRE Dès l'entrée, le charme opère : les volumes se dessinent autour d'un séjour cathédral de plus de 62 m², sublimé par des grandes ouvertures plein sud, offrant une connexion parfaite avec la nature environnante. Un espace piano, une salle à manger raffinée, et des demi-paliers fluides confèrent à ce lieu une atmosphère unique, alliant intimité et convivialité. Superficie habitable : 260 m², agencés avec harmonie et lumière. Cinq chambres : un espace familial pensé pour le confort. Trois salles de bains aux dimensions généreuses. Un espace enfants dédié de 70 m², comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une salle de jeux de 20 m². Un demi-palier parental exclusif de plus de 30 m² avec chambre, salle de bain, dressing et terrasse privative. UN PARC D'EXCEPTION AUX ESSENCES MÉDITERRANÉENNES Nichée sur une colline, cette propriété bénéficie d'un parc arboré de 3 650 m², où oliviers et pins parasols créent un cadre d'une rare sérénité. Une piscine de 6x4 m bordée d'une élégante terrasse. Une cuisine d'été entièrement aménagée. UN ESPACE ANNEXE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS - 115 m² Ancien bureau d'étude architecturale, ce bâtiment indépendant de 115 m² offre un potentiel exceptionnel : PRESTATIONS HAUT DE GAMME & MATÉRIAUX D'EXCEPTION Cette demeure, si elle conserve un esprit authentique et intemporel, n'en demeure pas moins un témoignage du savoir-faire et du raffinement architectural des années 80 : Volumes généreux et fluides Exposition idéale, baignée de lumière Une opportunité rare sur le marché immobilier de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727371)

225 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
76.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Nimes, quartier Serre Paradis, maison de type 4 de 76 m² avec jardin à vendre. Elle se compose, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un jardin au rez-de-chaussée de chaussée. A l'étage 3 chambres avec une salle d'eau. 2 places de parking. L'environnement est calme dans cet copropriété avec tres peu de frais mensuel. A vos agendas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724778)

1 099 000 € - Vente - Maison Nimes

6 pièces
202.00 m²

NÎMES, GARRIGUES. VILLA CONTEMPORAINE 202 M², PISCINE sur 3 000 M² DE TERRAIN

Sur les colline Nord de Nîmes, au sein du quartier recherché des Terres de Rouvière, cette villa contemporaine de 202 m² habitables profite d'un environnement particulièrement préservé, au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysager d'environ 3 000 m². Ici, la maison se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Entièrement de plain-pied, elle s'ouvre dès l'entrée sur de larges perspectives et une lumière omniprésente. Le hall vitré, le charmant salon, le séjour et la cuisine composent près de 90 m² d'espaces de vie, largement ouverts sur le jardin et la garrigue. Les volumes sont généreux, les lignes sobres, les matériaux chaleureux. La cuisine mêle bois et matières minérales et s'intègre naturellement à la pièce de vie. Plusieurs aménagements réalisés sur mesure viennent souligner le soin apporté aux détails. La partie nuit accueille trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite avec dressing. Un bureau de 14 m² complète l'ensemble et peut aisément devenir une quatrième chambre. À l'extérieur, les terrasses en bois accompagnent la maison et dessinent plusieurs espaces de détente au milieu d'une végétation méditerranéenne soigneusement installée. La piscine de 10 x 3,50 mètres s'intègre parfaitement à cet ensemble. Elle est équipée d'une terrasse en bois mobile coulissante qui vient recouvrir le bassin, assurant sa sécurisation. À proximité immédiate, le pool house avec cuisine d'été, douche et WC prolonge naturellement la maison et devient, aux beaux jours, un espace de vie à part entière. La propriété bénéficie également d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries aluminium double vitrage, accès sécurise par un portail motorisé, de deux carports, d'un atelier et d'une installation pour la recharge d'un véhicule électrique. Son excellent classement énergétique A vient compléter un niveau de prestation particulièrement cohérent. Une maison contemporaine singulière, pensée autour de la lumière, de l'espace et du paysage, dans l'un des environnements les plus agréables de Nîmes.

