Maison Nimes (30000) - MONT DUPLAN

Maison avec jardin, au calme et proche de tout

À proximité immédiate du Mont Duplan, au coeur d'un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette maison atypique cachée au fond d'un passage discret. Vous profitez ici d'un environnement serein tout en restant à deux pas des écoles, commerces, et espaces verts. À l'extérieur, un beau jardin exposé est vous invite à la détente, agrémenté d'un charmant puits et d'une terrasse tropézienne idéale pour vos moments ensoleillés. À l'intérieur, le volume est au rendez-vous : dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres de plain-pied, dont une donnant directement sur le jardin, apportent confort et accessibilité. À l'étage, un grand bureau en mezzanine et une troisième chambre complètent l'espace nuit. Le confort est assuré par un poêle à bois et à pellets, tandis que la toiture a été récemment refaite. Un bien rare et plein de potentiel, parfait pour une vie de famille ou un projet de maison de ville avec jardin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31301687)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 130.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques