Maison Nimes (30000) - MONT DUPLAN

Maison atypique avec jardin au calme en ville

Nichée au fond d'un passage discret, cette maison pleine de charme vous accueille dans un quartier résidentiel très recherché, réputé pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. Un extérieur paisible et fonctionnel À l'abri des regards, vous profitez d'un beau jardin orienté Est, parfait pour vos matinées ensoleillées. Un puits permet l'arrosage du jardin, et une terrasse tropézienne vient compléter ce cadre intimiste et agréable, idéal pour vos moments de détente en plein air. Une maison lumineuse et modulable Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. De plain-pied, une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. À l'étage, un espace bureau en mezzanine surplombe le séjour, accompagné d'une troisième chambre. Le confort est au rendez-vous grâce à un poêle à bois et à pellets, et la toiture a été récemment refaite, garantissant une tranquillité durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31301687)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1840
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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