367 500 € - Vente - Maison Nimes

9 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maison d'architecte à rénover quartier Tour Magne

À proximité immédiate de la Tour Magne et à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette maison d'architecte d'environ 200m2 habitables, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Implantée sur un terrain d'environ 1000m2 au calme, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de la repenser entièrement à votre goût et selon vos besoins. Son agencement actuel propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq pièces à usage de chambres, dont deux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de salle de jeux. Bien que la maison nécessite d'importants travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare de créer une demeure unique dans un secteur très prisé, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle adresse et en faire un lieu de vie d'exception. À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien à réinventer ! Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16

250 000 € - Vente - Maison Nimes

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - William Level vous propose : NÎMES QUARTIER COURBESSAC Maison de plain-pied, mitoyenne d'un coté, d'environ 82 m². Elle se compose d'un séjour d'environ 23 m² donnant sur une véranda, d'une cuisine avec un accès direct sur une deuxième véranda, 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Elle bénéficie : - d'un extérieur d'environ 180 m². - fibre optique - climatisation réversible - 4 panneau solaire (contrat consommation et revente électricité) 800¤ de revente l'année 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719084)

320 000 € - Vente - Maison Nimes

7 pièces
5 chambres
145.00 m²

Maisons 4 P de plain pied avec une dépendance sur une parcel

-(ouvert inter-agence), Romanella vous propose une MAISON 4 P de plain pied 90 m2 avec piscine + une dépendance de 3 P en plain pied de 55 m2 sur une parcelle de 2210 m2 30000 Nîmes (quartier Les 3 ponts). Située au calme à 10 min du centre de Nîmes, de la gare et de l'Autoroute. Les écoles et commerces sont à proximité. La maison 4 pièces de plain pied d'une surface de 90 m2 est composée d'une pièce de vie, une cuisine, 3 grandes chambres et un wc séparé.Un poele à granules chauffe la maison. La dépendance de plain pied de 55 m2 est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres dont une grande, une salle d'eau et un wc. Idéal pour un revenu locatif ou l'accueil d'un parent. Vous profiterez d'une piscine au chlore sécurisée par une cloture ainsi qu'un grand enclos d'environ 350 m2 pour les poules ou autres animaux, ainsi qu'un espace potager et un forage. La maison est sur fosse septique. Un abris voiture et un garage finissent l'ensemble. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 000 € - Vente - Maison Nimes

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE -

Agathe Besserve du réseau WAH ( We Are Human) vous propose cette VILLA CONTEMPORAINE de 2025, située dans une résidence SECURISEE et PRIVEE dans le secteur CARREAU DE LANES à NIMES, à proximité des écoles, et des commerces, et à 15min du CENTRE VILLE DE NIMES. Cette VILLA NEUVE INDEPENDANTE de 145m2 habitables, avec un garage de 20m2 environ, le tout sur une parcelle de 322m2, vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et ses prestations de qualités. Elle se compose comme suit : Au 1er étage : Une entrée avec placards, 3 chambres, dont 2 donnant accès à un balcon, une salle de bains, et un WC séparé. Garage avec espace buanderie. Au rez de chaussée : Pièce à vivre de 60m2 lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing. Le tout avec accès à la TERRASSE et à la PISCINE. LES ANNEXES : - Garage de 20m2 - Piscine 6,90 x 2,50 (traitement au sel) - Terrasse de 21m2 - Stationnement privatif - Jardin aménagé Les + : - Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable,les menuiseries ainsi que les volets roulants et portails aluminium et PVC, baies vitrées coulissante - Parcelle optimisée avec vue dégagée - Villa sous garantie - Borne de recharge pour véhicule électrique Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Agathe BESSERVE (RSAC Nîmes no931 876 049) au 06 37 21 69 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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